Гараж

:lol:

Это если хозяин неизвестен, т.е. недвижимость действительно бесхозная.
Но и в этом случае вряд-ли удастся стать владельцем за 1 год (там совсем другие сроки).


А стоимость на гаражи можно посмотреть за 2 минуты - она от 100 до 900 т.р. Соответственно серединка где-то 400.
И зависит она, конечно-же от места где он находится.

( и 900 - не максимум. верхний предел "сколько просят" не ограничен)







Логика простая: предлагать продать, тому кто не продаёт, без цены - это странно, ибо непонятно почему он должен это делать ?

Или "на лоха" надежда ?

выписку ЕГРН заказываешь на росреестре , но надо адрес или кадастровый номер
есть сервис ктотам в телеге можно через него

Скорее всего, если гараж давно заброшен, нет там никаких документов. Я сам купил такой же гараж у наследника хозяина, из документов было только удостоверение члена ГСК от семьдеят лохматого года. Пришлось нанять юриста, она провернула всё оформление за мой счет, в том числе и сопровождение сделки. Но игра стоила свеч - все мои затраты, включая стоимость самого бокса, не шли ни в какое сравнение с реальной рыночной стоимостью приобретенного объекта. :smoke:

Трава - это ещё не показатель (может хозя в нём комплект резины держит и приезжает два раза в год переобуться) У нас в есть гаражи перед которыми уже деревья расти начинают



Дохрена таких гаражей и не заброшенных. Этих гаражей ни в каких гос.реестрах нет. А получить доки проблема, так как на одну бумажку ещё 10 требуют. Именно из-за них и придумали "гаражную реформу"

Или у гаража есть собственник, которому гараж не нуже в силу возраста. Например он перешёл по наследству собственнику, которому 70+ лет и перейдёт ещё не единожды

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 11:40]

Так у меня и не было особых проблем. Теперь на руках кадастровый паспорт и свидетельство о праве, тогда еще в бумаге выдавали, 2014 г.

Если гск скоро под снос и документы не дадут - компенсации не будет.

А пользоваться, пока не снесли - да, без проблем. :beach:

у меня тож есть комсомольский билет :beach:

Там и сейчас прокатит. Хозяева домов не могут выгнать поселившуюся живность. Проблема окупасов для них крайне актуальна.

да ну на...
тут недавно продавал, дак даже по цене металлолома на хотел ни кто забирать - возни говорят больше - перевозить "негабарит" дороже.
один только согласился и то на месте болгаркой расчленил его и обычным манипулятором утащил :ultra:

Вчера в новостях сообщили, что полиции разрешили выгонять скватеров.

Смотрите публичную кадастровую карту
https://pkk.rosreestr.ru
Если земля не оформлена - не стоит связываться. Через год могут дом построить

в тик ток чел из Екб есть,он заброшенные гаражи приводит в порядок и сдает в аренду :-D красава просто

Есть у меня тоже гараж по соседству. Двери облупленные, явно не часто в него заходят. В списках гск за сим гаражом долг за последние лет десять. Заказал на него выписку (по адресу нашел кадастровый номер, дальше дело техники) собственника в выписке не обозначено. Посоветовался со знакомым риэлтором, говорит что таких гаражей пруд пруди, у типа хоз только справка о выплате паевого взноса на строительство. А дальше просто не оформляли. Председатель гск так же не знает за кем числится сей гараж. Ради интереса накинул на свободные петли маленький замочек, через пару дней он исчез, значит гаражом пользуются, хотя прошлую зиму он стоял заметенный снегом и ни одного следочка туда не вело.
Собственно как прикарманить такой якобы безхоз. А ни как. Только в наглую. Законного пути тут нет. В теории, можно обратиться в администрацию района, те обратятся в суд о признании гаража бесхозным и после его выставят на торги/аукцион. Сможете такое провернуть? Флаг в руки.

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2020 19:36]

Либо есть другие желающие на него.




до 70% гаражей зимой не используются постоянно.

Вполне возможно.

А вот такое маловероятно.
Даже при строительстве этот бокс за кем-то числился, т.е. "фамилие" есть, если не самострой, конечно.

А вот "владелец бокса не появляется и по указанному адресу не проживает" - такое проще простого.




Вроде решением общего собрания и с соблюдением многих процедур его можно продать, для компенсации задолженности.

Тема автоматически закрыта.