Сочинцы ликуют....будут эмигрировать или нет?

Кто больше
On-line
В Сочи стоимость сотки земли перевалила за миллион долларов
Пока по западным странам прокатывается волна ипотечного кризиса, недвижимость в Сочи продолжает дорожать. Накануне в столице будущих Олимпийских игр 2014 года сотка земли была продана за рекордную сумму в 1 миллион долларов. Риелторы свидетельствуют: в Сочи началась жесткая конкуренция за каждый клочок земли. Такого роста цен на недвижимость в южном регионе не прогнозировали даже самые оптимистично настроенные аналитики. Сейчас многие из них ссылаются на то, что нынешний бум цен в Олимпийской столице 2014 года был вызван искусственно. Однако пока это никак не угрожает сочинскому рынку.

Напротив, цены будут расти довольно быстрыми темпами. По словам аналитиков из Century 21, искусственность цен во многом продиктована желанием самих сочинцев заработать на продаже собственной недвижимости. В свое время также поступали москвичи, продавая на волне бума цен на недвижимость свои дома и покупая на чуть большую сумму собственность в городах Евросоюза.

По состоянию на вчерашний день одним из самых дорогих предложений в Сочи является участок площадью 0,5 гектара стоимостью 7 миллионов условных единиц. И это еще не предел. Ожидается, что стоимость одной сотки земли в скором времени может составить 140 тысяч евро, а возможно, и больше в зависимости от курса условной единицы. К слову, в Лондоне, тоже будущей столице Олимпийских игр, но 2012 года, по данным Forbes, рост цен на недвижимость за последний год составил 40%. В Ванкувере, столице будущих зимних Олимпийских игр 2010 года аналогичные показатели составляют всего 11%. Показатели по городу Сочи близки к лондонским. И это уже за 7 лет до начала Олимпиады.

Настоящих покупателей даже не пугает то, что земля в Сочи больше не будет предоставляться в вечное пользование. Отныне возможна лишь аренда недвижимости сроком на 49 лет. Судя по уровню государственного контроля над процессами, происходящими на сочинском рынке, столица Олимпиады-2014 может пойти по тому же пути, что и некоторые другие европейские города. Например, в Амстердаме и Хельсинки власти не только устанавливают цены на муниципальную землю, но и полностью контролируют ее продажу.


Ирина Царегородцева

офигеть...

продаешь халупу+10 соток и едешь на острова жить безбедно:-)

да и пофик

Маразм крепчал.
То ли ещё будет!

Проходил минут дцать назад по одной из сочинских улиц... Ликующих сочинцев не заметил...

и вы говорите что жизнь в стране налаживается?? никакого контроля, ни за чем - нет :-)

Живут только банчилы как всегда

ага продаешь. да там убьют и не спросят ИМХО. Или сожгут, а по докам окажется что земля и не твоя вовсе.

Дааааа. Чегото я забеспокоилась ... Сейчас звонить буду....
У меня тётя родная живет в Сочи, у нее хороший дом и участок. Так она боиться, что их поджигать начнут, если продавать откажуться. Вроде пока было тихо (тфу3раза)

плохо смотрел :-d

А те, кто спокойно живет в многоэтажках - стреляются...
ходят - предлагают сьехать добровольно в дальнее сочи - туапсе - лазаревское, что то лепечут о сносе 5-этажек и строительстве небоскребов...

[Сообщение изменено пользователем 04.09.2007 17:39]

откуда инфа. сцылку!!!. чо та с трудом верится

трындец коренному населению на ближайшие 10 лет... :popcorn:

ццц.рбк.ру

Ну теперь точно не поотдыхать на наших югах. наверняка аренда тоже подскочет, и соответствено цены на все. Хотя я уже давно там не отдыхаю, но хотел скататься в следующем году на машине. Мдя... эта Олимпиада нам боком вылезет... Если уже не вылезла.

Черкессам? :-d

может устаканится? :confused:

А кто всем минусов наставил? Признавайтесь.

И налог на недвижимость из расчета рыночных цен.

И кто говорил, что Олимпиада-круто?

:lol:

Непонятно одно. Почему именно на 49 лет, а не скажем на 45 или 50?

Позвонила. Все у них нормально. Народ, говорит, волнуется только, а совсем даже не ликует и в "эмиграцию" не желают . Поправить свое финансовое положение собираются только владельцы извините "домиков с дыркой для жо..." (извините цитирую тётю) на клочке земли. Да может это и хорошо.

to AVS™© ®

Не... Нормально... Даже разговаривал с некоторыми... Фсе фшоке от количества отдыхающих, приехавших в Сочи после объявления столицы Олимпиады 2014... На хрена бы?
С другой стороны, сделать Сочи реально курортом мирового уровня - имхо, ацкимегатрудная задача... Начиная с инфраструктуры и заканчивая культурным уровнем людей...
У кого голова в плане бизнеса варит - надеются откусить кусочек сочинского олимпийского пирога...

скажите, пожалуйста, стабфонд туда ушел?.. :popcorn:

ага... щаззз... :-)