Как будет быстрее
Я
ЯОна
15:04, 11.05.2025
Первый раз мы продавали квартиру с риелтором потом несколько раз без него.
Два раза без риэлтора купили, один раз через домклик напрямую у продавца, второй раз через риэлтора продавца, но у нас участвовали ещё накопления у ребёнка, поэтому нам органы опеки рассказали, что подготовить и шаг за шагом все вели
К
Кот Мурзик
15:59, 11.05.2025
Да и откуда будут накопления у курящих? Это же прорва денег в небо
Анекдот вспомнился.
- А я вот курю, и этот небоскрёб мой (ц)
С
Скандинав 
17:28, 11.05.2025
Да нет, даже не выставляла ещё, только мысли зародились. Соседи вряд ли возьмут, они правда небогаты, видно, что не шикуют. Да и откуда будут накопления у курящих? Это же прорва денег в небо по крайней мере, у нашего продавца они отказались
выкупать.
С компа пишешь?
Длинные такие ответы.
А при покупке запаха и шума от таких
Соседей не было что ли?
Ps
И куда поступать будете, решили уже ?
V
Vаnо 
18:15, 11.05.2025
то, что дома разрешается курить - из минуса для кого-то легко может превратиться в плюс.
по закону курить на кухне они не могут, и такто за это штраф полагается, а поскольку есть дети то можно еще органы опеки привлечь, просто вам этим заниматься лень либо боитесь
т
тот самый BELAMOR
21:21, 11.05.2025
откуда будут накопления у курящих?
Вспомнился анекдот про небоскрёб и курящего хозяина небоскрёба…
М
МИТ1©©3 
21:37, 11.05.2025
Никто не слышал анекдот про курильщика и небоскреб???
[Сообщение изменено пользователем 11.05.2025 21:38]
[Сообщение изменено пользователем 11.05.2025 21:38]
09:37, 12.05.2025
по закону курить на кухне они не могут
Могут (если только нет каких-то законов именно для коммуналки). Но если соседи сверху, допустим докажут,что мешает - тогда не могут (и пофиг даже если вентиляция не исправна - свалить на застройщика не получится) . У нас в Светлом постоянно это в чате обсуждают
...ну либо у нас законы трактуются на усмотрение судьи или кто больше бабла занесёт
N
Natаli)))
09:58, 12.05.2025
Покупать я б не стала без риелтора, продавать - наверно сама лучше
М
Матроскин Кот
10:29, 12.05.2025
Покупать я б не стала без риелтора
Чем вам риэлтор поможет ? Это не нужная прокладка, ответственности никакой не несет , забирает свои 100-200 тыс со сделки и сваливает.
V
Vаnо
11:14, 12.05.2025
Могут (если только нет каких-то законов именно для коммуналки).
в коммуналке кухня туалет коридор общая территория, это все равно что в падике курить та же самая ответственность и штраф
Курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, а также в помещениях, составляющих общее имущество собственников комнат в коммунальных квартирах, запрещено. За нарушение законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции устанавливается, в частности, гражданско-правовая ответственность и административный штраф в размере от 500 до 1 500 руб. (ч. 1 ст. 6.24 КоАП РФ; п. 10 ч. 1 ст. 12, ст. 23 Закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ).
https://www.consultant.ru/law/podborki/kurenie_v_k...
© КонсультантПлюс, 1992-2025
К
Килограмм ежиков 
19:36, 12.05.2025
Покупать я б не стала без риелтора, продавать - наверно сама лучше
При покупке не риэлтор нужен, а строитель, сантехник, слесарь и электрик. А если ещё и в одном лице, дак вообще повезло.
Г
Гадёныш™ 
19:39, 12.05.2025
Обои поклей и унитаз поменяй, линолеум в общем коридоре поменяй, можно вешалку купить и лампочки новые вкрути и уйдёт тыщ на 200-300 дороже рынка!
Я 3 раза так делал, пока первую однушку себе не сделал, а начинал с комнаты в В.Пышме, потом комната на Вротчермете, потом комната в Парковом.
Я 3 раза так делал, пока первую однушку себе не сделал, а начинал с комнаты в В.Пышме, потом комната на Вротчермете, потом комната в Парковом.
N
Natаli)))
20:05, 12.05.2025
Мой риелтор на покупке берет 50 тыс, но проверяет квартиру на чистоту сделке плюс контролит договор .. непринципиальные деньги, но мне спокойнее однозначно
N
Natаli)))
20:06, 12.05.2025
Вообще пофиг это же не свой дом .. в квартире все это мелочи вполне решаемые
М
Мейстер Хайд
20:47, 12.05.2025
а строитель, сантехник, слесарь и электрик.
Ну если базу не знаешь то да. Консилиум собирай каждый раз
Помню как дом выбирал. В один приехали там с виду вроде ничего и цена норм. Смотрю проводка старая вместо автоматов пробки. Трубы местами старые местами новые но криво сделаны. Насосная станция с реле почему то под полом это на корячках ее обслуживать постоянно. Ремонт лет 20 назад сделан. И самый финиш это септик за огородом. Говорят вроде как соседи могут пустить машину. А со стороны дома нет заезда. А если не пустят ?))
Куча вложений. Хозяева рукожепы. Такой дом лучше вообще не брать
М
Мейстер Хайд
20:48, 12.05.2025
Вообще пофиг это же не свой дом .. в квартире все это мелочи вполне решаемые
Мда после дома смотришь на квартиры работы намного меньше ))
M
Medatron 
20:56, 12.05.2025
Мой риелтор на покупке берет 50 тыс, но проверяет квартиру на чистоту сделке плюс контролит договор ..
Если уж и переживать за юр. чистоту сделки, то обращаться к нотариусу, но никак не к риэлтору.
Риэлтор как и любое физ лицо имеет доступ к самым простым открытым базам и ничего не гарантирует, а главное никакой ответственности не несет.
Соооовсем другое дело натариус
При покупке не риэлтор нужен, а строитель, сантехник, слесарь и электрик. А если ещё и в одном
лице, дак вообще повезло.
Строительный эксперт называется. Услуга распространенная и востребованная.
M
Medatron
20:59, 12.05.2025
Вообще пофиг это же не свой дом .. в квартире все это мелочи вполне решаемые
Любой идентифицированный недостаток это дополнительные затраты на устранение и повод для обоснованного торга
К
Килограмм ежиков
21:16, 12.05.2025
Вообще пофиг это же не свой дом .. в квартире все это мелочи вполне решаемые
Это не мелочи, очень много кто откровенно п т, что проводка вся новая, трубы поменяли, и вообще все отлично, а по факту все может быть вообще не так. А это может привести к таким последствиям и тратам, которые никак мелочами не назвать. Тем более, если страдает не только свое имущество, но и имущество соседей.
Квартира покупалась сразу под капитальный ремонт, стояк в санузле зашит гипсокартоном, кто на стадии просмотра квартиры вам даст смотреть что там и как? А потом при демонтаже выяснилось, что этот гипсокартон был саморезами прикручен в сточк канализации, ну не попали в профиль немного 😂 так
что тут не угадать
M
Maple 
21:37, 12.05.2025
что проводка вся новая,
скока срок службы проводки?
21:54, 12.05.2025
дороже рынка
На сколько я понимаю, вопрос не как выгодней) дороже, а
Как будет быстрее
Думается в этом суть...
По теме:
На любой товар есть свой покупатель, вопрос всегда в цене (С)
M
Maple
21:58, 12.05.2025
У нас в новом доме с отличной проводкой от застройщика и кучей розеток, народ и то переделывает всю электрику, отдает по 500к+ , чтоб розеточки и выключатели были в нужных местах согласно дизайн-проекту.
22:00, 12.05.2025
скока срок службы проводки?
Смотря какая проводка и как и чем сделана руками или...?
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.