Откуда такие дикие цены на загородную недвигу?

я за 50 с нуля снаузел построил :-D включая стены и снаитарный насосо

чего в санузле может быть дорогого если полно кафеля по 300р/м2, унитазы по 4000т.р. умывальники по 2000
Ну это если надо ехать, а не шашечки

фотку давай

Из говна и палок, как обычно?

это под сдачу
но и самому жить - всяко лучше чем в хрущевке с черным силиконом и облупленой масляной краской


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

у нас всё этими домиками застроили, по 2 на участке 10-12 соток. Окно в окно почти.
Материалов меньше млн там. Сверлят сваи, туда пихают 4 прута без обвязки. Снимают под ленту 10 см земли, присыпают щебнем, заливают ленту. В ленту землю от септика (один колодец). Стена пеноблоки с пенопластом, армпояса наверху нет, сразу доску на блоки, на нее крышу. Внутри ставят брус по центру для поддержки потолка, и перегородки из гипсокартона. Строят их штук 5 в месяц бригада 3-4 человека. Армирования по блокам не видел. Штукатурка минимальный слой снаружи, аж блоки просвечивают. Потом красят. Утепления снаружи нет, газа нет.
С год назад стоили на млн меньше, но дома раскупают, цены подняли.
Другие модификации домиков еще дороже.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Но пишут : газ будет скоро, все коммуникацыи скора! :mad:
Гмно на продажу какое то :suxx:

ну да, ник какбэ намекает)) ;-)

Из золота?

Привыкли в академе из говна и палок строить, теперь и за одноэтажные дома взялись :-D

А если дети?
Школа
Секции
Кружки


Не у всех дети как у тетры растут у бабушки

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 09:39]

Попробуйте построить такое по материалам меньше миллиона.

Все там нормально сделано и грамотно из стандартных материалов- за счёт этого себестоимость не высокая .

И берут сейчас такие дома потому, что многие пытались строить и без опыта получается в два раза дороже и зачастую хуже - материал только переводят

Доллары продал , кстати?

Норм участок 1-2,5
Нормальная коробка (лента/ростверк, ГБ 400, фасад, кровля МЧ) 130-150м2 с сетями. 7-10
Вот и считай норм дом 8-13

Это кто намучился со своей стройкой, получилось безумно дорого и долго - вот ищут в чем эти дома должны быть хуже )) А по факту всё там по же самое


Не, спрятаны :-D

Да нет, тут народ ипотечники, или квартиры продали из-за высокой коммунальной в городе. Застройщики им плетут, что зимой по 6000 за электричество тут будет, а ночной тариф отменили. С детьми почти все с маленькими, на материнский покупают.
Людей с самостоятельным опытом то не видать особо. Заборы и то не сами делают большинство.

из полистирольного блока, без утепления, без армпояса, с деревянными перекрытиями - это нормальные материалы? :-D :-D :-D



тогда в поселке покрупнее где всё это есть

от застройщика и нормальные дома видел, по крайней мере из обычного газоблока с утеплителем и армпоясами
но чуть подороже

Жертвы своих иллюзий. Жизнь лучший учитель.

Кто на удаленке хоть куда поедет. Куда приятнее под звуки природы, пение птиц просыпаться, чем под шум машин или шум соседей :confused: :super:

Ага в Белоярке много бесплатных кружков :super:

Из него так и строят - он же очень теплый. Армопояс конечно желательно делать, но совсем не обязательно (обязателен он только под ж/б перекрытия), под крышу в основном достаточно мауэрлат,тем более 1 эт дом

С армированием свай сильно заморачиваться тоже смысла нет - там нет нагрузок на излом. В сваях важна правильная глубина и состояние дна под пятку сваи. Армировать нужно ленту (но не по принципу чем больше арматуры тем лучше, а правильно ее располагать)

Тонкая штукатурка говорит о том, что кладка выполнена очень ровно. Нафига толстая штукатурка?

В общем фишка в том,что рабочие работающие на крупного застройщика строят лучше, чем вам "для себя" : если построят плохо - их больше не позовут. А на нас им пофиг. Плюс отзывы соседей.

Строить выгодно только в прямом смысле самому. Да будут ошибки, но вы их увидите и исправите. Изображать из себя строителя на все нанимая ...ну это если очень много денег и хотите какой-то не стандартный проект и именно на имеющейся у вас земле (хотя иногда проще ее продать и купить рядом готовый дом)

[Сообщение изменено пользователем 23.07.2023 11:15]

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 09:39]

из него вообще жильё не строят
вы его хотя бы в качестве заполнения каркаса в монолитных высотках видели? Там уж вообще пофигу чем заполнять но до такого говна застройщики не опускаются


но теоретически есть нагрузка на разрыв особенно если свая с расширением

толстая штукатурка частично выполняет роль паро-гидроизоляции


В оббщем и дома стали создавать по принципу всех вещей в мире.
компромиссные технологии что бы можно было пользоваться и прослужило 3 года (в случае с домом 20) а потом уже никто не спросит

кто научился строить - и нам построит нормально
когда научился - это уже не сложно
построить хорошо и построить плохо для этого человка нет большой разницы по времени

я и молодой и старый никогда не ходил по клубам ресторанам и магазинам, всегда старался свалить на выходные из города
с чего мне в поселке выть с тоски?

ну как повезет,
собаки всяко лучше разборок пьяных компаний,
бензокосы это 2 месяца в году
отдыхающих вообще никогда не слышал
...и соседа то же можно не замечать