Паника на ипотечном рынке

Очередная заказуха появилась в интернете. Сколько же они засылают всем этим людям, которые дают подобные комментарии?

http://www.realtypress.ru/novosti-/novosti/22-02-2...

В предверии выборов президента Российской Федерации на ипотечном рынке страны царит паника. Люди спешат приобрести недвижимость любой ценой, независимо от стоимости, процентных ставок, сроков кредитования. Главное, успеть стать собственником квартиры до марта текущего года.

Эксперты пытаются разобраться в причинах такого ажиотажа. Причин может быть несколько. Первая - повышение цен на квартиры в 2008 году на 50% - 100%. Такое мнение выразил профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник. Он отметил, что экономика России продолжает стремительно расти, и предпосылок для стагнации не видно.

Министр финансов РФ Алексей Кудрин считает, что рост обеспечен на ближайшие 20-25 лет, а по прогнозам Егора Гайдара — на 10-15 лет. Рынок жилья в Москве до сих пор находится в первой четверти периода длинного цикла. Это значит, что до 2010-2011 гг. цены на квартиры будут расти на 20-25% в год и только потом темпы удорожания жилья немного снизятся. К 2015 г., по его прогнозам, цена за 1 м2 в Москве будет колебаться в пределах 14-15 тыс. долл.

Сергей Круглик, руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой), подтвреждает, что цены на жилую недвижимость в РФ в 2008 году вырастут на 15-20%. "Мы прогнозируем 15-20% роста, возможно, динамика будет скоординирована уровнем инфляции".

Президент Российского союза строителей Виктор Забелин заявил о том, что стоимость жилья в 2008 году в России продолжит расти и увеличится в среднем на 15—20 % за год.

Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев утверждает, что рынок жилья выйдет из стагнации весной будущего года, после чего начнется новый стремительный рост цен, в результате которого стоимость квадратного метра вырастет минимум в два раза.

Безусловно, еще одной причиной сложившейся ситуации на ипотечном рынке страны, можно считать прогнозы по инфляции в 2008 году. А также неустойчивость политического курса в момент прихода к власти нового президента, что всегда сопровождатся неустойчивостью экономики страны.

Евгений Бушмин, председатель бюджетного комитета, отмечает предусматриваемый правительством рост инфляции: в 2008 году она планируется на уровне 8,5%, а не 7, как предполагалось, в 2009 - 7, а не 6,5, плановый показатель на 2010 год остаётся прежним - 6%. Среднегодовой курс рубля к доллару в нынешнем году теперь планируется на уровне 24,1, а не 25,9.

А по словам министра финансов РФ Алексея Кудрина, инфляция в 2008 г. не превысит запланированных 8,5%.


Одинцова Екатерина, RealtyPress.ru

Пашол куплю чоуж.

блеск :-D

Я продам! Бери???

А нефть при этом будет сколько тысяч баксов за барель?
А рубль к доллару?

много. почитайте книгу колышевского "патриот" :-) продолжение "Манагер жжот" и "Откатчики"

в выходные прочитал.
мне кажется, что он приукрасил расценки блоггеров-тысячников :-)

этим видимо не много заслали, ибо написано по-детски....

:-D спасибо поржал....

ЗЫ: напротив меня сидит человек который продает квартиру с прошлого года... причем не очень дорого... были бы у меня деньги я бы давно взял :-) так как не имею собственного жилья... но вот что интересно как бы активно он не продавал ее ему чтото редко так неохотно позванивают... и то не пакупатели а посредники только :-) год назад квартира в лет ушла бы

потому что после выборов все конфискуют :-D
оставят по 8 кв. м. на душу :lol:

а как же нацпроект доступное жульё? :-D
Дм. Медв. и его провалил? :lol:

куда уж расти то еще? итак цены не подъемные.......

это сколько и где?

Я слышал по шесть....А у кого излишки по метражу беженцев из Ближнего зарубежья подселять будут...Уплотнение.... :-D

Доступные 8 квм каждой советской семье

Блин, они бы хоть сговорились как врать-то...

за январь цены уже и так выросли на 5-10%...
так покупать или не покупать-то?

Национальные проекты выполняются вовремя и в полном объеме. Списки россиян, которым доступно жилье, здоровье и образование были утверждены заранее и изменению не подлежат.

а риелторы говорят-всё очень плохо продается, рынок стоит

наблюдаем второй этап раскрутки лохов на покупку неликвида по завышенным ценам. Первый этап был распространение через структуру сбербанка слухов о деноминации "в ближайшее воскресенье" и т.д., тогда многие (особенно Москва) повелись и купили

Председатель правления банка «ВТБ 24» Михаил Задорнов в интервью газете «Ведомости», высказал собственные соображения о влиянии ипотечного кризиса в США на систему банковского кредитования населения России.

«... я считаю: в России все банки должны быть готовы к тому, что доходы населения не станут расти теми же темпами, что раньше. Ведь за рецессией в США последует серьезное замедление экономик во всем мире, упадут цены на сырье. Это самая большая угроза для нас, потому что тогда изменится макроэкономическая среда для российской экономики в целом и для банковской системы в частности. Вероятность таких событий во второй половине 2008 года или в 2009 году достаточно высока», - сказал Задорнов.

Прогнозируя будущее для банков, председатель правления «ВТБ 24» сказал: «Замедлится рост кредитования, увеличится доля просроченных кредитов, так как люди сегодня могут переоценивать свои возможности для погашения. Банки будут кредитовать под более серьезное обеспечение, строже подходить к отбору заемщиков. Для вложений люди предпочтут простые понятные инструменты — депозиты».

спикули понабрали хат под кредиты, а слить не могут :-)

да хоть на 50-100%
как раньше продать не могли, сейчас и подавно не смогут


+1

ну может в России и будут расти цены, типа там в каком-нить Алапаевске или Караганде :-) Но в Москве и Е-бурге рост в 20-25 % ускорит раздувание мыльного пузыря :-) чоуж пусть поднимают цены. Мне все равно, могу и подождать :-)

видать, курнул он годовой запас чуской долины))))

Манхетен нервно трясется в конвульсиях)))
Пульзуясь случаем, передаю приветы будующим мультимиллионерам - Равшану и Джумшуту:-d