Ответ администрации по стоимости жилья в нашем городе
Всем привет!
Бывая в соседних городах (Челябинск, Пермь, Тюмень) заметил на рекламных билбордах рекламу новостроек с заманчивой ценой за м2. И после, дома, посмотрел стоимость на сайтах и был удивлен в огромной разнице с нашими ценами. после написал запрос в администрацию города, почему наши цены в среднем в новостройке 70-80 тыс руб м2, а там от 35 до 60 за м2??? На что пришел ответ, читайте:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Бывая в соседних городах (Челябинск, Пермь, Тюмень) заметил на рекламных билбордах рекламу новостроек с заманчивой ценой за м2. И после, дома, посмотрел стоимость на сайтах и был удивлен в огромной разнице с нашими ценами. после написал запрос в администрацию города, почему наши цены в среднем в новостройке 70-80 тыс руб м2, а там от 35 до 60 за м2??? На что пришел ответ, читайте:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
l
lыsыy 196.
Всё, надо чтобы весь город свалил в соседние города.
После цены упадут и будем всем городом жить в Тихвине
Высоцком, президенте , хаяте.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2019 16:52]
После цены упадут и будем всем городом жить в Тихвине
Высоцком, президенте , хаяте.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2019 16:52]
в
вудман casting
47 + 50% = 70.5 тыс. нормальная такая маржа
V
Vladimir-ru
Обратите на цифры себистоимости и на цифру продажи
Тебе лишь бы вбросить в форум? Какой твой вывод?
И вообще там расплывчатая формулировка - средняя стоимость строительства. Там нет откатов, нет зарплат.
Ну и наконец - как может быть одинаковой стоимость строительства в Курганской и в Свердловской области?
Ч
Чeловек
написал запрос в администрацию города
они наверное дружно посмеялись и в рамочке на стенку ваше письмо повесили
Z
ZeBest
а почему в администрацию города написали - они устанавливает ценники на жилье ?
есть такой тип людей, которым не важно, кому и на что жаловаться - лишь бы писать и возмущаться
Обратите на цифры себистоимости и на цифру продажи
Интересно, откаты включены в себестоимость или в прибыль?
P
Paulus TU
Они кредит в микрозаймах что ли берут?
V
Vladimir-ru
47 + 50% = 70.5 тыс. нормальная такая маржа
Это "грязными". Вычесть стоимость кредитов, вычесть откаты. Так что маржа получается и не такая уж жирная.
Яне жалею конечно застройщиков, но вот и не вижу смысла выпучив глаза вбрасывать в форум цифры.
М
Мирный советский трактор
И сколько таких типично осенних обращений поступает от дорогих россиян...
а почему в администрацию города написали - они устанавливает ценники на жилье ?
В спортлото написать?
Землю они продают? Энергетикой кто рулит? Кто может как не власть влиять на воров-застройщиков? По другому их не назвать при доходе в 20 с лишним тыс руб за метр квадратный.
Л
Люблю пиво
50%
Дык там "оборачиваемость" ни как в продуктах питания. Годы проходят от проекта до сдачи дома...
Яне жалею конечно застройщиков, но вот и не вижу смысла выпучив глаза вбрасывать в форум цифры.
а тебя и не заставляют читать инфу, которая тебе не нужна. Можешь выйти и пройти мимо!
Я тоже не вижу смысла в том что пишут в большенстве тем на ОАКе. И че?
Это "грязными". Вычесть стоимость кредитов, вычесть откаты.
Вот не надо пургу нести!
Тот же откат в 5-10% это норма в строительстве, доходит и до 20% в некоторых случаях. И это все уходит в ценник или ты считаешь, что застройщик из стоимости материалы вычтет стоимость отката и без его учета с тебя возмет за материалы (метры кадратные)???
А по поводу кредитов тоже классно выходит. Банкиры вначале берут процент за кредит с застройщика, потом еще с ипотечника, который купил это жилье.
На глупый вопрос дали глупый ответ!
Хотя нет. Ответ умный.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2019 17:04]
Хотя нет. Ответ умный.
[Сообщение изменено пользователем 27.11.2019 17:04]
E
Etwas
Я только вчера про это думал, судя по тому, сколько жилья строится в городе, я предполагаю себестоимость кв. метра должна быть тысяч 5, не больше. Только в этом случае выгодно строить все эти 25 этажные коробки, ясно же, что их не купят никогда. А за 5 тысяч не жалко, пусть стоят
Кто может как не власть влиять на воров-застройщиков? По другому их не назвать при доходе в 20 с лишним тыс руб за метр квадратный.
так вы попробуйте самостоятельно построить многоэтажку в центре ЕКБ и продавать квартиры по 50 тыс. рублей .потом расскажите каково это ...
ЗЫ. я не пойму почему они вдруг стали ворами ? они у вас что-то украли ( взяли деньги без вашего согласия ) ?
На глупый вопрос дали глупый ответ!
Объясни мне, а в чем глупость моего вопроса адресованого властям, которые живут и не работают почти за наши налоги?
Нахер такая власть, которая закрывает глаза на все, что с народа денег стрижет? Кому написать то? Кто может пояснить нормально ситуацию, почему это говножилье стоит таких денег? Наш же "губернатор" отчитывался перед Путиным, что жилье стоит в новостройках 40 тыс с копейками за м2 или это не он был???? Кому вопрос то задавать этот? Кто у нас власть?
в
вудман casting
Дык там "оборачиваемость" ни как в продуктах питания. Годы проходят от проекта до сдачи дома...
ну-ну, учитывая что почти все новостройки на котловане продавались в долёвку. по новому конечно откусят банки себе
М
Мирный советский трактор
в чем глупость моего вопроса адресованого властям
почему это говножилье стоит таких денег?
адресовать этот вопрос ценообразователям почему не получилось?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.