Екатеринбург ждет снижение цен на жилье и уход с рынка компаний-застройщиков

Дима, откуда инфа? я например точно знаю что специалистам и то дороже чем 12 ..... ;-)

Т.е вы хотите Кайен с салоном как у Жигулей , и по цене Жигулей ? :-) . Зачем большая , хорошая квартира , если внутри как в сарае? Потому что денег не хватает ? И по этому

должна быть ?

ЗЫ. Сможете поменять Кайен на три 4комнатных ??

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2008 16:25]

лично я хочу чтобы квартиры без отделки, 400 метров до берега гавнотеч... пардон исети стоили ХОТЯБЫ дешевле чем аналогичные , например в португалии от которых 400 метров до пляжа

кто поедет в академический? даже по 45 т.р.за м. без инфраструктуры нафиг не надо. пикули жуткие еще года три будут. или чуть дешевле и пипл хавает?

зы. снижение 15% от 70т.р. за метр дает цену в 59.5т.р. кто готов купить? могу вариантики накидать с ценой -15% уже сейчас в разных районах города, но что то очередь не наблюдается

Да я тоже много чего хочу :-D . Может проще построить что то самому в 400 метров от пляжа , и сравнить цены с Португалией . Тогда точно не нужно будет ссылаться на заговор застройщиков :lol:

Очередь будет наблюдаться когда будет + 15% от 70 т.р. :-D .

[Сообщение изменено пользователем 29.03.2008 17:02]

+1

Признавайтесь, кто мечтал жить в "муравейнике"?

Можно ли сделать вывод, что точечная застройка в Екб закончиться?

Арифметический расчет подсказывает, что даже если в каждый купленный из выставленных 23тыс. объектов заселится по четыре человека (мама, папа, 2 детей), то этого жилья хватит примерно на 80-100т. екатерибуржцев. Насколько помнится статистика желающих улучшить свои жилищные условия - 50% населения страны. А для Екб свободных объектов всего для 5-7% населения. Причем в городе положительные показатели по приросту населения, плюс нехилый эмиграционный поток с области и от соседей, плюс заработки растут...

Ну не так категорично, хотя вполне может быть.
Мне видится иная картина: редактор вызвал г-на Родионова и поросил налабать статейку о будущем рынка недвижимости Екб с "горизонтом" в год-полтора. Саня сел за комп, "погуглил" на тему "недвижимость Екб" и вот реферат-статья готовы...

Мы зашли на "Академический" первую очередь, взяли пока 2 дома, ген.подрядчик настойчиво пытается еще 3 дома нам отдать, темпы реально высокие.

В Кольцово тоже строим, вернее пытаемся строить, вот там реальная стоимость 34тыр за квадрат, только строить будем ну ооочень долго, с таким заказчиком;-)

http://www.channel4.ru/content/200803/31/013.nedv....

Цены на недвижимость будут падать

31.03.2008, 10:51
Екатеринбург в скором времени ждёт падение цен на недвижимость, стагнация на рынке жилья может привести к существенному снижению прибыли застройщиков и переориентации их на другие сферы экономики.
Пока это кажется нереальным, но эксперты утверждают, что ситуация на рынке изменится уже в конце 2008 - середине 2009 года. Причина стагнации недвижимости проста: все, кто мог, жильём обзавелись, остались те, у кого не хватает средств или нет возможности получить ипотеку в нынешних условиях.
[Image][Image] «Уже сейчас готовые квартиры застройщики не могут продать в течение нескольких месяцев — они так и стоят пустыми», — говорят риэлторы. Выходят из этой ситуации по-разному: кто-то снижает цены на квартиры, кто-то по-другому. К примеру, сейчас есть дома, которые на 100% строятся за счёт привлечённых кредитов, а не на средства жильцов. Через какое-то время на ту же «долёвку» в Екатеринбурге цены могут снизиться до 15%, полагают специалисты.

вот и по телевизору начали говорит о падении ....
Превед растишкам ! :-D

[Сообщение изменено пользователем 31.03.2008 14:42]

Слишком интенсивный рост цен на недвижимость в России приведет к спаду и стагнации, заявил ИА DAILYSTROY гендиректор холдинга "Миэль" Григорий Куликов....

О неизбежном падении цен на недвижимость заявляют и другие эксперты рынка. Одной из причин ценового обвала станет, по мнению аналитиков "Бюро недвижимости "Агент 002", слишком перегретый рынок....

Недвижимость переоценена в три-четыре раза, и рано или поздно этот пузырь лопнет", - считает гендиректор Независимого бюро ипотечного кредитования Дмитрий Балковский. Он предполагает, что коррекция цен, которые преувеличены в несколько раз, может произойти уже в следующем году....

2009 год в качестве определенного рубежа называет и председатель экспертного совета ИК "Финам" Сергей Хестанов. Его прогнозы касаются глобальных изменений и на рынке ценных бумаг. "Произойдет 3-4-х кратное снижение цен на недвижимость и примерно столько же на фондовом рынке", - уверен Хестанов....
http://www.dailystroy.ru/hottopics/361.html

Круто, в Мск квадраты по $1000 будут. Держитесь, москвичи!!!

с трудом вериться в падение цен....а так хочется так хочется

как страшно жить... :-(

Сутра за 20 минут Вы даже токарей не пересечете.

делов-то, карельская береза какая-нить - от 50 до 250 тров за метр ;-)

:-D


байки торгашей :-D много народу такое покупает ?

смело...

Свеча "Панорама", где дом кино.
На продаже около 20% квартир уже около года болтаются.
Остальное было куплено (на расхват) на стадии строительства, более года назад, когда бум был...

Зато уж рубанул так рубанул!

есть такие люди. Видел лично. правда дешевле паркет был, понять не смог зачем столько бабла закапытвать?
зы. у меня на 65 тыр положено ламината, чувствую себя лошарой :-)

Тема автоматически закрыта.