подскажите-покупка дома. ОАКЗВ!!!

Многие граждане "хлебнув" сполна прелестей загородной жизни вернутся в город. Загородная жизнь это не для всех, ну и дороже ощутимо жить за городом. Это всё уже годами исследовано и не раз в тематических форумах описано.

Если у тебя прямой договор по Э/Э и есть заезд, так бывает, выходишь из снт и свободен, нормальная практика. Если у снт нет твоих паспортных данных, нет доказательства что ты в снт, они не смогут взыскать с тебя бабло, тем более если порог более 3 лет... моментов много всяких.
Можно и по суду сервитут установить в крайнем случае, но это отдельная большая тема.
Почти в любом снт есть 2 стороны и свои смутьяны, всегда свой цирк с конями.
снт это колхоз от которого можно избавиться.

А содержать уставший дом это отдельная песня...проще 2 любовниц иметь.

Как бэ хотелось узнать , если первый пункт правда , то как вы из него вычислили второй пункт ?

Не хотелось бы кивать на профильные форумы, повторюсь коротко. Загородный дом это сооружение на 100% на вашем балансе. Обслуживать всё + прилегающую территорию нужно самому. Это всё время + инструмент, инвентарь, оборудование, расходники. Ну либо просто много денег и делают всё за вас. Логистика более сложная, если есть дети, садик, школа, кружки секции итд. Нужна более проходимая машина, ибо это не город, это тоже всё затраты.
Все ж достаточно очевидно, загородка для энтузиастов, либо для состоятельных людей.
Есть исключения, если человек живёт хозяйством на земле. А для горожанина это всё дорогое хобби.
Редко кому удается монетизировать хобби.

Если жить в доме на постоянной основе, ещё нормально. Поскольку ты там постоянно, дом все время поддерживется в приличном состоянии. Вечером после работы где то траву подстриг, где то гвоздь прибил и т.п. - делаешь вроде по мелочи, но в целом дом обжитой. После работы прыгнул в машину и приехал в свой дом, без всяких сборов. Я вечером в пятницу еду домой, по приезду просто одеваю сланцы и старые шорты и в 18:30 я уже стою у мангала с бутылочкой холодненького. При том я успеваю проскочить самый первый, еще до пробок из "дачников". В выходные могу просто уехать развлекаться в город, в гости и так далее - нет особой нужды все выходные пахать по дому. Другое дело, когда на даче наездами по выходным! Усталый, после работы в пятницу, надо сначала доехать до квартиры, собраться, перетаскать сумки (ничего не забыв), погрузить домашних, потом тащиться по пробкам, по пути в магаз, потом выгружаться, выкладывать продукты в холодильник, если холодно - топить, прогревать дом. Это все очень долго, весь вечер пятинцы уходит на сборы-закуп на выходные-дорогу-выгрузку. В воскресенье обратные сборы в том же ключе. При этом, как выше отметил Тетра - не приехать ты не можешь. Если ты долго не приезжал - все поросло сорняком, продукты которые оставил с прошлого раза - прокисли. Поскольку выходные единственное время, когда можешь уделить дому, ты все выходные и должен там пахать, не имея возможности равномерно "размазать" работу по дому на все время, как при ПМЖ. Короче, ну его нафиг такую "маятниковую миграцию", жить на два дома - удовольствие ниже среднего. А удаленность от Екб свыше 20 км все вышеописаные проблемы усугубляет в разы!! Так что тесли жить в доме - то надо постоянно. Если уж не зимой, то хотя бы на все лето надо туда перебираться, на сезон, в мае вещи и домашних перевез, в сентябре обратно на квартиру, на работу ездитл с дачи (само собой, при недалеком расположении от города)

Две теплицы по 60-80 тыс поставить и отбивать рабским трудом помидоры, огурцы и кабачки (раздавая знакомым до кучи) проклиная весной сраный поликарбонат и снег :-D
Хотя положив бюджет теплицы в шкафчик /банк можно как минимум лет 10 покупать спокойно овощи у тех соседей или ещё где, без особых проблем...
Любители дачного хобби должны страдать :-D

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2021 18:13]

Так вот это ключевой момент. Дом это не квартира. Постоянно надо работать + затраты, иначе разруха.
Если в доме как в городе качество жизни обустроить и поддерживать то это дороже квартиры.

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 11:10]

Бывает и так что после того как дети выросли или на выпуске, женщина на квартире тусует, мужик как отшельник сваливает в дом, жить на 3-4 дня в неделю, до момента поднятия старых тем для скандала :-D

самая засада. Сырость,комары.

Это просто трэш! :-D Я только газон и цветы посадил, ну его нафиг, итак порой хватает забот если там по электрике или сантехнике какие то проблемы возникают. Еще кабачков не хватало! Тем более осенью их итак соседи принесут угостить, т.к. им свои девать некуда :-D Меня родаки в детстве затерроризировали этим огородничеством, как выходной - так окучивать плантации картошки соток 15! Теперь привика на всю жизнь! :-D Хотя справедливости ради, стоит отметить, что кому то этот огород просто доставляет удовольствие, ну любят люди так отдыхать! Это для них реально в кайф! Не все что нам доставляет удовольствие - является рациональным, обычно наоборот.

Конечно дороже! При этом, помимо просто вложений денег, очень много просто действий, которые надо держать в голове - откачать канализацию, почистить снег, поменять фильтры для воды, полить газон, почистить дренаж и т.п.

и если для городских обитателей шашлы это прямо Событие, которое надо планировать, то для живущих за городом постоянно - просто вариант ужина :-D
плюсом всегда свободная Своя парковка, никаких строительных работ (лающих тузиков, вайдосящих детей) за стенкой и тд))

агрофитнесс))

Теоретики. Пишу с берега....
Комаров у нас во всяком случае, не бывает. Всех сдувает. Берега разные бывают
Сырости тоже 0. Под домом полноценный подвал , 2,5 м. Сухой

А ишшо такой разрез: . . (С)
Газон из морковки - лучшая инвестиция.
Стройку нАчать с птичника.

По тому сад или не сад.
Был у нас садовый участок, далеко, без машины, продали. Купили поближе, в пешей доступности и рядом с автобусной остановкой. Снесли.
Почесали репу, мама сказала, что тут ей собственно нравилось. Купили. Через один от снесенного :lol: так получилось. Опять под снос :suxx:
Снова почесывание традиционного русского овоща... Решили, что садов с нас хватит, стали искать участок в деревне. Купили.
А сад 10 лет никак не снесут :vis:

Но собственно что я хотела сказать. Ипатий коловратий! В деревне лучше в 1000 раз!

Сад в тьмутаракани за 80км?

Тебя хотят поиметь в извращенной форме.

50км это Сысерть, Заречный, сам Первик...
Оно никак не часть Екб.
Часть Екб это 15км и дальше не уйдет.

Тут да, есть с чем сравнивать.
Деревня. Есть газ, электричество 380 (заплатили порядка 10тыс за счетчик, ящик, автоматы, провода и ты пы, лет 7 назад), дороги от снега чистят оперативнее, чем в Заречном, с Екатеринбургом вообще сравнения нет. В этом году сделали освещение по всем улицам деревни (если чо, Боярка МУП Заречный), налоги копеечные.
Сад. Дороги узкие, лет 20 от снега не чистят. Местами дороги оооочень узкие, мне еще везет, участок с краю. Электричество 220, пару лет назад заменили на СИП, напруга фиговая, раньше на зиму отключали вообще, сейчас народ кое где живет, вроде оставляют напругу. Газа, понятно не будет никогда. Вода по расписанию, три раза в неделю по три часа из речки. Спасибо соседу, он трубы поменял, теперь до нас доходит, а то и воды не видели. Взносы 600р/сотка, + 4000 на трансформатор + еще на что то, в итоге почти 10 тыс, раз в год... Но сервис с деревней рядом не стоит. Сад тоже относится к МУП Заречный.

а управляющая компания в коттеджном поселке, у которой в собственности все дороги и сети? И пофигу, что ИЖС

вывод - надо сразу избегать этих заморочек
канализация - автономный септик, ну может ил высосать раз в года
фильтры для воды? Дак они в городе ещё нужнее
поливтаь газон в нашем-то климате? Его только подкосить 3 раза в год по пол-часа и нормально
Чистка снега? А зачем много чистить? Три метра до крыльца и три метра что бы открывались ворота, не сложнее чем в городском гараже. Только до городского гаража ещё топать надо по морозу...
Машину проходимее? ДА любого полного привода хватит, с ним и в городской жизни веселее

Блиин!
Нафига я все это написала!
Надо было свой сад автору слить! За 400 тыщ!
40км, и даже своя парковка есть!

Дороги... Ну 4-осный самосвал или манипулятор с 9-метровым кузовом испытывали затруднения с проездом

чистят сверхрегулярно, хотя мне пофиг, см. выше про полный привод, участок второй С КОНЦА (трафика под окнами ноль)

Электричество 380, новая линия, нормалаьное напряжение, правда аварии изредка бывают

Газ до дома, соседка год назад подключалась проблем не было

первый водоносный горизонт на 6 метрах, а 12 дак вообще зашибись

взносы 8т.р. в год при квартплате за 1к. хрущ 60т.р. а год

80км от Екатеринбурга?
Нет?
У меня всего 40 :-D

да ты ё----ся! :-D