Надо консультацию по жилищному вопросу
Квартира записана на отца, надо переписать на меня. По договору дарения я так понимаю. Вопрос - как это делается и сколько налогов мне надо будет платить?
d
ddd [гoсть]
Всё что знаю по теме, дарение дороже завещания, но железобетонно, все претензии недовольных идут нах.
Г
Гогочка
- Алло, мама, я еду домой, что-нибудь купить?
- Купи себе квартиру и живи отдельно!
- Купи себе квартиру и живи отдельно!
d
ddd [гoсть]
Имхо если куплю-продажу сделать, то ваще налога не будет.
Т
Тимур Хромой
на дарении разоритесь, имхо.
Кстати, а в налоговой покупку авто/квартиры/участка оценивают? То есть, могу ли я продать ценность за 1 руб., к примеру?*
Кстати, а в налоговой покупку авто/квартиры/участка оценивают? То есть, могу ли я продать ценность за 1 руб., к примеру?*
L
Lorda
По договору дарения я так понимаю. Вопрос - как это делается и сколько налогов мне надо будет платить?
Составляете либо в простой письменной форме, либо идёте к нотариусу.
Налог на имущество, переходящее в порядке дарения, для родственников отменён.
если куплю-продажу сделать, то ваще налога не будет.
При дарении тоже не будет. Если КП - то имущество будет совместной собственностью с женой, при дарении - только его.
M
MСM™
Налог на имущество, переходящее в порядке дарения, для родственников отменён.
а при завещании?
L
Lorda
а при завещании?
На имущество, переходящее в порядке наследования, тоже отменён.
d
ddd [гoсть]
а при завещании?
Долго ждать события и может быть оспорено.
Т
Тимур Хромой
Налог на имущество, переходящее в порядке дарения, для родственников отменён.
то есть, если я, предположим, дочери реши авто подарить, то родное государство ничего с меня не возьмет?
M
MСM™
На имущество, переходящее в порядке наследования, тоже отменён
эт хорошо
При дарении тоже не будет. Если КП - то имущество будет совместной собственностью с женой, при дарении - только его.
Т.е. если я правильно понимаю, мы с отцом составляем договор дарения, я плачу только за нотариальные услиги и все?
А потом я так же могу половину подарить супруге?
А если договор КП то не придется ли отцу платить 13% от суммы сделки (налоговый вычет за квартиру уже получен)
[Сообщение изменено пользователем 17.11.2008 19:21]
d
ddd [гoсть]
потом я так же могу половину подарить супруге?
.....а она отцу.
L
Lorda
Т.е. если я правильно понимаю, мы с отцом составляем договор дарения, я плачу только за нотариальные услиги и все?
А потом я так же могу половину подарить супруге?
А потом я так же могу половину подарить супруге?
Всё правильно.
А если договор КП то не придется ли отцу платить 13% от суммы сделки (налоговый вычет за квартиру уже получен)
Придётся.
M
Mr._Ilya™
до кучи маленький вопросик по теме
есть "квадрат" записан на чел N
решино продать "квадрат", но чел N не может (не желает) бегать собирать справки и т.д.
как понимаю потребуется доверенность от чел N на действия 3-го лица, так?
еще сколько по времяни тянется процедура продажи с начала сбора документов?
есть "квадрат" записан на чел N
решино продать "квадрат", но чел N не может (не желает) бегать собирать справки и т.д.
как понимаю потребуется доверенность от чел N на действия 3-го лица, так?
еще сколько по времяни тянется процедура продажи с начала сбора документов?
d
ddd [гoсть]
А если договор КП то не придется ли отцу платить 13% от суммы сделки (налоговый вычет за квартиру уже получен)
Придётся.
Придётся.
Там про 3 года владения вроде чото есть.
j
jCancer
Если квартира в собственности более трех лет, то при продаже налога не будет.
Если менее, то налога не будет только в том, случае если есть сумма подтвержденных расходов на ее приобретение и она больше суммы полученного дохода от продажи.
Если менее, то налога не будет только в том, случае если есть сумма подтвержденных расходов на ее приобретение и она больше суммы полученного дохода от продажи.
O
Olya_la
Составляете договор дарения, лучше в простой письменной..т.к. смысла идти к нотариусу в общем то нетB-).. В зависимости от того какой у вашего папы документ на квартиру либо нужен/либо не нужен кадастровый паспорт БТИ, и идете регистрировать в ФРС на красноармейскую
j
jCancer
Единственный момент - если договор не нотариальный, то ФРС требует присутствия обеих сторон сделки... Если нотариальный, то только одаряемый может придти.
O
Olya_la
Если папа напишет доверенность на регистрацию то тогда конечна не надо
j
jCancer
По доверенности запрещены действия в отношении самого себя...
L
-Lkmt-
Такая ситуация, подскажите плиз:
Комната в общаге муниципальной собственности, в найме у жены.
Не дают приватизировать, т.к. у супруга в собственности есть %жилья, как быть? Варианты: развод или отказ от жилого процента в другой квартире? Есть еще варианты? Как лучше, подскажите...
[Сообщение изменено пользователем 17.11.2008 21:40]
Комната в общаге муниципальной собственности, в найме у жены.
Не дают приватизировать, т.к. у супруга в собственности есть %жилья, как быть? Варианты: развод или отказ от жилого процента в другой квартире? Есть еще варианты? Как лучше, подскажите...
[Сообщение изменено пользователем 17.11.2008 21:40]
O
Olya_la
Папа подписывает САМ договор и дает доверенность на то чтоб сдать его на регистрацию
j
jCancer
По доверенности нельзя совершать действия в отношении самого себя... Повторяю еще раз!
Развод-приватизация-брак (если конечно он во второй раз подпишется за это дело :-) )
[Сообщение изменено пользователем 17.11.2008 21:42]
Развод-приватизация-брак (если конечно он во второй раз подпишется за это дело :-) )
[Сообщение изменено пользователем 17.11.2008 21:42]
k
kuprum
недавно узнавал, что для регистрации ДАРЕНИЯ у нотариуса, требуется куча документов., из 10 пунктов. Справка из БТИ, из налоговой, и т.д.
Плюсом нотариус порекомендовала, чтобы Дарение, не возможно было оспорить, по психическим признакам, За день до заерения сделки, надо сводить дарителя к Психоневрологу и взять у него справку.
Плюсом нотариус порекомендовала, чтобы Дарение, не возможно было оспорить, по психическим признакам, За день до заерения сделки, надо сводить дарителя к Психоневрологу и взять у него справку.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.