Требуется помощь в вопросе купли-продажи!

чел говорит мол возьми себе 500р а остальное мне отдай

ИМХО жадность взыграла, обсуждать более нечего :cool:

http://www.klerk.ru/law/?104770

Нормально. Так и сделай.

особенно если задаток не сильно больше 500 р

задаток 10000

Не надо путать задаток и аванс.
Задаток в соответствии с ГК не возвращается при условии, что стороны об этом договорились. Статью ГК можно найти.

Надо ли идти на такие сделки с совестью? :cool:

Задаток — некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору. В силу одной из своих функций, задаток относится к обеспечениям обязательств.


Во всех случаях условие о передаче задатка, должно полностью идентифицировать уплачиваемые в качестве задатка деньги как именно задаток, то есть суммы, передаваемые в счёт исполнения обязательства по договору, в знак заключения этого договора и в обеспечение исполнения обязательств по нему. Если таким образом передаваемые суммы нельзя квалифицировать, то они считаются авансом.

В Российской Федерации (ст.ст. 380 и 381 ГК РФ) задатком могут служить только денежные суммы, однако уже в соответствии с Гражданским Кодексом Украины, например, в качестве задатка могут выступать и движимые вещи.

Основные отличия задатка от аванса:

Если тот, кто дал задаток, ответственен за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, задаток полностью остаётся у получившего его;
Если тот, кто получил задаток, ответственен за неисполнение обязательства по договору, обеспеченному задатком, получивший задаток обязан вернуть давшему этот задаток в двойном размере.
В остальных случаях задаток (как и аванс) просто возвращается давшему его в однократном размере.



http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%97%D0%B0%D0%B4%D0...


Люди путают Авнас и Задаток от безграммотности. Я бы отдал так:

ну рубль оставь себе


за сутки то - невеликий срок
ладно бы он тебя на месяц этим задатком с продажей затормозил

если он предлагает деньги - взял 500 себе, остальное вернул. Если бы не предлагал вернул бы все. один день - не срок.

Я бы не отдал ничего.

Внес задаток - значит реальный покупатель. Покупай теперь. Не купил - задаток у продавца. Продавец, может, вчера десять реальных покупателей отшил.

Только, когда вносят задаток, обычно обговаривают и ответственность продавца, т.е. если он продаст машину другому человеку, то возвращает несостоявшемуся покупателю двойной задаток.

не по людски как то...

Встанете на место продавца - сразу по людски станет.

Решение о внесении задатка и его сумме - оно на покупателе. Сомневаешься в покупке - не вноси задаток. Не хошь упускать - внеси небольшой задаток. Чтобы не жалко было потерять. Внесешь смешной задаток - вернут тебе в случае чего 2 смешных задатка... Со всех сторон всем выгодно.

встал - не стало, и?

при чем тут недвижимость.
по теме вернуть задаток да и все.

В чем проблема перезвонить по десятку номеров?

Если в расписке написано "Задаток" (а не "аванс" или "залог"), то по ГК вы имеете право оставить деньги себе.
Другая сторона медали - если бы вы внезапно передумали продавать, то при такой формулировке, должны вернуть задаток в двойном размере.
:cool:

Проблема не в том, чтобы перезвонить. А в том, что обе стороны в момент внесения/получения задатка гарантировали друг другу о серьезном намерении совершить сделку. Соответственно, если каждый раз просто так возвращать по первой просьбе задатки, то такой практики не будет.

деньги та копейки!!! отдай ты ему 500р да и не парся.. 300р положи на телефон и обзвони покупателей... на 200 купи пиво!)) и раслабся...
покрайне мере и ему хорошо и ты не в минусе..))) а моцык и так продасца!)))

А вот в икее можно товар сдать через 60 дней после покупки и уплаты денег. Так, вспомнилось...

чота мне кажеться что либо моцык фуфло, либо автор за него нереально много бабла хочет и покупатель одумался, вот щас и хочеться кинуть на 10 тыр с обиды
ибо если нормальный моцык и куча покупателей, то вороде как отказ одного от покупки не страшен? :cool:

Он вчера задаток отдал, и уехал после него человек 5 звонили и хотиели посмотреть, всем отвечал что продано.....

Да верни ты ему этот задаток,хотя не возвращать-твое право.

ИМХО, задаток можешь оставить себе, но в принцепе можешь поинтересоваться почему он отказался.... вдруг жалостлевую историю расскажет.... истории потом может пригодиться в жизни ;-)

а так, если чел слишком занощивый, оставь себе 1000, а остальное отдай, только расписку забири :-)