Тетрин домик

Эти домики когда строят на продажу .из самого дешёвого гоно строят ))..

Есть такая штука - мечта. И у каждого она своя. А из мечты можно сделать цель. Если человек 7 лет к этой цели планомерно идет, то это достойно уважения независимо от того, может это кому-то показаться глупым или нет.

Симпатичная баня ))))
жить в ней постоянно не сильно удобно, как мне кажется.

какая безвкусица

Как не крути, Тетра молодец, не сидит на заднице а увлеченно строит исполняя задуманное. Не дрефит показать что сделано и выдать на обсуждение))) Крутой чувак, хоть и со своими тараканами, но кто без них?
Максим (maxx) тоже крут, особо изумил когда столбы забора забивал специально изготовленной приблудой, ха-ха!!! Красава!!!

Доведет до ума фасад штукатуркой и покраской , крышу доделает, окна вставит и будет красавчек.

дак это сад а не ижс?


я бы не так начинал. а начинал бы с небольшой квартиры, вкладывал в ее улучшение. у меня друг, имея в 10 году две разубитые студии в общаге в Совхозе капитализировал их в нарядные двушки в новых домах на ботанике. с 1.5 млн прыгнул на 12-14.
начал бы с квартиры - сейчас продал и построил за год.

а подобная стройка это не только волокита но и заморозка денег. деньги фактически вложены, но ни прибыли не несут ни дорожают. это первый момент. и второй - это большой самообман, что "один сделаю всю работу". если один человек делает условно 100% работы, двое уже потянут 300%, трое 500%. производительность труда в одиночку крайне низкая плюс время на ежедневную самоорганизацию.

забыл сказать, что не только вложены, но до момента поучения свидетельства на дом это просто груда бэушных сиройматериалов с очень низкой ликвидностью. этот момент тоже не надо сбрасывать со счетов

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2021 09:46]

Пару месяцев назад крыл пристрой. Металлочерепицу находил по 290р за квадрат 0.4. Но расцветка ограничена. В итоге взял по 540р 0.45мм.



Ондулин в Леруа по 400р за квадрат был.

Сомнительная экономия какая то получается.

Не Садовый часом?

П.с.
По тексту уже увидел где. В Садовом просто похожий есть ))

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2021 10:02]

Не везде глина и мягкий грунт.
Вбить трубы ))

Столбы одного цвета забор другого цвета колхоз.

Окна под самый свес крыши
Писец строитель. Потолки 180см что ли?

Маме сейчас строим. Ну как строим, внутрянка идет третий год.
Уже не раз пожалели, что два полноценных этажа решили с холодной крышей.
Коробку то быстро поставили и под крышу завели, а вот остальное...

Бесспорно. К этому рвению еще бы желание документашку читать добавить...

Ну это вот откуда взяли? Жили с такими окнами? Чем панорамные окна небезопаснее обычных окон? Или на обычных надо еще решетки делать?

Это у нас повсеместно. Уже смирилась с этим.

ну, если есть деньги то все делается быстро.

так да, я вот с лестницей живу - надоела.

ТетраДоминатор :cool:

Никогда в голову не приходила мысль, почему в малоэтажном строительстве в регионах со снеговой нагрузкой преобладают (в подавляющем большинстве) дома со скатными крышами?

Спорить не буду, еслиб ее небыло, никто бы не покупал БМВ х5 за 250 000₽ и гнилые крузаки не на ходу с пробегом в лям, за лям :beach: ЗЫ денег нет, сиди дома и отращивай

Эта мысль в голову приходила очень многим людям.
Причина: отсутствие компетенций в архитектуре, проектировании и строительстве. Помноженное на отсутствие потребности у заказчика в архитектуре.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2021 10:53]

а жить-то где?

капитализировать - этопо 10 лет сдавать, откладывать деньги, через 10 лет удваивать площадь...
Эффективно, но долго.

да нефига,
это касается только слаженой бригады
а если просто шабашника нанимать ... дак я нанимал, кроме таскай-подай он ничего не сделает или я не смогу его работу правильно организовать. Особенно на кровле проявилось. Помощник за день подаст подержит мне 8 досок... и вся польза. Остальное время я думаю, меряю, черчу, запиливаю, приколачиваю поправляю

ну дак а чего сранвивать с фольгой неликвидной?

и с совершенно другим материалом, с которым общее только состав

ну сейчас-то может и есть предложения подешевле, но речь про июнь-июль, самый пик цен

Наконец то строительный форум упразднили- теперь Всем -ВсЁ на Все темы писать на ОАК! :ultra: :beach:
может модераторы все текущие темы уже на ОАК закинут со всех форумов??? :hi:

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2021 11:15]

нет. это сдавать, при том с основной работы подкаливать, продавать, брать новое, делать быстроремонт, продавать и так по кругу. после 5ти 6ти итираций можно выйти на такое уровень "пошел за нал купил дом".
долго это коробку 7 лет строить. ну и неэффективно


дак никто про шабашника или разнорабочего не говорит. шабашник на подхвате это вообще утопия - максимально неэффективное использование труда
бери бригаду пусть делают поэтапно.

условно пример: мотаешь теплый пол, в одну каску 100 м2, даже имея навыки, замотаешь за 3 дня. слаженная бригада из 2х человек сделает все то же самое за смену, ну может часов за 10, даже если ты один из них двоих.

[Сообщение изменено пользователем 09.12.2021 11:22]

Знакомый есть, примерно такой же. 10 лет СТРОИТ ДОМ, его даже на пьянки не зовем, потому что он заколебал своими разговорами о том как он СТРОИТ ДОМ, вечно тащит с шабашек всякие остатки, кроит так что-бы себе что-то оставить и потихоньку пока заказчики не видят вывозит в багажнике, гоняет как попрошайка за всякой шляпой строительной, которую люди на Авито за пиво-сок-бесплатно отдают, лет 7 назад в Кирпичном 4 мешка наливного пола выхватил, за копейки, рад до усрачки, на балконе своем поставил, вот ДОМ ДОСТРОЮ и буду им полы ровнять.

:-D
С этим проблем нет.

А вот проблемы с последующим содержанием сего объекта - есть.
Плоская кровля требует более частого обслуживания.
Эксплуатируемая плоская кровля обойдется дороже.
Не эксплуатируемая примерно одинаково, но самостоятельно лишаем себя дополнительного пространства в доме.
У нас тут не солнечная Калифорния все же.

...все это работает если человек умеет зарабатывать деньги....Тетра не умеет....его 10 рабочих смен стоят как 1 смена наемной бригады...и вся экономика :beach: