Госрегулирование или нас снова хотят обобрать?
C
Captain Fantastic
А откуда такая инфа тогда? Договор заключается типовой на 11 мес без регистрации.
Ок.
Договор --> доход --> налоги.
Реально кто-то заключает такие договоры, платит налоги и готов решать вопросы через полицию? )
все ж началось с вопроса "а сейчас не так?". Я и говорю -- нет, сейчас не так, не все идут по законному пути.
[Сообщение изменено пользователем 21.08.2021 17:28]
К
Как там мой друг ?
Договор заключается типовой на 11 мес без регистрации.
Какой еще договор ?
С
"СобственникЪ"
Заодно указывается, кто именно проживает, (сколько их будет + собаки, кошки).
Рантье в РФ не хотели саморегулировать этот вопрос, государство взялось. Как обычно, с перегибом, Россия же.
Например, в Канаде при долгосрочной аренде, депозит составляет от 0.5 до 1 месячной платы
Рантье в РФ не хотели саморегулировать этот вопрос, государство взялось. Как обычно, с перегибом, Россия же.
Например, в Канаде при долгосрочной аренде, депозит составляет от 0.5 до 1 месячной платы
Я тоже составляют договора потому что обычно я работаю с юридическими лицами , предприятиями. депозиту не беру но видимо придётся брать как настоятельно рекомендует государства, и об этом будет на коленях умолять арендатор чтобы взяли у него депозит для агрегатора плюс депозит для хозяина. Хоть и заключает договор регулярно , я но нахожу в своих квартирах кошек и которые были строго запрещены по условия договора и посторонних людей которые проживают тоже. Тем самым арендатор нарушает действие договора и в любой момент может просто уйти из квартиры и не вернуться он ничем не отвечает. В первую очередь всегда условия договора нарушает арендатор слово всегда Да он хочет съехать Раньше он выкидывает твою мебель технику он ломает имущество устраивает дискотеки дома которые мешают другим жильцам гадит или срёт под окнами.
Надеюсь агрегатор сейчас за его же деньги будет его воспитывать такого нерадивого арендатора.
Сорри, что спрашиваю, но вы хоть раз налоги платили со сдачи квартиры? Если да, то чем обосновывали доход
документально?
Ежемесячно плачу сейчас как самозанятый, ранее оплатил как ипэшник. Подтверждаю договором копию которого отправляю в приложении там с меня удерживается оплата налога. Тут надо понять Дело не в этом налоге Я его уже заложил стоимость аренды и в двойном размере. Ну а дело в том что Аллигатор назовем так агрегатора) будет диктовать свои условия и просто арендаторов обувать. Собственник на свои деньги получит просто нанимателем придётся платить больше соответственно инфляцию будут разгонять. Минстрой сейчас сообщил новостях что у нас 10% жилья арендная и с этих денег хотят что-то получать, кроме налогов за аренду
С
"СобственникЪ"
Договор заключается типовой на 11 мес без регистрации.
Суть в том что хотят обязательно регистрировать такие договора. За регистрацию брать деньги и естественно это всё будет оплачивать арендатор, опять же
К
Как там мой друг ?
Договор аренды.
Плохой бумага Жеский
Но как же удобно с картой, да? Или уже не совсем?
Нафиг этот нал? Этож время тратить надо, с арендаторами регулярно встречаться, чтобы нал забирать. А так я арендаторов годами не вижу. очень удобно. Раз в месяц шлю им ссылку в вотсап на онлайн оплату, по которой они платят. Это даже не перевод с карты на карту, а именно оплата: операция выглядит как покупка в магазине с использованием терминала, можно кредиткой платить и не будет комиссий. А с дебетовой карты еще и кешбэк им падает. Красота.
Давно пора взять за жопу рантье
Попутно и арендаторов прихватят за зад. Все эти нововведения явно не лучшим образом скажется на стоимости аренды.
Кому это нужно и кому это выгодно?
изыните, если повторю прежде кем-то сказанное, это выгодно многим кроме арендодателя. государство обеспечивает контроль над сделкой и суммой дохода арендодателя, т.е. бдит за налогом. ну и по месту прибывания граждан меньше вопросов. арендатору проще с отстаиванием своих интересов в случае чего, ну и от мошенничества хоть какая-то защита. арендодателю конечно не выгодно светить доходом, ну и слупить сверх договора станет сложнее.
ну и понятно, под такой момент арендодатели начнут запугивать своих жертв.
Нафиг этот нал?
в нынешних условиях нал явный признак уклонения от налога
C
Captain Fantastic
А кто знает о договоре, кроме тех, кто его заключил?
Блин, мы ведь про возможность выселить кого-либо из квартиры.
Как только придет полиция для выселения, выселяемые им покажут договор и раньте прилипнет на неуплату налогов.
Ежемесячно плачу сейчас как самозанятый,
Ну если "квартир" сдается настолько много, то да ))
Собственник на свои деньги получит просто
нанимателем придётся платить больше
А, так вы за арендаторов волнуетесь? Не за себя, что придется цену уменьшать? )) Тогда понятно.
С
"СобственникЪ"
Просто потихоньку "лучшие "люди страны через своих детей перебирают всё к своим рукам и обкладывают данью Люд простой
Риэлтеров тут не любят, а тут радость. Прям защищать их кто то бросился
честный риэлтор, юрист или врач - это сокровище, весть о котором передается из уст в уста среди своих.
К
Как там мой друг ?
в нынешних условиях нал явный признак уклонения от налога
Это когда нал запретили ?
Просто потихоньку "лучшие "люди страны через своих детей перебирают всё к своим рукам
и это тоже да, страивают бизнес эффективным менеджерам.
раньше было кумовство, теперь, как там "если вы обладатель востребованной специальности с высшим образованием работодатели в очередь становятся ещё при рождении".
К
Как там мой друг ?
Как только придет полиция для выселения,
Полиции делать больше нечего
Это когда нал запретили ?
вот не надо передергивать и делать удивленно-непонимающий вид.
С
"СобственникЪ"
Это когда нал запретили ?
С
"СобственникЪ"
Давно пора взять за жопу рантье
Л
Люблю пиво
Нам готовят агрегатор через которое можно будет только общаться при аренде продаже и прочих операциях между гражданами.
еще вычет налоговый планируют вести для арендаторов. так что сдавать квадрат конкурентнее сможет тот, кто дает оф. документы о расходах...
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.