Выкидывают на улицу?!

Договор передо мной. Дословно:
Да, в комнате последнее время постоянно не проживали, но бывали там еженедельно. А "добрые" соседи, желающие расшириться, настучали коменданту, что, мол, "не живет она тут". Вот комендант с юристом, походу, и притормозили заявление на пролонгацию.

эта фраза не означает автоматическую пролонгацию.
Вот если бы было написано - "в случае не предупреждения сторон за месяц до истечения договора - договор пролонгируется на тех же условиях" или что нить подобное - то было бы нарушение... а в данной фразе не вижу нарушения - потому как вырвана из контекста .. а если не вырвана - то сама по себе она вообще ни о чем.

А что про сроки на выселеиние в случае расторжения договора?
Кстати уведомить о неподписании должны письменно, либо на том же заявлении должна быть резолюция.

не зависимо от того есть пункт о пролонгации или нет и что там по этому поводу написано - Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок - ч. 2 ст. 621. то есть на следующий день договор уже заключен бессрочный и расторгнуть его можно только предупредив арендатора за 3 месяца!

за нарушение всего этого можно взыскать убытки, стоимость номера в хаяте, наверное, не взыскать, но аренду посуточной квартиры за среднюю цену - полюбому.

однако стоит учитывать что
а. договор мог быть и не заключен сразу, тот который потом якобы продляли.
б. дадут ход бумаге об продлении, а в ней написано что-нить нехорошее.

В гл. 34 ГК речь идет об АРЕНДЕ. В данном же случае заключен "договор коммерческого НАЙМА". Распространяются ли положения ГК на НАЙМ?

Вот катаю заяву. Куда ее подавать кроме самой конторы? В суд, в прокуратуру...?

В администрацию ООО «ХХХХХХХХХХ»
от НННННННННННН

26 ноября 2006 года мной с ООО «ХХХХХХХХХХХ» (далее – Наймодатель) был заключен договор № 26-К коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, хххххххххххххххххххх Договор заключен на срок до 25 ноября 2007 года.
Согласно п.5.6 указанного договора, который гласит: «с Нанимателем, выполняющем принятые на себя по договору найма обязательства, договор возобновляется на тех же условиях», мною 23 ноября 2007 года было подано соответствующее заявление о продлении договора. На мои запросы по поводу решения по моему заявлению, сделанные по телефону, а также лично, вплоть до 05 декабря 2007 года, мне сообщалось юристами Наймодателя, что заявление на рассмотрении у руководства и, соответственно, уведомлений о результате рассмотрения данного заявления мне не поступало. Однако 06 декабря мне позвонила комендант общежития и предложила в течение часа освободить занимаемое помещение, сообщив при этом, что по ее сведениям договор со мной не продлен и в помещение будет заселен другой наниматель, а также то, что в случае неосвобождения в указанный срок помещения, она оставляет за собой право взломать замки и освободить помещение от моего имущества с помещением последнего на склад, что и было частично исполнено (сменен замок).
Считаю, что данными действиями были грубо нарушены мои гражданские права, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ «Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)». Таким образом, поскольку «возражений со стороны арендодателя» в течение действия договора в мой адрес не поступало, в соответствии с ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок.
Учитывая вышеизложенное, предлагаю прекратить незаконное ограничение моего доступа в нанимаемое мной помещение. В случае отказа со стороны Наймодателя в продлении договора предлагаю уведомить меня об этом надлежащим образом в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ в указанные в статье сроки.

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2007 01:24]

Тема автоматически закрыта.