Тема для размышления на грани ПЯ:.

Утром по телеку передачка была - дядя из Областного комитета по какой-то промышленной фигне двинул мысль про жилищную проблему:.
Была фраза насчёт дороговизны жилья:.
Одной из причин был назван механизм проведения тендера на площадки под застройку:.
Сейчас де делается следующим образом: объявляется тендер на площадку, кто больше дал, тот и выкупил право на застройку земли:. Разумеется, эта сумма, уплаченная городу за землю, входит, в конечном итоге, в стоимость метра:.
В других областях и странах, в качестве примера был назван Казахстан, тендер проводится "немного" иначе:. Объявляются тех.условия, которым должно соответствовать жильё:. Кто даст меньшую стоимость метра - тот и строит:. Отсюда и себестоимость на уровне 13-15 тысяч рублей за метр:.
Ещё в Иркутске пригласили китайцев строить микрорайон, потому что стоимость метра в конечном итоге дали самую симпатичную:.
Это так, инфа для расширения кругозора - факт:.

Больше интересует, кто-нибудь в курсе, кто следит за лавэ, уплаченным в казну за землю, выигнранную в тендере?:.
А то при включении фантазии вспоминается, кому принадлежит АСК и всё такое:.
Красота получается:-)

меньше не значит качественее

цена растет не из-за этого, а из-за жадности застройщиков, а про взятки - это лишь отговорки.

пока ЧАМ будет мэром,можно забыть о дешевом жилье(((

чо тут размышлять, о чом ? сам на свои вопросы и ответил...

не совсем правда.

наоборот, к сожалению, тоже

а у нас начали качественно строить,,???

а че сразу АСК? там ананьев дааалеко не дурак сам

Вадим, застройщикам даются тех условия:. Разумеется, контроль обеспечен:.
Полагаю, в этом деле комиссий - умотаться - не наэкономишься:.
Конкуренция это, самая обычная конкуренция:.
Опять же, построит застройщик фуфлыжный дом, и всё - хрен, кто позволит ему впредь в тендере участвовать:.
Насколько понимаю, в этом бизнесе не практикуются фирмы-однодневки:.
Репутация и всё такое:.
Сомневаюсь, короче, что такая схема нереальна:.
Тем более, это о практическом опыте стран:.

от себя добавлю, что дороже не значит качественнней



+ дохрена эта цука окружила себя дочками АСК и цены от вольного устанавливают

Для реального снижения цен необходим прозрачный мониторинг ценообразования и отзыв лицензий у спалившихся конторок. Дофига стройфирм готовы работать за меньшую прибыль...

если раньше долевка была раза в полтора-два дешевле вторички, то сейчас она, порой, даже дороже.
Мэрская ситуация.

Фигня на ровном месте. Обходится учереждением сторонней фирмы , которая будет скупать дешевое жилье на корню и продавать по рыночным ценам. Никакая прокуратура не поможет.

Думается, организовать продажи непосредственно физическому лицу - собственнику жилья - не проблема:.
Если застройщик строит квадраты под ключ - к примеру, можно обязать продавать только физикам:.
А физиков, скупающих дома - на карандаш в налоговую:.
Если захотеть - всё можно:.
В конце концов, тот факт, что жильё по приемлемой цене сделали соц. программой - уже о многом говорит:.
Хочется верить, по крайней мере:-)

пока эта программа заработает, я уже состарюсь...
а дети мои в армию уйдут:-(

Ключевая фраза.
Как сделать так, чтобы человек зарабатывающий 10 рублей захотел зарабатывать 5?.

а кому принадлежит АСК? :-)

вывод: раз качества нет при любом раскладе, смысл вату тут катать?


да, конечно, сделают то по Госту, продадут тебе по 2 рубля, а отработают на 20 коп. Цены ведь никто не регулирует.

Посмотрите распределение бюджета "на развитие строительной индустрии". И путем простых логических ходов найдете ответ.

а дайте ссылку, пожалуйста?

все такие вумные, и не знают, кто директор АСК и кто там чернецкие

Хых
СуперДжон озаботился очередной
передачкой по зомбоящику :-)
Не забудтье - завтра в 16,30 у вас запрограммированно
озаботиться через этот же ящик медициной
а после завтра - милицией
На следующей неделе вас ждут армия и образование


По сабжу - ПЯ 100%
Пока будут откаты и договоренности
а пипл хавает притом с треском
(и сам пипл ничем не отличается по вороватости
от тех же застройщиков ) все будет идти своим чередом

Это точно сравнение однотипного жилья, месторасположения и т.п.?
Долевка и сейчас дешевле. Не встречала дороже.

Ты что хотел сказать?:.

Народ. АСК точно НЕ принадлежит мэру. И они ТОЧНО не самые крупные застройщики города Екатеринбурга. В АСК РАНЬШЕ работал сын мэра. И то уже пару лет как нет его там. И работал он чуть ли не менеджером по продажам. И уж точно не директором. А денег на взятки уходит РЕАЛЬНО ОЧЕНЬ МНОГО.