Квартиры в Е-бурге начали дешеветь...

АГА, 150 раз будет он диктовать.
постольку, поскольку идет разговор про Е-бург, то и опрашивать случайных людей будем здесь:-)

Не договоритесь тогда.:-)

да пусть поднимают - мертвому припарка, это все равно , что умирающему продать хлеба - на типа пожри перед смертью :-)


А по теме им бы лучше за счет уменьшения сверх прибыли это делать

Да! Согласен с тобой на все 100%! Каждый в этой жизни делает выбор сам. В том числе: выбор недвижимости. Наверное, это и есть их представление о том, как "достойно встретить старость". Москва, Черемушки, МКАД.

Хочешь быть счастливым - будь им. (с) Козьма Прутков
*исправил орфографию

[Сообщение изменено пользователем 27.04.2007 19:31]

Господа, а вот всё время говорят: за границей (в той же Испании) недвижимость дешевле или, как минимум, на том же уровне. И уж конечно притней иметь квартиру в Европе чем здесь (но жить-то можно и в России имея недвижимость там), но не про это разговор - если всё так хорошо, то почему люди не покупают недвижимость за границей (олигархический круг не в счёт)? Мне, почему-то представляется, что не всё так просто. Т.е. може какие есть документальные закавырки при покупке недвижимости за рубежом, может ещё что?
Никто не в курсе?

смысл?
зачем мне жить здесь и иметь квартиру в КуалаЛумпуре, или Испании, или Праге? Чтоб ездить туда на две недели раз в год? я знаю лучшее применение деньгам.

Если сдавать своё жильё в Европе, то на эти деньги можно снимать квартиру здесь и при этом иметь в собственности недвижимость в Европе.
Другой вопрос, что можно найти лучшее применение деньгам, но это действительно другой вопрос. Или всё же нет? Или как раз момент экономической необоснованности (допустим сдать свою квартиру в Праге не очень дорого получится) останавливает людей?

На http://www.hispana.ru/ достаточно подробно написано.

на самом деле очень даже покупают недвижимость в Европе. Поищите данные в инете-недавно по телеку озвучивали цифры вложений в зарубежную недвижимость россиянами. Причем не олигархами, а средним классом-т.е. недвижимость по цене 50-150 тыс. у.е.-цифры были впечатляющими.

В Москве, идет бум проектирования "бюджетного" загородного строительства.
Компании не так давно "пачками" возводившие, котеджные поселки и таун-хаусы бизнес класса, заниаются разработкой проектов на дома 120-150 кв.м. из альтернативных более дешевых строительных материалов, без внутренней отделки. На данный момент рынок бизнес и элитных малоэтажных построек переполнен предложениями, цена которых спрос убивает на корню. Считается, что спрос более дешевых малоэтажных построек будет гораздо выше, так как их частная застройка в данный момент количественно выше чем в предыдущие годы в этот же период во много раз.
Касательно рынка недвижимости в многоквартирных домах, то так же низкий спрос и частичное падение цен на вторичном рынке заставило среднюю группу инвесторов пересмотреть свои ориентиры, либо на аренду уже приобретенной недвижимости, либо реинвестирование в коммерческую недвижимость, где спрос упал не столь заметно, а с уменьшением покупатльной способности предприятий, спрос на аренду вырос в разы.
Хотя любые формы игры на рынке недвижимости потеряли свою привлекательнсть и доходы от нее упали в разы, большинство инвесторов не верят в крах рынка недвижимости и что самое главное, не видят иных достаточно надежных сфер для инвестирования.


Все выше изложенное полностью мой анализ основанный на моей поездке в москву на этой неделе...

Про недвижимость в Европе...

Редко кому из купивших дом на берегу какого либо из морей удается на нем заработать при сдаче в наем, потому как вопревых круглый год не такого бешеного спроса, во вторых обслуживание и содержание не законсервированного дома отнимает деньги, в тритьих, что бы не ездить и не показывать все самому, приходится делиться агентствами, которые берут не такой уж маленький процент, сама аренда стоит не запредельных денег. Покупка квартиры к примеру в центре парижа, может стать куда более выгодной, но ее стоимость будет раза в 2 выше чем в москве, а от арендной платы в 1000-1500 в месяц, так же придется раскошелиться на налоги, обслуживание и коммисионные. В самой Европе строительный бизнес имеет не очень высокую инвистиционную привлекательность, за исключением наверное той же коммерческой недвижимости, и строительство домов, под многоквартирную сдачу в наем...

Был бум ибо было модно, сейчас уже, спрос почти штучный, и то реальный спрос, а не случай ные покупки - это виллы стоимостью от 500 т.е. и выше...
Многие россияне сейчас кусая локти продают понахватанные там квартиры и магазины, по прошествии времени поняв, что это все требует дополнительных затрат и внимание, а наезды даже 4 раза в год на пару недель не спасут положения...

или сегодня тут всем уже пофиг на недвижимость....

Вот еще интересная ссылка на недвижимость на русском побережье....
http://www.domdacha.ru/objects/grinchenko_g/grinch...

http://www.reonline.ru/offers/545514.cnt

http://germany-immo.ru/foto/35468

;-)
Читаем буквально:



живу в Челябинске.
Завтра через Коркино буду проезжать, вот по дороге и поспрашиваю

читал читал , стало грустно и пошел пить йаду :-d

Себестоимость строительства в 20 000, это если в центре, окраинные районы 13-17 тыр...

тока людям надо нажится ведь раза так в три:-(

ОФФ:
Наверное, эта и подобные единственные темы, в которых ВСЕ читают ВСЕ каменты :-)
Мониторю дальше.

"Апрельский рекорд
Нынешний апрель, как и прошлогодний, преподнес сюрприз рынку недвижимости.
В 2006 году на этот месяц пришелся пик роста цен — он превысил 10%, что при стабильном рынке было бы нормальным годовым показателем. По итогам минувшего месяца аналитики снова говорят о рекорде, но уже в связи со снижением цен. Если исходить из цен предложений на вторичном рынке, коррекция вниз достигла 1%, но если учитывать реальные цены сделок, то можно говорить о коррекции в 10%.

Еще одним апрельским рекордом стало количество предложений на рынке. Рынок затоварился, констатируют аналитики. По данным «Инком-Недвижимости», на конец месяца объем предложений московской вторички дос­тиг 53,3 тыс. квартир — такого не было уже много лет. По данным на середину января, эта цифра была на уровне 37 тыс. Эксперты рынка отмечают, что ситуация в минувшем апреле прямо противоположна ситуации годичной давности. «Год назад на одного продавца квартиры приходилось по четыре-пять покупателей, а теперь на одного покупателя — четыре-пять продавцов», — рассказывает директор по маркетингу бюро недвижимости «Агент 002» Ольга Побединская.
"(c)RBC

читать коменты не стал... ибо читать мнения людей, которые думают, что вот вот и всё по дешевеет - просто смешно!

есть такое понятие - откат цен (после сильного роста или сильноог падения), так вот, сейчас именно он и есть..

жилье будет только дорожать в ближайшие лет 10-15..

Тема автоматически закрыта.