В США начали сносить дома неплатежеспособных ипотечных заемщиков

Культурный слой для будущих археологов.

Куздра, а сколько там его, этого мусора? Фанера да пара-тройка профильных балок.

Покидали в кузов силами могучих мексиканских парней, да свезли куда, от глаз подальше.

И этот малый объём мусора называелся домом? стоимостью пару сотен тыщ доляров? :-D

Земля денег стоит, участок, но никак не конструкция.

Пару сотен тыщ? Это где? ))

Щаз. С конца 40-х все амерские сми истерили по поводу русской угрозы так что некоторые даже из окон выпрыгивали с криками "русские идут!", после того как мы запустили спутник все америкосы кинулись рыть бомбоубежища, типа "проклятые русские только и думают как бы иничтожить светоч демократии и после этого поработить весь мир", термин "империя зла" был придуман в 1983г. и практически все амеры восприняли его всерьоз, ну а штампы живут долго, на протяжении 90-х всех буржуев пугали русской мафией, плюс истерия по поводу Чечни в западных сми, после прихода Путина на Россию столько дерьма вылили (почитайте inosmi.ru, там статьи с 2000г. и по сей день) так что может гамбургероеды и не знают точно где Россия находится но точно знают что это "империя зла". Все кто смотрел bbc, fox, cnn и другие "рупоры демократии" в августе рошлого года прекрасно видели как зомбируют западных обывателей, ни слова о действиях грузии в ЮО но как только вошли наши танки - "русские напали на грузию т.к. там демократия и бла-бла-бла, а имерия зла такого на своих границах не потерпит".

Помощи не надо, просто по полочкам разложите где ложь и предоставьте ссылки на основании которых можно согласится что я привёл ложную информацию.

Ага. И в этом и есть самая большая проблема рынка ипотеки, что затраты на строительство (себестоимость) дома - заметно ниже нежели рыночная цена. Ибо рынок уверенно рос многие годы (то же самое заметно и в России) и общая стоимость недвжимости стала оцениваться с учетом перспектив инвестирования.

Дооолгими сроками ипотеки (25-30 лет - леххко) и низкими ипотечными процентами (из-за чего длинная ипотека стала выгодна потребителю) привели к тому, что ипотека стала доступна всем.

Ну а про Викторивилль - оспыдя, этот Викторивилль уже где только в наших сми не обкакали. На самом деле округ Сан-Бернадино - это скажем так глушь, добрых сто-стопятьдесят миль от собственно Лос-Анжелеса. Недвижка там дешевая (по сравнению с собственно LA и окрестностями) - но и делать там по большому счету нечего - работы нет, бизнеса нет, ездить каждый день на работу в LA три часа по фривеям - никому нахрен не надо. Вот народ по дури повелся на дешевую недвижку, а по факту сообразив что там за хрень - просто забил и уехал обратно к себе в Канзас, коровам хвосты крутить. А застройщики в свое время типа увидев лакомый кусочек - щас тут будет Амриканское Чудо - проинвестировали денег в участки, застроили их однотипными домами и продавали дешево в надежде что народ начнет поселяться и стоимость земли вырастет. Кризис подкосил, ипотека упала. Одни дома строили от продаж других плюс кредиты - вот и лопнул пузырь в Викторивилле. Банк на этот поселок желающих не нашел, ща бульдозером почистит от недостроя и будет искать очередного Инвестора-лопуха.

Да.

А что конкретно надо, чтобы простой русский человек мог купить недвигу в штатах? :-)
Если там сейчас распродажа, может у многих наших соотечественников появится возможность решить свой жилищный вопрос?.. :-D

наверняка вот это

:-D

Цену им на этот строительный мусор вновь поднимать?... до сумасшедших значений, а вместе с ихними ценами поднять их и в России. :-D

заказчивайте бред нести. СССР давно нет, "империя зла" повержена и разогнана. на РФ всем пох.

Убедил. Вижу что сам её - СССР повергал и что на РФ всем ...

[Сообщение изменено пользователем 06.05.2009 15:19]

кризис кризис... блин пишу последний раз:

1. вот вы работоете, в условиях сбалансированой экономики производите 1 у.е. которой хватает вам на 0.5 прожить и 0,5 отложить... то что вы проживаете вы по сути меняете на у.е. произведенные другими людьми, ну там молоко мясо услуги и т.п. вы счастливы у вас все есть...
2. вам начинают помаленьку полегоньку промывать мозг.. рекламой, кино, новосятми... что круто то, что круто это, что у кого этого нет тот лох и жить ему как лоху.... у вас появлется дискомфорт и жжение в одном месте... вы начинаете тратить 1у.е. из которых 0,5 - то что вы покупали вчера, а 0,5 у.е. то что вам вообщем то навязали.... навязывают так много всего и так часто тренды меняются, что денег не хватает... все -вы потенциальный раб...
2. тут вам говорят бери кредит на... и ты будеш жить клево, ТЫ УДОВЛЕТВОРИШ НАВЯЗАННЫЕ ТЕБЕ (и если бы только тебе... навязаные всему обществу , которое уже тоже ждет от тебя этого...) ПОТРЕБНОСТИ... и типа будет тебе счастье.... (но мы то знаем - не будет ибо это цели не твои, желания не твои и кроме горечи потраченых зря денег ничего ты в итоге не получиш)
3. ТЫ БЕРЕШ ПЕРВЫЙ КРЕДИТ.. как доза норкоманская... кайф длится недолго... береш больше.... и понеслась... в это момент времени твое потребление уже равно 1,5-2 у.е. все продавцы и производители фиксируют РОСТ продаж и прибыли... начинаются инвест проекты на расширение с учетом тренда роста.... планов громадье, бюджеты зашкаливают мииллионами, планируемые прибыли отключают мозг... кредиты кредиты кредиты кредиты кредиты кредиты...

рост рынка экспоненциальный... производтство 1 у.е. потребление 5 у.е. 4 - за счет кредита...
первый звонок - рынок насышен - конечному покупателю новый кредит не дают, а по старому платить надо... производит он 1 у.е., проедает 0,5у.е. 0,5 у.е. отдает по кредиту... с этим все ясно... он больше не потребляет 1,5-2 у.е. он потребляет 0,5... с таким же темпом как шла накачка деньгами начинается падение покупательсткой способности и как следствие - падение продаж и выручки производителей... ПРИ ТОМ ЧТО КРЕДИТНАЯ НАГРУЗКА ОСТАЕТСЯ ПРЕЖНЕЙ И ДАЖЕ ВЫРАСТАЕТ В СВЯЗИ С ПОДНЯТИЕМ БАНКОВ %% ПО УЖЕ ВЫДАННЫМ КРЕДИТАМ...

5. падают реальные доходы , где то даже человек уже и рад бы произвести 1 у.е., да некому ее продать - все заняты отдачей денег.... а 0,5 надо отдать банку... а доход = 0.... начинается перераспределние собствености, ваша собственость уходит банку и вы бомж... безработный и бездомный...


приведенная статистика по штатам лиш подтверждает эффективность кредитного ограбления целых стран... главное против этого оружия противооружия то нету - это как болезнь... рост-падение (обнищание целого слоя людей)... пауза... подрастает целое поколение новых... причем часть из него потомки тех, кто в прошлый раз чудом не попал под нож... рост - падение (и этих ограбили).... и так по кругу.... чем богаче страна ресурсами тем чаще можно это проворачивать... и тем в среднем беднее там население....

Коротко и своими словами и пояснее.
Например.
Один крупный финансорвый америганский аферюга вчера уже сделал заявление того что в США уже всё - нормалёк и что можно делать хвост трубой и покупать недвижимость...
Вы думаете биржи ему поверили?
Бугога....
Биржевые спекулянты и барыги услышав его тут же зафиксировали свою прибыль, боясь что и это могут потерять...

они друг друга поняли правильно.. и вы учитесь слышать не то что говорят, а то что хотят сообщить

и вообще что значит по вашему "зафиксировали прибыль"? это значит по реальной цене продали что то реальным людям, поверившим, что в америке все ок...

Сложный у них язык - говорят не то что хотят сказать.
Слышат не то что говорят ... и на всём это деньги как капусту шинкуют, насрав на общественное мнение и борьбу с кризисом. :-D

Прибыль -вот их Бог, а всё остальное не имет значения (каким образом и на чьём горе они её создают). Пока они её фиксируют - кто то на этом деле сильно теряеет. :-D

Против столь сильных аргументов и фактов даже и возразить нечего.:-D

не, пока они ее фиксируют кто то другой радуеться как ребенок удачным инвестициям.. ну например купив хату в ипотеку на 30 лет... а сильно теряет он потом... когда цена на актив падает до реальной или даже еще ниже

Это про Россию, в ближайшем будущем.

Тема автоматически закрыта.