Реновация? Началось!

на самом деле вопрос просто в том, что нашим чинарям и успешным бизнесменам побоку на людей
они только о бабле думают
а так могли бы делать по уму: следить за старым жил. фондом, как пишут выше, своевременно менять коммуникации, перекрытия (при целесообразности этого), делать красивые фасады, те же балконы приводить в один вид, а не как у нас кто во что горазд
и жили бы все счастливо и припеваючи
хочешь - муравейник бери, хочешь - малоэтажку на Фестивальной или Суворовском

на днях был в Калининграде - любо дорого на город взглянуть
да, среди европейской застройки старые советские все портят
но факт в том, что я не видел свечек
мне уже потом сказали, что они есть где-то в районе Автовокзала до которого я не дошел, но только там и их мало
а у нас же на любой клочок земли готовы впихнуть и чинари это позволяют

Я бы с удовольствием предпочел Мичуринский любому муравейнику, проблема лишь в том, что Мичуринский находится в опе

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2021 11:07]

хоть ссы в глаза.... какого ты сравниваешь барак на калинина и дом на суворовском? Они абсолютно разные

Про развитие города вообще смешно. Каким местом застройщик развивает город. Они тупо решают свои денежные задачки, урвать подешевле, построить говнодом и продать его подороже.

Ок. Снесите эти дома на суворовском ,постройте там тоже малоэтажку, дайте там квартиры тем людям которых расселили. Будут так делать? Да хрена лысого. Воткнут 25-30 этажей. Заодно и соседним домам приятно сделают. Это же здорово когда у тебя стало жить не сто человек, а пара тысяч. Да еще и вид из окна им классный сделать

Из там несколько. Отопление тёплыми полом тоже имеет свои минусы, но есть и экономия и возможность самому полноценно управлять температурой в помещениях. И горячая вода из нагревателя тоже плюс в некоторой степени.

На месте 2хэтажки о 16-ти квартирах построить 72 квартиры вверх При этом, ничего не меняя: каналья та же, водопровод тот же, ширина выезда из обновлённого двора та же. Это развитие?

Ты считаешь, что вместо 8-миквартирного дома построят небоскрёб на старых коммуникациях? Бу-га-га

ты там в анапе совсем от реальности оторвался?
конечно же не на старых. тянут многие километры новеньких труб

вы одного не понимаете что строилось это не на века, все имеет свой срок годности и эксплуатации, зачем вбухивать деньги в рухлять, когда дешевле построить новое и современное
зы. сложно дискутировать с недальновидными дилетантами

жаль только, что это новое и современное через год уже разваливается

Вторчермет

Где оно разваливается? Чо ты выдумываешь?

что у тебя с головой? :facepalm:

ты чо, прикалываешься что-ли?
да тот же е1 завален статьями как в новостройках то стена отвалилась, то окно вывалилось. Понятно, что в монолите вся стена не вывалится, но выпавшие кирпичи из облицовки новенького дома или треснувшая стена после усадки....да ладно... это нормально
Про слышимость так вообще отдельная песня

А не по ДДУ случаем покупалась ?

а монолитки из бетона на века ?
понятно что деревянные бараки не на века, а вообще как нечто временное
сроки эксплуатации других домов мне неизвестны
если предел шлакоблока 50 лет, вопросов нет
я не строитель
если же у вас аргументы только "строилось не на века" и ничего больше, то недальновидным можете себя назвать


новостей не читаете что ли ?
бетон, конечно, не разваливается
а вся оснастка сплошь и рядом
Светлый, в котором окна выпадывают и так далее, Кокодем, да просто немало домов, где у людей квартиры промерзают в силу пофигизма застройщиков
что уж говорить, я в и элитке с таким столкнулся, утеплитель не проложили, у людей снег в квартире появлялся
разбирали потом все и доделывали
да взять один подъезд даже: организована приточная вентиляция центральная по дому
одни говорят у нас жара и батареи выключены, другие в том же подъезде - у нас батареи на 5 и холодно
ну и про слышимость всем известно, когда слышишь как в соседней квартире разговаривают, кричат, ахаются и прочее

в то время еще да
сейчас же на этапе 6-7 построенных этажей застройщик ставит цену как на квартиру в сданном доме :weep:

кировградская очень длинная . и от домов в парка победы думаю не пару , а тысячи шагов придется сделать до метро.

Это когда их не ремонтируют...
Вон, недели три назад (может 4) у Татлина штукатурку сдуло, а его еще не весь сдали. Космонавтов 11 - так же, сдать не успели, а фасад сдуло.
Если не сделать, то тоже удручающее зрелище будет.
А это новье :-D

это ПИК строит ?
там же ужас просто даже взглянуть на проект
муравейники настоящие
одинаковые дома, огромное кол-во окон на дом, выглядит как крепость с бойницами, квартиры начинаются вроде площадью чуть больше конуры и цены конь

Воот!
Это не тождественно продать одну недвигу, купить другую, а через 2 года 2 ляма как с куста.
Это вы вложили деньги по сути в прибыльный бизнес.
Такое возможно при условии, что есть другое жилье, где можно жить.
Если на время стройки жилье снимать (возьмем пару лет), то это 500к минуса.
Потом налог с продажи... с 2016 года минимальный срок владения, освобождающий от уплаты налога - 5 лет. Это с разницы в 2 ляма 260к.
И тем не менее, профит есть.
Другое дело, что у многих, у кого есть жилье, нет возможности 2 года оплачивать съем квартиры.

Я про те дома которые от Машиностроителей по четной стороне
То есть 4, 8, 10...

периодически бываю в 2-этажном доме с комнатами коридорного типа на лобкова ( эльмаш ) . душ и туалет только один на весь дом - на втором этаже.
да бесполезно его там ремонтировать .
сносить надо . имхо.

на Калинина не было бараков (в полном их понимании) там квартиры были полноценные ( отдельный вход, комнаты ,кухня ) что Суворовский что Фестивальная или 40-лет Октября, все это доживает и дышит на ладом ,все просится под снос

я все-таки рассматриваю бизнес когда люди просто покупают на этапе котлована, а потом продают
я же покупал, чтобы жить в этой квартире
а временно жил у тещи, пока дом строился
зарабатывать не планировал на этом, просто так вышло
помониторил недавно цены на свою бывшую квартиру и на текущую и увидел ту самую разницу в 2-3 млн
понятно, что я еще вложил в ремонт текущей квартиры, но все равно остался в плюсе!


не совсем
для единственного жилья срок 3 года, если не ошибаюсь

[Сообщение изменено пользователем 11.11.2021 11:45]

Ахахаха ну и будешь жить как в доме половинке на Уральской с вырванными батареями и толчком на улице

жертва СМИ! :-D
в любой отрасли производства заложен процент брака , без этого никак, во все века))