У вас есть ипотека? Почему да? Почему нет?)
М
Мисс Каприз’
как бы пофиг выше или ниже процент кредита по сравнению со вкладом .
важнее процент реальной инфляции .
важнее процент реальной инфляции .
а нет такого ощущения что они взаимосвязаны
?
а в чем
разница ?
в психологии
нтересно какие преклонения заслуживают люди , которые несколько квартир просто за наличку купили ...
ну там другая история обычно, а те кто кропотливо из месяца в месяц
М
Мисс Каприз’
я не буду хвастаться процентом
Г
Гадёныш™
я не буду хвастаться процентом
Да поняли мы уже всё.
Приданого с тебя не дождёшься
Г
Гадёныш™
Пока не дождёшься.
М
Мeл
Ну у меня родственники тоже сразу вместо постепенного перехода хапнули квартиру побольше-подороже… в итоге остались ни с чем , к сожалению… ипотеку платить не смогли- продажа ипотечной квартиры и просрочек привела к тому что жили до ипотеки в трешке
(хрущевке), сейчас в двушке (хрущевке)… причём они в потеку и маткапитал отдали, и гараж и в минусе
Ну тут вопрос к родственникам.
Я боюсь спросить, в каком тихвине они брали квартиру, что трешка в хруще + полляма маткапитала + полляма за гараж на выходе один фиг дали неподъемный платеж по ипотеке.
N
Natаli)))
Не Тихвин , а обычная новостройка - 100 метров))) под черновую)))
N
Natаli)))
И вопрос не в том что платёж был непод’емный, а в том, что в какой-то момент платить не смогли в силу обстоятельств. Так тоже бывает.
b
bk- 71
а нет такого ощущения что они взаимосвязаны
?
?
нет .инфляция может быть 40 % , а вклады 8%.
инфляция может быть 30% , а вклады 20%.
Цитата:
От пользователя: bk- 71
а в чем разница ?
в психологии
От пользователя: bk- 71
а в чем разница ?
в психологии
там какая очень разная психология ?
Цитата:
От пользователя: bk- 71
нтересно какие преклонения заслуживают люди , которые несколько квартир просто за наличку купили ...
ну там другая история обычно, а те кто кропотливо из месяца в месяц
От пользователя: bk- 71
нтересно какие преклонения заслуживают люди , которые несколько квартир просто за наличку купили ...
ну там другая история обычно, а те кто кропотливо из месяца в месяц
кропотливость заслуживает особого преклонения ?
b
bk- 71
Я боюсь спросить, в каком тихвине они брали квартиру, что трешка в хруще + полляма маткапитала + полляма за гараж на выходе один фиг дали неподъемный платеж по ипотеке.
да сейчас практически любая новая квартира в относительном центре города метражом более 100 метров будет просить не маленький месячный платеж даже при 50% первом взносе.
М
Мeл
Не Тихвин , а обычная новостройка - 100 метров))) под черновую)))
Сейчас плачу за такую... Без хрущевки, маткапитала и гаража
Еще и жена не работает
И
вопрос не в том что платёж был непод’емный, а в том, что в какой-то момент платить не смогли в силу обстоятельств. Так тоже бывает.
Видимо, очень редкий и исключительный случай, который к статистике не применим. Потому что сейчас различные страховки, кредитные каникулы и прочая хрень как правило позволяют решить большинство обстоятельств
М
Мисс Каприз’
нет .инфляция может быть 40 % , а вклады 8%.
инфляция может быть 30% , а вклады 20%.
инфляция может быть 30% , а вклады 20%.
не очень долго. хотя сейчас законы экономики могут совсем не работать
там какая
очень разная психология ?
ну
S
Sovetsky™
Размер платежа штука относительная.
Кому-то 30 в мес уже овердохера, а кто-то сотку платит и ему норм.
Тут важнее, чтобы расходы с доходами бились 🤷♂️
В большинстве случаев платёж 5-30% от дохода вполне комфортен. А когда берут кредиты с платёжом 50-70%, риск возникновения проблемы очень возрастает.
Вчера на уроке по анализу данных как раз проходили скоринговые системы банков и делали модель по вероятности дефолта физ. лица.
[Сообщение изменено пользователем 05.07.2022 12:28]
Кому-то 30 в мес уже овердохера, а кто-то сотку платит и ему норм.
Тут важнее, чтобы расходы с доходами бились 🤷♂️
В большинстве случаев платёж 5-30% от дохода вполне комфортен. А когда берут кредиты с платёжом 50-70%, риск возникновения проблемы очень возрастает.
Вчера на уроке по анализу данных как раз проходили скоринговые системы банков и делали модель по вероятности дефолта физ. лица.
[Сообщение изменено пользователем 05.07.2022 12:28]
М
Мeл
В большинстве случаев платёж 5-30% от дохода вполне комфортен. А когда берут кредиты с платёжом 50-70%, риск возникновения проблемы очень возрастает.
Тоже все сложно.
50% от 50 тысяч дохода и от 5 лямов по разному ощущаются
b
bk- 71
Размер платежа штука относительная.
Кому-то 30 в мес уже овердохера, а кто-то сотку платит и ему норм.
Тут важнее, чтобы расходы с доходами бились 🤷♂️
Кому-то 30 в мес уже овердохера, а кто-то сотку платит и ему норм.
Тут важнее, чтобы расходы с доходами бились 🤷♂️
ну вот девочка , взявшая в ипотеку студию будет платить за нее порядка 10.900 ...в месяц при первом взносе в 700 тыс.
думаю для нее это будет не затратно и сопоставимо с арендой подобной студии .
b
bk- 71
50% от 50 тысяч дохода и от 5 лямов по разному ощущаются
скорее не сама выплата , а вообще общий уровень жизни дает разные ощущения.
С
Стас Пихaйлов
Я боюсь спросить, в каком тихвине они брали квартиру, что трешка в хруще + полляма маткапитала + полляма за гараж на выходе один фиг дали неподъемный платеж по ипотеке.
Однушка в центре города за 14-15 лямов продаётся... Ну как однушка,
условная однушка, по метражу она хрущёвская трёшка, по планировке она однушка.
С
Стас Пихaйлов
50% от 50 тысяч дохода и от 5 лямов по разному ощущаются
Доход в 5 лямов в месяц это объективно 2-3% людей в городе, тут всё же стоит рассматривать доход большинства.
S
Sovetsky™
50% от 50 тысяч дохода и от 5 лямов по разному ощущаются
Расскажи, многим будет интересно.
М
Мeл
Расскажи, многим будет интересно.
Что именно тебе интересно?
Спрашивай
Однушка в центре города за 14-15 лямов продаётся... Ну как однушка, условная однушка, по
метражу она хрущёвская трёшка, по планировке она однушка.
Тихвин, ривьера, макаровский - еще штук 5 жк, которые могут позволить такие ценники за квдратный метр
Средняя цена однушки в центре сейчас раза в 2 дешевле в неплохом доме
Доход в 5 лямов в месяц это объективно 2-3% людей в городе, тут всё же стоит рассматривать доход большинства.
Ок. 50% от 30 тысяч и 50% от 200 тысяч.
скорее не сама
выплата , а вообще общий уровень жизни дает разные ощущения.
Об этом и речь. При высоком доходе один фиг ты не заморачиваешься за экономию на еде-квартплате-одежде
b
bk- 71
Доход в 5 лямов в месяц это объективно 2-3% людей в городе,
вы на несколько порядков завысили показатели ...
b
bk- 71
Тихвин, ривьера, макаровский - еще штук 5 жк, которые могут позволить такие ценники за квдратный метр
Средняя цена однушки в центре сейчас раза в 2 дешевле в неплохом доме
Средняя цена однушки в центре сейчас раза в 2 дешевле в неплохом доме
1. таких комплексов намного больше.
2. условная однушка может быть 40+ метров , а может быть и 70-90 ...
и вот последние еще в 2019 году стоили в районе 7-10 млн...
При высоком доходе один фиг ты не заморачиваешься за экономию на еде-квартплате-одежде
там просто несколько другая экономия - например этот год будет без покупки новой соболиной шубы ...
С
Стас Пихaйлов
Тихвин, ривьера, макаровский - еще штук 5 жк, которые могут позволить такие ценники за квдратный метр
Средняя цена однушки в центре сейчас раза в 2 дешевле в неплохом доме
Чемпион-парк, Клевер, те же ценники
Средняя цена однушки в центре сейчас раза в 2 дешевле в неплохом доме
М
Мeл
Чемпион-парк
я в нем живу)
нет там однушек за 14)
у нас столько стоят евродвушки под 100 квадратов\
В клевере тоже нет таких ценников
М
Мисс Каприз’
ет там однушек за 14)
у нас столько стоят евродвушки под 100 квадратов\
В клевере тоже нет таких ценников
у нас столько стоят евродвушки под 100 квадратов\
В клевере тоже нет таких ценников
Врун
В
Варюшка
те кто платят за новостройку где-нить в академе, по 30ке в месяц, это ад
О даааа... Я даже не представляю, какой доход надо иметь, чтоб такой платеж тянуть
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.