себестоимость жилья в ебурге - 20000 рублей
t
tihon
21:06, 28.04.2007
в этом признался мэр и журналист Cамборский
однако никуевая прибыль у стройкомпаний - 100% .... шоб я так жил
[Сообщение изменено пользователем 28.04.2007 21:12]
однако никуевая прибыль у стройкомпаний - 100% .... шоб я так жил
[Сообщение изменено пользователем 28.04.2007 21:12]
на форуме строительства в такую сумму не один коттедж не укладывается
Читаем "ни один прораб не укладывается" )))
Чет я мало коттеджей видел заливных.
А кубиками строить дорого :-)
t
tihon
21:11, 28.04.2007
получается 200, т.к. средняя цена за метр 60 точно.
ну там ведь строят не на валека а в пампах :-) поэтому - 100 :-)
Другой вопрос, что накладные там не 10 процентов, госаппарат
стоит дороже
дак ведь строят теже компании :-)
i
ip66_Алексей 
21:12, 28.04.2007
100%
Это ты еще скромно взял, знаю "домик" (не буду говорить какой) планировалось 900% реально вышло 300%. Стройка было и будет всегда сверхприбыльным делом.
ЗЫ А если бы еще хозяин "домика" еще и экономил бы на оборудовании (на самом деле дом супер современный, и все самое дорогое), то эти бы 900% и вышли бы........
ну там ведь строят не на валека а в пампах поэтому - 100
Ок . 100. купи площадку, строй, будешь так жить)
g
glucifer
21:15, 28.04.2007
Ты че как маленький? тоже мне откровение господня...
t
tihon
21:19, 28.04.2007
Ты че как маленький? тоже мне откровение господня...
всмысле? смотрб телевизер... причем тут откровения
Ок . 100. купи площадку, строй, будешь так жить)
купилбы... и построил бы... вот с 1 июля лицензирование отменят - дак сразу в строительство уйду вскрывать гнойники коррупции
21:24, 28.04.2007
20-ка по себестоимости получается при панельном домостроении на обеспеченном коммуникациями участке земли на окраине города.
t
tihon
21:26, 28.04.2007
[quote]20-ка по себестоимости получается при панельном домостроении на обеспеченном коммуникациями участке земли на окраине города.[/quote
а рыночная там-же - 40+ тоесть прибыль 100+ .... заманчиво.... даже майкрософт по 10-18% работает :-)
а рыночная там-же - 40+ тоесть прибыль 100+ .... заманчиво.... даже майкрософт по 10-18% работает :-)
t
tihon
21:30, 28.04.2007
где такие цены на новое сданное жилье?
ну на елизавете каком... было... что уже нет? :-)
g
glucifer
21:32, 28.04.2007
да дохера где ;-)
ну что народ на жилье на нас отработались ;-) что впереди? ;-)
позади понятно что ;-) и кроме жилья ;-)
K
Kolyamba
21:36, 28.04.2007
у меня тесть- ген. директор строительной компании, он говорил, что самое дешевое жилье по себистоимости в Тюмени-это 29 т.р. за квадрат,
Предупреждение за мат
[Сообщение изменено модератором 30.04.2007 00:49]
Предупреждение за мат
[Сообщение изменено модератором 30.04.2007 00:49]
t
tihon
21:40, 28.04.2007
так что песдеш..
ну можешь сходить в гордуму и рассказать об этом ейному спикеру тов.Порунову.... можешь подать всуд на президента 4-ки Мишина.... это их журналисты говорят так..... мне думается себестоимость без взяток колеблется гдето от 7-10 тыров за квадрат... со взятками 15-18.... а 20 говорится для круглова словца... ибо на рынке застой и мэрия чтобы не потерять лицо пытается отиметь бюджетников по полной.... в любом случае - СМЕТЫ Ф СТУДИЮ :-)
t
tihon
21:53, 28.04.2007
???
СМЕТЫ Ф СТУДИЮ
:-)
... почему когда я делаю смету себе на строительство коттеджа, и у меня получается что квадрат выходит в 11-12 тыщ, при общей жилой площади в 260 при условии что я делаю к нему подвал на 70 квадратов, гараж на 50 квадратов, помещение под котельную 10 квадратов.... участок 20 соток.... с забором....
ПРИ ЭТОМ я покупаю материалы НЕ ПО ОПТОВОЙ ЦЕНЕ а по среднерыночной кран и миксер я заказываю у тогоже любимого Оркадия Мыкалыча по сверхжлобской цене за куб и строители у меня русские а не таджики.... блин что за чудо такое?
ах да еще веранду в 40 квадратов забыл... крытую ... правда без остеклениения
t
tihon
21:57, 28.04.2007
ну что найти тему в другом форуме? вы там много раз отметились.
неужели я там говорил что-то другое ;-) .... если брать дискуссии про бани - то в бани за 100-200 тыщ я не верю, а вот в коттедж за 3-4 миллиона - на раз :-) мало того ... еще с полтора месяца назад было полно коттеджей в продаже по такой цене :-) мало того в свой себестоимости я учитываю то что оформление земли и проекта дома также не обходится без оплаты сверхурочного труда чиновников :-)
o
o158ew3ce 
21:58, 28.04.2007
в этом признался мэр и журналист Cамборский
ты удивишся, если узнаешь что реально себестоимость жилья еще меньше..причем намного... где-то 12000-13000 за кв м
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.