+1000 к карме за рекомендацию

,

[Сообщение изменено пользователем 27.05.2020 21:35]

Мы сейчас пытаемся Жилстандарт (Скрипник) на Лигу поменять.

и не только. стадо - неблагодарно. стричь-доить можно, хоть и не без затруднений, но чуть трава не та - затопчут в навоз :-D
и на просьбу не срать в хлеву, реакция будет - вам плОтют, вы и убирайте :-D

печально все это
но сидеть зная, что УК обманывает, тоже не комильфо.

а при ТСЖ жильцы будут думать, что обманывает правление :-D

Фишка в том, что гарантийный срок у застройщика согласно 214 фз ст.7 п5.
"Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет."

Застройщик зубами будет держаться за управляшку 5 лет, даже аффилированную, что бы закрыть сроки подачи исков за некачественную стройку, косяки свои закрывать. Так устроен рынок.
Потом отвоюете если отвоюете. Народ ленивый как сытый кот. Переголосовать дом в 500 квартир и более, практически нереально в нынешних условиях, тем более новый.

Если начисляемая площадь меньше 8-10 тыс м2 площадь на которую начисляют за управление домом, будет сложно создать тсж экономика будет не очень, тем более новый там дебетори может быть 50%...
Площади можно найти на сайтах гис жкх и реформа жкх. Остальное прикинуть сами сможете.

Мой совет, ждать 5 лет и раскачивать лодку большой массой людей которые будут на вашей стороне... и ГЖИ в тонусе держать...
Половину инфы думаю ты уже на себе ощутила.

да, я это читала, про сроки и тд.
Дак вот и основной вопрос - зачем ждать 5 лет, если можно поменять ук или сделать тсж и получить компенсацию за не надлежащее качество.
Через 5 лет ук насосы сломает или еще что удумает.

Для начала страхуй машину, спалят очень вероятно, не шучу, людям и арматурой причёску поправляют в таких войнах.
Кусок этот не отдадут, суммы десятки лямов могут быть.
Нафига на паровоз бежать? Не стоит оно того.

Суды по взысканию на годы уйдут, и т. д. и тому подобное... профит посчитай, не мать Тереза всех спасать да и спасибо не скажут. Кого до инсульта соседи доводят, потом кто-то переезжает из-за этого.
Не стоит эта возня сейчас телодвижений.
Ждите время 5 лет, собирайте лояльную команду, дрессируйте управляшку, будете знать все тонкости.

Смысла им нет, разве что дурак какой-то. Раньше тех документацию не передавали годами... сейчас вроде с этим проще штрафы конские.

может, и есть смысл... но надо прикормленных "братков" иметь в запасе... чтоб как только выкнули из УКашки, мол, ходи аккуратнее, так в этот же вечер вякальщик чтоб поскальзывался... желательно с раздроблением коленных суставов... тогда - шансы велики :-D

Парни, хорош уже во мне последнюю надежду подавлять :-D
Ща не 90е)

данунафиг?))) те же.... только в профиль... ну не носят малинку с бисмарком, стреляют пореже.... а так - тачки курочат, башни проламывают, дома под снос - поджигают :-(

да правильно они все говорят.
в этой войне можно было бы победить при не менее 70% поддержки инертными жильцами и 10% боевитыми.
А когда 90% пофигистов и три человека партактив - бесполезняк.

И да - вы совершенно зря думаете. что ТСЖ это прям такая панацея :-)
и воровать могут не меньше, и относиться к имуществу могут не лучше УК

И имейте ввиду, что например 20% должников для УК не настолько критично будет, как эти же 20% для ТСЖ

Ты даже видимо не в курсе под кем аффилированны больше 60-70% управляшек в городе... ну да ладно, вроде всё что хотел сказал по теме.
Советов больше не будет. Делай как знаешь.

в курсе, я тебя услышала)

Подтверждаю, несколько лет назад знакомые попытались вылезти - точно такими же методами и действовали. Вроде как передумали от УК уходить. Я же для себя решил, что даже при отсутствии противодействия от УК я в это болото залезать не буду, работа совершенно неблагодарная. Кстати, актвные и грамотные собственники могут и от УК добиваться неплохой работы, главное не ныть друг другу, а писать обо всех недостатках по инстанциям.

На Щербакова 20 нормальное ТСЖ
у нас тоже никак инициативная группа не может выбраться в правление ТСЖ, ну потому что кроме как бюллетеней и написания себе зарплаты они ничего не могут

вот всегда когда заходит разговор о смене УК, в первых рядах предлагают Лигу, а чем она хороша?

судя по отзывам на "Соседях" она вроде как самая менее косячная :-)

один из плюсов - открытость и всякие онлайн сервисы.
Прямые платежи поставщикам.
Многие их хвалят.
При этом конечно есть и негативные отзывы, но в основном статьи заказные.

там одного Фтумани хватает с гениальными предложениями.
Самый действенный способ с УК - писать/оставлять заявки через электронную форму, выполняют быстрее, чем через диспетчера.

понятно

Кто знает эта Лига за позитивные или негативные громче плотит?

У нас на старой кв было ТСЖ Надеждинское, квартплата за 73 кв.м была 3600/5000 летом/зимой.

Тема автоматически закрыта.