теперь уж точно решим жилищный вопрос

А как же. После начала расстрелов, отсюда уедет много народу и цены снизятся.

А это бизнес. А задача бизнеса - извлечение максимального дохода. Соответственно продавать будут по максимальной цене.

Другое дело, что кто может и хочет строить, и продавать по более низким ценам (пусть другие зоны, тип жилья, материалы и площади) - должны
иметь возможность это делать. Это называется конкуренция (на строительном рынке).

Если её нет - дело плохо. Люди будут переплачивать. :-(

да-да ... еще бабушка замок во франции может в наследство оставить . :-D
только в условиях задачи есть ЗП работающего человека.

1. после школы в кургане устроиться на 30 тыс. рублей можно с вероятностью менее 1% . :-D т.е. ниже погрешности измерения.
2. даже получая 30 тыс. есть еще и расходы . у молодежи они часто составляют 100% от ЗП. :-D

а кто не живет с родителями - им помирать сразу ? :-D

можно рассмотреть вариант , что именно этот работник выиграл в лотерею много миллионов рублей. :-D
и кучу подобных вариантов .
вот только речь идет про обычного работника , который

в цену входит стоимость земли и стоимость подключения к сетям , благоустройство ...
или вы думаете что ценник земли в пределах садового кольца и отдаленных районов качканара одинаков ?

Вы поприкалываться на форум ? - без меня, плиз.
Конкретные ситуации, Курганы-шмурганы, наверное будут отличаться. Но мы вообще-то живём в Екатеринбурге, а не в Кургане.
По Екб. есть возражения ?


И, кстати, если с работой (доходами) где-то хреново - там и цены на недвижку должны быть ниже.

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2020 15:29]

Решить можно было и раньше и сейчас.
А схема проста как одно из направлений.
Решить 2 вопроса место и инженерные сети, это затратная часть которую государство может убрать насколько это возможно.
1. Дать земли застройщиками под комплексное освоение, "пустые" земли от 1га. Без аукциона по цене, а по критериям комплексного освоения садики, развязки, сроки и т. д. под контролем эскроу и банков. Допуск делать из пула 10-20 крупных в регионе. Квоты выделения делать в зависимости от года, 1 год например 10 га. второй, 15га. Не уложился в "стоп лист" на пару троек лет, если не обанкротят. Доделывать другим застройщикам по эскроу.
2. Тех условия на подключение к сетям на 100% от государства и за их счёт. За счёт льгот, зачётов и прочее ресурсникам.
3. % жилого фонда идет государству на расселение нуждающимся. Госуд может часть выставить на рынок, например обязаловка из переданного фонда 20% на конкурс на продажу, будет приток живых денег не от застройщика.
4. Исключить монополию на лоты, 5-7 победителей. Все при деле будут.
5. Конечно ускорять согласования проектов на этапе допуска к земле.


Цена квадратного метра будет меньше 35-40 тыс. с учётом прибыли застройщика.

Меньше знаешь -- крепче спишь. :ultra:

Очередные лицемерные обещания :lol: :lol: :lol:

Единственный вариант решить проблемы этой страны - это привести количество ее населения к экономически обоснованной величине.
В принципе, это и ко всему миру относится. 5 миллиардов в утиль и благодать.

Так то наша страна и так не перенаселена, просто население распределено неравномерно.

Чего бы это не перенаселена то вдруг? Еще как!

Естественно вы не входите в эти пять миллиардов?

Гугол говорит, что площадь России 17 с лишним млн кв километров. По данным последней переписи населения - 140 с лишним млн человек. То есть меньше 10и человек на квадратный километр. Куда уж меньше то.

А что гугол говорит про площадь западной части до Волги?

да норм.. щас ставку снизят, народ будет больше брать кредитов.. скупят все окодемы за пару лет

может не мы, но наши дети будут брать ипотеку по 1-2%

Хорошая шутка.

ну почему шутка сразу? предположение

Если учесть, что в России не меньше 5 городов считают себя "третьей столицей",это:
выглядит неосуществимо. Где-то же людям надо работать.

[Сообщение изменено пользователем 13.07.2020 19:13]

Я не понял, он собрался захватить Японию и отобрать у японцев всё жильё? :popcorn: Ну правда, не Китай же, в самом деле... :facepalm:

Да ладно..
И на чём же оно основано?
На вере в прекрасное будущее или на словах Путина про исторический момент?

ни каким! но пообещать это в его традициях, что поделаешь, человек такой.

при чем этот шанс даст реальный взлет и банковской ипотеки и строительства. Главное не идти слепо по американскому пути, когда выдача кредитов всем подряд привела к ипотечному кризису.
Думаю, для работающей молодежи, ставка в 3-4% для начала, будет просто подарком. А 1-2-3% в будущем - нормальной ситуацией.

перестанут ковидных в больницы принимать?

вроде Путин очень редко что-то обещает. Чаще его речи разбирают по косточкам разные политологи и доносят зачем-то до людей свои мысли, а не речи Путина.