Чего стоит бояться при обвале фондового рынка....

Нафига? Это выборная должность... :-)

опять же все зависит от договора.

Кто заключал договора достаточно давно тот имел там пункт,
что "обязательства по договору обеспечиваются залогом квартиры".
А все недавние годы(у большинства банков и у моего в том числе)
банк пишет что "заемщик отвечает ВСЕМ имуществом".

Например у меня есть еще одна квартира и я обязан буду и ее продать.
(или предоставить доп в залог)
Такова уж юридическая сторона.

Житейская -понятно что люди перепишут все имущество на родственников быстренько и окажутся типа голыми)

Банковская(изнутри так сказать) - никто индивидуально кредиты не рассматривает, все кредиты поделены на группы(портфели)
1. Кто платит исправно
2. Кто платит с просрочками
3. Кто на оплату забил
Первых будут трогать только в самой ж. ситуации и то помягче и массово,
рассматривая плохие последствия от массовости. Ибо эти товарищи и приносят прибыль банку, причем существенную.

2 и 3 будут плющить отдавая внешним коллекторам, но опять же группами по 100-200-500 кредитов.

дык вкачнули-то денег в фин. систему, а не на продовольственный рынок, они так в фин. секторе и останутся, НИКАК не повлияв на инфляцию.
США за последние два дня 140 млрд. вкачнуло в рынок, и что? сильно упал доллар?

у нас М1, М2 и прочие - отдельно друг от друга вращаются ?:-) финансовые деньги с финансовыми, а продуктовые с продуктовыми?
и в США будет инфляция, дайте срок.
когда есть дилемма - депрессия или инфляция - выбирают, обычно, инфляцию

А хто тогда из финансовой ситемы берет кредиты на Тачки, квартирки, сотики, стиралки и прсто на побухать Кредиты??? Про дутый спрос слышали??? Чубайса Кудрин предлагал на нобелевскую выдвинуть если он докажет что повышение тарифов не влечет доп инфляции. Но пока Анатилий не получил премии :-) ,видать доказывает.
А долляр как говорят америкосы это НАша валюта и ваши проблемы. Про экспорт инфляции слыхали???

[Сообщение изменено пользователем 17.09.2008 16:11]

Им стоит бояться проснуться

все гораздо интереснее :-)
если пациент не возвращает немедленно кредит по требованию банка - банк отбирает хату, выселяя пациента
потом банк должен хату продать, а разницу между стоимостью и кредитом - выдать пациенту
но поскольку обвал, дефолт и все такое то может оказаться что отдавать уже нечего или некому т.к. банк помучался-помучался да и сдулся

Отдавать кому найдется.
Вы что всерьез думаете что они забудут что им должны?

А нас хвалят:
ВБ: Россия хорошо подготовилась к финансовому кризису, поэтому в ближайшее время эта проблема будет решена.

17.09.2008, Москва 14:11:22 Россия хорошо подготовилась к мировому финансовому кризису, и поэтому в ближайшее время его последствия будут ликвидированы, заявил директор Всемирного банка по РФ Клаус Роланд в Москве. Он выразил надежду, что "через несколько месяцев при анализе событий августа-сентября, благодаря разумным мерам, все эти проблемы будут решены", передает радиостанция "Маяк". К.Роланд подчеркнул, что фундаментальные показатели российской экономики находятся на хорошем уровне и финансовая ситуация в РФ также неплоха.

Он положительно оценил и управление финансовыми ресурсами в России. Глава ВБ по России отметил, что Центробанк РФ совместно с Минфином и правительством принимает все необходимые меры для решения проблемы с ликвидностью.

Причинами осложнения ситуации на российском фондовом рынке К.Роланд назвал кризисные явления в США и заметные колебания цены на нефть.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews2.shtml?/200809171411...

Кто нибудь скажет, какие объективные предпосылки для кризиса есть?
Заварушка в Грузии - эт так, временное влияние
Цены на нефть? немного повлиют, но не до кризисного стстояния
Остаются только отголоски с мировых рынков, но это невпервой. Поколбасит и уляжется. Мы от них пока не настолько сильно зависим

вы непоняли
в ситуации когда у вас отбирают квартиру по которой кредит уже частично погашен - банк становится _вам_ должным
разницу между ценой хаты и остатком невыплаченного кредита

пока идут дефляционные процессы. Хотя они конечно и губительны.
Но инфляция может привести к потере долларом функции ЕМС, а это конец США.


не разницу между ценой, а разницу между деньгами полученными от продажи квартиры и суммой остатка по кредиту и пенями.
Вот только они квартиру могут продать "своим" людям по цене существенно ниже рыночной.

да, именно так


могут и так :-)

Осталось обрисовать ситуацию при которой цены на недвижку могут упасть на 20-30%.

http://washerman.livejournal.com/478628.html?mode=...

Что делать, куда бежать? Как поступить человеку, который далек от фондового рынка, дабы сократить возможные потери в нестабильное финансовое время.

Все, что я скажу ниже - лишь мое личное мнение. Все сказанное ниже не является руководстом к действию и прочее бла-бла-бла.

1. Если у вас есть какая-то сумма денежных средств, накопленных на приобретение чего-либо. Допустим автомобиля. Идите в салон и покупайте.

2. Если у вас есть какая-то сумма денежных средств, накопленных на приобретение чего-либо. Допустим квартиры. Не покупайте сейчас. Купите через год ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле.

3. Второй пункт подразумевает какое-то время сберегать накопления.

3а. Банковскй вклад. Хороший вариант. С некоторыми оговорками. Рекомендую открывать вклады в банках с гос. участием.
3б. Вложения в ценые бумаги. Не важно как, через покупку доли ПИФа, самостоятельноорговли, ДУ. Без разницы. НЕ СУЙТЕСЬ.
3в. КЭШ. Возможно. Но корзинкой. 50% рубли, 25% доллары, 25% евро. Можно разбавить металическим счетом в банке. Про банки см. пункт 3б.

4. Если вы работаете в финансовой структуре. Советую присмотреть себе пути отступления в плане трудоустройства.

5. Если у вас есть кредиты, по которым ставка фиксированна. Не гасите досрочно.

6. Если у вас есть кредиты с плавающей ставкой. Погасите при первой возможности.

7. Если вы владелец акций и не знаете что делать с этим добром. Сложный вопрос. Оставлю без ответа.

боюсь весь ОАК завалят темами про ЭТО

Министр финансов Алексей Кудрин вслед за премьером Владимиром Путиным и президентом Дмитрием Медведевым успокоил граждан России, заявив, что нынешний кризис им ничем не грозит.

Принимаемые правительством меры по стабилизации ситуации на российских фондовых рынках и в банковской системе должны смягчить происходящие шоковые изменения, уверен Алексей Кудрин.
.............
Кудрин считает, что "ситуация практически не меняется для простых граждан России". "Самый большой риск - это инфляция, - сказал министр. - Она теперь пошла на снижение. Надеюсь, что и здесь в течение полугода мы сможем добиться нормальных показателей инфляции. Курс рубля будет стабильный, как известно, он определяется запасом золотовалютных резервов, а запасы у нас достаточные и никаких серьезных колебаний курса не будет. Центральный банк будет удерживать курс в пределах коридора, который он определил".


P.S. Каждый раз, когда мне говорили, что кризиса не будет и ничо не грозит - меня это как-то напрягало )))

ага ага
перед дефолтом 98 ельцин вроде говорил что ляжет под поезд если это случится?

Включай телик. Лебединого озера нет??? Всё в порядке!!! :-)

Ога, при этом у всех троих были в руках большие чемоданы и они нервно хихикали

чота, кажется мне, что панику на форуме сеют одни те же люди. Вспомните сколько кризисов мы уже пережили. Мне вот лично уже ничего не страшно.

Вспомнила Партизана с солевым кризисом :-D

Кстати да.
Где-то была инфа про 45 000 американских ипотечников-злобных неплательщиков.
Чем закончилась история?

Предположим, выселят на улицу несколько десятков тысяч российских ипотечников-выселенцев... что дальше?
Куда их девать?
И как (банкам, коллекторам да и некоторым представителям властей) свою ж**у прикрыть от русского бунта?
Строить очередный ГУЛАГ, используя выселенных ипотечников как дармовую рабсилу?
РФ - не Америка, климат лютой.

Да никакого бунта не будет. Вы вспомните хотя бы акции протеста против подорожания топлива. -А мы, что? А от нас ничего не зависит?
Вот уж действительно,новое поколение умеет зарабатывать деньги,но не понимает,что иногда надо отстаивать свои интересы. Вот и стригут как овец. В 91 люди смогли отстоять свои права у людоедов,которые себя называли "настоящими коммунистами" и желали загнать население как скот под красные знамена. Сейчас некому бороться с людоедами-капиталистами,вот они разделяют и властвуют.
Сегодня обвалили фондовый рынок-правильно там одни спекулянты. А как быть с теми,кто зарабатывал и просто вкладывал в акции? Лес рубят-щепки летят. Завтра этих щепок может оказаться больше,если люди начнут терять работу и вынуждены будут продавать свои квартиры,что бы расплотиться по ипотеке. И опять под улюлюканье толпы -Правильно,ишь о собственном жилье замечтали. Дальше можно вклады отобрать,опыт есть уже.

а если у вас кредит в долларах?



стоит ли пытаться купить автомобиль в кредит с фиксированной ставкой?