Затопило квартиру

Доброго всем дня!Надеюсь поможете мне разобраться в следующей ситуации.Вчера, 3 августа, в городе проходили опрессовки горячего водоснабжения.В нашем доме на период этой самой опрессовки водоснабжение не было перекрыто.В результате в одной из квартир лопнул подводящий шланг.Хозяев в квартире не было.Итог-затоплена наша квартира,находящаяся под той, в которой случилась авария и ещё на 2 этажа ниже.Суть вопроса в том как подавать в суд на ЖКО (Ленинский район).ЖКО утверждает что водоснабжение БЫЛО перекрыто,а его самовольно восстановили обитающие в подвале бомжи.Но подвал находится закрытым на замок,ключ от которого имеется только в ЖКО.Каков порядок подачи иска в суд,какие необходимо собирать справки и т.д.Буду признателем всем ответившим.

Порядок тут претензионный. Желательно взять в теплосетях (или кто там делает опрессовки) справку о том, что именно в эти дни проводилась опрессовка. И что водоснабжения в эти дни быть не должно. После этого - претензию в ту контору, с которой у Вас договор на коммунальное обслуживание. Бомжи в подвале Вас волновать не должны - предотвращение доступа посторонних в подвал - проблема ЖЭУ. Так что, если в день опрессовки вода не была перекрыта, платить за ремонт будет ЖЭУ. Напишите претензию, изложите в ней фабулу дела и свои требования. Если в течение 10 дней Вам не ответят или ответ Вас не устроит, подготовьте иск в суд. Можете поручить это приличному юристу, заплатить ему деньги. Эти деньги Вам потом по суду вернет ответчик.

У меня чуть не случилась такая же проблема. Во время опрессовок потекли 2 батареи сразу, одновременно причем. Батареи новые. Если бы никого не было дома, нижним этажам пришлось бы несладко. Дак вот я вызвала сантехника из ЖЭУ, он проделал следующую работу: вытащил заглушки, или как они там называются, обмотал там что-то веревкой специальной (простите, не владею терминологией :-) и попросил за это 200 р себе на карман. Я говорю: "без чека? и без гарантии, что если что, вы их отремонтируете?" Он говорит, да, типа без чека и никто мол гарантию не даст. Я решила позвонить в ЖЭУ, долго выяснялась сумма, которую я должна заплатить за ремонт, если официально, через кассу. Оказалось 400 р. Как думаете, эта работа столько стоит? И где можно узнать утвержденные цены (это ведь муниципальная организация).

ПС. Батареи неродные, поэтому услуга платная со стороны ЖЭУ.

комиссионно жэком составить акт о затоплении по-любому надо. и никаких бомжей там не указывать :-)

Обязательно надо пригласить комиссию по регистрации нанесенного ущерба с полной описью повреждений (стены, потолок, пол, вещи и т.д.) Комиссия от ЖЭКА (их представители обязательны), сосмеди + еще кого-то. Может юриста какого-то пригласить.
Компенсацию придется (скорее всего) через суд требовать, а там нужна будет бумага фиксации затопления и опись конкретных повреждений и ущерба.
Удачи.
Сочувствую

Пасиб всем откликнувшимся-буду двигать дело

Есть хорошию юрист.. Не одному помог в этом деле..
Могу дать телефон..
В асю..

Потом по делу напиши отчет. Пожалуйста. Это важная тема.

Возник ещё один вопрос.Могу ли я приступать к ремонту после составления акта ЖКО?Или ждать решения суда?

В принципе – можно.
Еще совет: сделайте видеозапись квартиры с комментарием - что снимаете и какие видите повреждения. При чем не торопясь с наездами на места особой порчи и поподробнее.
На камере установите обязательно дату и время съемки.
В процессе ремонта так же делайте видеозаписи, т.к. могут быть так же скрытые дефекты, которые сразу были не видны. Обязательно собирать все чеки (товарные и к ним кассовые), записывать объем времени, потраченный вами т т.д. и т.п.
Объясню слово «в принципе»:
Это так же как при ДТП и страховке.
Возмещения ущерба идет двумя путями: 1. по экспертизе ущерба; 2. по факту ремонта.
В первом случае ремонт до решения суда (выплаты страховой) делать не желательно. После получения денег Вы сами решаете – делать или не делать, дорогой или подешевле; и т.д.
Во втором случае делаете ремонт и в суде требуете возместить Вам фактический ремонт квартиры, но суд будет снижать сумму на износ, т.к. прежнее состояние квартиры было уже не новое, а так же будет снижение суммы, если Вы использовали супер- красивые обои (ну очень дорогие и еще на заказ), т.к. больше суд будет обращать внимание на бывшие обои и их стоимость. В этом случае пригодится видеозапись как доказательство, что у Вас был дорогой ремонт, а не белорусские обои по 30 руб. за рулон.
Удачи.

Пока денег не дадут, лучше не ремонтировать. по идее они должны или сами отремонтировать , или денег дать.
мы ничего не делали, пока нам обои не подобрали, и сумму не огласили.

да пошли они!!! обои подбирать!
бери такие какие ТЫ хочешь
чо за дела?

Полностью согласен с нижеследующими ораторами:

Тема автоматически закрыта.