Новостройка или вторичка? Что бы вы выбрали?
a
Andrеy-NMT450 
19:50, 19.08.2022
Новострой или свежая вторичка. Не Уралмаш эльмаш Химмаш вторчик.
19:51, 19.08.2022
Перекос на рынке. Новостройки малый процент по ипотеке, но вдули цены. Если не ипотека - однозначно вторичка.
n
Natаli))) 
20:35, 19.08.2022
Сейчас новостройки дороже вторички.
Поэтому это плюс уже неактуален
и
интарика 
20:51, 19.08.2022
А вдруг не достроят
Им это невыгодно
Деньги переходят застройщику когда вы принимаете квартиру
п
Провинциал
21:12, 19.08.2022
терраса 65 кв м, мастерспальня с ванной и кладовкой, кухня-гостиная 28 кв. м
Такая квартира любого сделает нищим, зачем платить за лишние квадраты?
к
Килограмм ежиков 
22:08, 19.08.2022
академ пока держит цены... вот у меня слюни текут
Для сравнения)))
https://prian.ru/price/dominican-republic-8077-341...
https://prian.ru/price/dominican-republic-8077-335...
22:11, 19.08.2022
Надо выбирать не квартиру, а дом. Отличная квартира с ремонтом в районе хиджабов и маргиналов радовать точно не будет
Верно, но дом постоянного наблюдения требует и содержания
01:59, 21.08.2022
Вторичка конечно. Не старая.
Нет, если вы фанат ремонты делать, берите новостройку... я вот не фанат
Нет, если вы фанат ремонты делать, берите новостройку... я вот не фанат
a
Andrеy-NMT450
00:51, 22.08.2022
В новостройке и свежей втоничке есть большой + , счётчики в том числе и на тепло, что позволяет экономить значительные средства на коммунальных платежах.
s
Smoke Bellew
01:07, 22.08.2022
академ не стоит вообще рассматривать
А я и не про академ, вовсе. Перед домом моим, "цветной бульвар" от ЛСР, пионерский. Такое хмырье там иной раз увидишь, что и в трущебах Эльмаша не сыскать. Это всех нынешних человейников касается.
з
ЗамЗамыч
11:26, 22.08.2022
Перекос на рынке. Новостройки малый процент по ипотеке, но вдули цены. Если не ипотека - однозначно вторичка.
Ипотека как раз. И банки охотнее на новострои дают ее конечно. Но там надо с ремонтом потом заморочиться хоть каким.
b
bk- 71
11:55, 22.08.2022
Ипотека как раз. И банки охотнее на новострои дают ее конечно. Но там надо с ремонтом потом заморочиться хоть каким.
куча людей заезжают и живут в ремонте , сделанной застройщиком.
ЗЫ. в 2019 году передо мной стояла такая же задача .
выбрал новострой от АСК. ибо свежая вторичка была гораздо дороже и с очень странным ремонтом ( в большинстве вариантов ) , который пришлось бы менять под себя.
со старой вторичкой ( дома прошлого века ) даже связываться не охота было - планировки , подъезды , парковки и т.д.
Ипотека как раз. И банки охотнее на новострои дают ее конечно.
банки дают ипотеку и на вторичку без проблем . просто рисков больше и соответственно % кредита другой.
б
Бенгальская красавица
23:59, 22.08.2022
В 19 году такой же выбор был. Выбрала вторичку в центре кирпич 97 года и не разу не пожалела. А вот для сдачи купила новостройке на Ботанике - то там, то там проблемы вскрываются.
b
bd68
00:08, 23.08.2022
Сталинка в центре, втузгородке.
Шесть квартир на три этажа, ж/б перекрытия, балкон с видом на парк, цветочки и кресла на площадках + капремонт в прошлом году
t
Tetra
00:31, 23.08.2022
а много ли первички , что бы кирпич, не выше 5 этажей и не в пикулях?
ога, а в новостройках парковки по 3 места на каждую квартиру
со старой вторичкой ( дома прошлого века ) даже связываться не охота было - планировки , подъезды , парковки и т.д.
ога, а в новостройках парковки по 3 места на каждую квартиру
в
Варюшка
11:17, 23.08.2022
А новостройку с ремонтом от застройщика? Не? Вроде весьма приятные бывают. Цен только не знаю на такие, правда. Или сейчас уже все квартиры с отделкой стаются?
w
Watson™
12:22, 23.08.2022
А кто покупал вторичку по демпинговой цене, но с долгами?
n
7N
12:47, 23.08.2022
Или сейчас уже все квартиры с отделкой стаются?
Даже с мебелью и техникой можно купить, при переезде только тапочки взять. Удобно для первого жилья или под сдачу - вся сумма в ипотеку включается.
b
barsik ..^_^.. 
15:24, 23.08.2022
А кто покупал вторичку по демпинговой цене, но с долгами?
Знакомый у меня , купил квартиру трешку за 3 000 000 , при рыночной стоимости 8 000 000 , купил с прописанными жильцами , у банка .
Два года судов танцев с бубном квартира его.
19:27, 23.08.2022
купил с прописанными жильцами , у банка .
Два года судов танцев с бубном
Два года судов танцев с бубном
Буцкать жильцов пришлось?
b
barsik ..^_^..
21:17, 23.08.2022
Буцкать жильцов пришлось?
Да , были боевые действия , решение суда о выселении , пара судебных приставов с автоматами , слесаря с болгаркой , Полиция с наручниками
s
salmonfriend
13:28, 30.08.2022
новострой бери)
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.