Куда потратить деньги если ипотека ?

Действительно... Что это я... Вентканал это же слишком сложная конструкция...

Где я сейчас строюсь - там много строят на продажу. Дома в районе 80 квадратов за 3.5-4 ляма разлетаются как горячие пирожки. А еще лет 7 назад такое высмеивали: да у меня баня больше :-D

Сейчас люди хотят практичности и удобства. Теплые полы, умный дом, красивый газон

сидя на толчке окна распахнул и вуаля :hi:

Раньше же не было ОАКа - кто бы им рассказал-то про него? ;-)

https://makarovsky.pro/catalog/turn_6/section_22/f...


машины и велики возле дома. колеса в автосервисе. снегохода у меня нет, как то не интересуюсь.

Мель-ни-ца. Такое кирпичное историческое здание на набережной. А не это вот все.



а у меня в гараже )))

а, конкретно в этом доме не интересовался. впрочем - не представляю чем старый фон лучше условного клевера или макаровского

бывает

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2021 09:21]

Самый здравый коментарий. :hi:

А если не недвижимость, то чо? Валюту поккпать? И как ее хранить? (вдруг банк схлопнется) . Наличкой и в саду закопать? :confused:

Рубль будет валиться . Это я еще лет 6 нащад понял : это политика ограбления богатых и раздачи бедным из-за варварской приватизации 90. Так-то всё правильно ...но чуть появляются деньги - появляются проблемы :-D

А чего бы и нет.
:-)

Как микроЭскобар :-D

гасить долговые обязательства досрочно .

А если их нет? Тут вопрос в том, как сохранить пусть и небольшие, но излишки

если внимательно прочитать первый пост этой темы , то ответ будет очевиден.

тут надо понимать объем , срок и период вывода средств . исходя из этого и принимать решение .

Уважаемый Chkalov7!
Возможно, мой ответ вам не понравится, но он будет честный.
Если есть ипотека, то лучшая денежная инвестиция, которая только может быть это досрочное погашение.
Сам находился в такой же ситуации, ипотека была на 15, ежемесячный платёж сильно не обременял, при этом водились лишние денежки, и я сделал волевой выбор гасить её!
В данном случае действительно решает математика, выкладки господина с расчетами выше абсолютно верные.
Условно говоря, начав гасить ипотеку досрочно экономия на процентах может составить 200, 300 или 500 тысяч, в это трудно поверить, но если посчитать, то это так.Никакие депозиты и инвестиции такой доходности не дадут!

Я бы посоветовал вот что: если ежемесячный платёж комфортный, не напрягает, то я бы закинул деньги на сокращение срока, так экономия выше. Если платёж приличный, я бы частично сокращал платёж, а частично срок.
Сейчас у меня остался смешной долг, и скоро ипотека будет погашена, я уже предвкушаю как это будет круто, и не жалею что несколько лет назад начал вкладывать все свободные деньги в досрочное погашение, экономия у меня уже 420 тысяч!

Ещё хотел бы добавить про психологию. Людям не кажется что досрочное погашение это такая уж выгодная инвестиция потому что результат инвестирования ты не получаешь на руки, ты просто получаешь возможность их не выплачивать. Тем более ты думаешь, ну это будет потом, там и разберемся, прямо сейчас выгоды нет. В этом и уловка.
По сути, если бы я предложил вам ту выгоду в 500 тысяч рублей на руки наличными как результат инвестиции, то мнение было бы другим, и польза досрочного погашения была бы очевидной. Но если посмотреть на вещи объективно, что получить деньги на руки, что уменьшить свой долг банку, это ведь по сути одно и то же :-)

вы не совсем правы .
тут все зависит от того , в какой период будет происходить это досрочное погашение .
если ипотека на 15 лет и 13 лет ее исправно платили по графику , то в оставшиеся 2 года процентов будет не так уж и много .останется в основном тело кредита.
и досрочное погашение уже не будет столь выгодным .
и если при этом будет выбор вложиться в надежную долгосрочную инвестицию или досрочно закрыть кредит , то первый вариант будет более финансово выгодным .
другое дело , что закрыв ипотеку исчезает определенная ноша , которая давит на человека ( в разной степени конечно - в зависимости от индивидуальных особенностей ).

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 11:07]

с этим согласен, я и говорю, всё считается математически. исходя из сообщения автора, у него ипотека на 20 лет, поэтому я и советую вложиться в погашение.



это утверждение очень спорное. во-первых, не бывает на 100% надежных и высокодоходных инвестиций, бывают инвестиции с высоким рейтингом надёжности, но прибыльность по ним чуть выше прибыльности по обычным депозитам.
если учитывать среднедоходные и высокодоходные вложения, риск потерять сбережения существенно вырастает. а инвестиция в ипотеку вообще никаких рисков не несет, поэтому надёжность ещё один аргумент в пользу досрочного погашения.

выплатить ипотеку, раньше смерти - это ведь тоже риск :ultra:

Выгоднее помереть с долгами, чем с деньгами.

Не, не выгодно быть в долгах. Проценты фактически усваивают долг. Плюс постоянные нервы из-за долгов.

Лучше где-то ужаться, но жить свободно

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 11:07]

а 100% и не надо . достаточно 99%.
да и доходность может быть выше банковских процентов при этом.

Дак в крипту конечно, риск огромный, доход неограниченный. :super:

Пусть старичье трясется над своим златом на банковском депозите. :ultra:

Тема автоматически закрыта.