Ипотечный вопрос
M
Mar$el
Не нужно лепить никакие липовые справки.
В банках есть ипотечные программы без подтверждения дохода. Если первоначальный взнос от 30%. По двум документам.
По вторичке ставка порядка 8,9-9,2%, если покупать у застройщика то 6,05% можно взять.
И важно иметь хорошую кредитную историю.
В банках есть ипотечные программы без подтверждения дохода. Если первоначальный взнос от 30%. По двум документам.
По вторичке ставка порядка 8,9-9,2%, если покупать у застройщика то 6,05% можно взять.
И важно иметь хорошую кредитную историю.
e
el gato negro
Даже если я зарабатываю 500тыс в месяц, по картам там проходит миллион другой месяц,
Кто то сочиняет...
Иначе с 500к в месяц можно без ипотеки, рассрочка от застройщика, например, на период строительства.
M
Mar$el
рассрочка от застройщика, например, на период строительства.
там удорожание выше, чем ипотека
e
el gato negro
там удорожание выше, чем ипотека
Посчитайте переплату там и там.
M
Mar$el
Посчитайте переплату там и там.
зачем я буду вам что-то доказывать?
я сама взяла под 6% (без страховки 7%), по двум документам.
На днях клиентке нашла с рассрочкой, там 10%.
О
Отец Саныча
речь о том, что при доходе, который ТС указывает, можно годик пожить на сотку в месяц /потерпеть/ и накопить денег на хату без долговых обязательств перед банком.
M
Mar$el
тоже вариант. Но что то мне подсказывает, что он меньше зарабатывает.
Н
Не Здешний паренек
как то не дали ипотеку, так и сказали, вы слишком платежеспособны, смысла нет, отдадите быстро мы на вас не заработаем
e
el gato negro
не дали ипотеку, так и сказали, вы слишком платежеспособны
Вот он, ОАКовский олегарх
О
Отец Саныча
он меньше зарабатывает
он вопще походу бабки обналичивает оборотов дофига, а зарплаты нету
d
dasc
Работаю 11 мес. Получаю белыми 25 тыр на карту альфа-банка. Банк не знает про то, что я зарабатываю помимо белых денег. Каждый месяц в приложении Альфа-банка (зарплатный проект) растет сумма предлагаемого ипотечного кредита. На данный момент - 2,5 млн.
(зарплатный проект) растет сумма предлагаемого ипотечного кредита. На данный момент - 2,5 млн.
.....обещать -не значит дать
S
Sovetsky™
На данный момент - 2,5 млн.
мне 10ку предлагают
но я не понимаю логики
ок, они видят зарплату, кредитную нагрузку - неужели думают, что я буду все остатки ЗП за ипотеку отдавать?
E
El_Camellero_
Каждый месяц в приложении Альфа-банка (зарплатный проект) растет сумма предлагаемого ипотечного кредита. На данный момент - 2,5 млн.
А ты попробуешь взять откажут...
5 лет назад делал ипотеку нигде не работая. 50 тыщ стоила услуга. Щас не знаю как. Простые кредиты мне и без трудоустройства дают. Но суммы до 500. Мильены боятся давать и кстати месяц назад взял кредит под 8.9%. но это с услугой за 4500
М
Мисс Каприз’
Считала тоже яйца только в профиль
[Сообщение изменено пользователем 02.12.2021 19:59]
M
Maple
5 лет назад делал ипотеку нигде не работая. 50 тыщ стоила услуга.
Заполнить бесплатную бумажку с сайта?
М
Мисс Каприз’
Без какой страховки?
Без какой страховки?
Страхование жизни и здоровья делается при ипотеке. Делается на год, потом продлеваешь. Можно и не продлевать, но тогда ставка по ипотеке вырастет на 1% при этом надо считать, что будет выгоднее в вашем случае, то ли переплачивать проценты, то ли оплачивать страховку.
S
Sovetsky™
Можно и не продлевать, но тогда ставка по ипотеке вырастет на 1%
На 1 или 2 или 3% - зависит от банка. Каждый по своему риски оценивает)
s
serf-1
Толсто.
Нарисованные справки мало кому сейчас интересны - пенсионка прозрачна.
А белую ЗП в сотку ваш знакомый без очевидной коммерческой пользы не потянет по налогам.
Нарисованные справки мало кому сейчас интересны - пенсионка прозрачна.
А белую ЗП в сотку ваш знакомый без очевидной коммерческой пользы не потянет по налогам.
Дак я 43% налога сам оплачивать буду, не проблема)
Есть 1 взнос 2 ляма...при таком доходе, если, откладывая по 400 т.р. в месяц через полгода можно и иботеку не брать...всего-то чота ТС не договаривает.
Если так думать, пол года не срок, год не срок.. ну такое себе)
У каждого своя мера, свой доход, свои нужды. И у меня большая часть дохода уходит на развитие бизнеса. И желания год стоять на месте у меня нет, я проще переплачу эти 15% за год, при этом умножу расширением бизнеса капитал на больший процент.
поэтому мне проще устроиться к знакомому , оплатить налоги за себя и взять в ипотеку эти средства, чем вынимать их из оборота)
b
bd68
ЗОЖ.Ленинград. mp3
S
Sovetsky™
Дак я 43% налога сам оплачивать буду, не проблема
Видать очень хочется ипотеку, что только зарплатных налогов 500к за год готов платить 🤦♂️
D
DimAAB
Так себе времечко для ипотеки: цены на максимуме, ставки тоже выросли
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.