Теплосчётчики развод от УК?

ситуация: Я в 2015 году купил новую квартиру у застройщика точнее вступил в права собственности по договору долевого участия. По проекту были запланированы теплосчетчики. Которые застройщик согласился установить только по решению суда. Спустя год. С Установкаой счётчиков началось самое интересное. Оплата за тепло идет по показаниям, Но кроме этих показаний постоянно ук считает общедомовое потребление естественно плюсом, в конце сезона отопительного делают перерасчет и заставляет доплачивать по 10... 15 тысяч за потери какие-то которые разнятся с счётчиком главным на доме. Эту потерю солидарно делят на все квартиры. Ещё плюс дополнительно взимается за обслуживание котельной два раза в год, тоже немаленькие суммы. Так же раз в год обязательно снимают деньги за какой-то ремонт той же котельной. А сейчас новая напасть, заставляют делать поверку счётчиков. Можете говорят самостоятельно. А можете отказаться от счетчиков и будете платить по нормативу и не будете платить не за ремонт не за обслуживание не за общедомовой. Ту сумму которую мы от вас был не будем получать мы её разделим на всех остальных и тоже не останемся в накладе. Хочу узнать что за херня происходит в нашем доме. по закону ли это? Второй вопрос хочу узнать где просто можно получить документы о прохождении поверки без неё, либо недорого пройти. Всех заранее Благодарю! (можно в личку)

:lol: :lol: :lol:

ТСЖ спасет отца русской демократии :ultra:

зато горячая вода круглый год, и запуск тепла нажатием кнопки, да? :-D

А что на "правовых" говорят?

любые счетчики должны проходить поверку. межповерочный интервал указан в паспорте. вы можете либо пройти поверку с существующим счетчиком, либо поставить новый самостоятельно с бОльшим межповерочным интервалом. иногда это оказывается выгоднее поверки. если у вас есть счетчики на воду, то ознакомтесь с паспортом. их тоже надо поверять.
обычно к концу межповерочного интервала дом атакуют конторы по поверке. некоторые из них "работают" с УК. и дает какие-то скидки за массовость.
по остальным параметрам не знаю что сказать.

https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/9940/kak-...

так или иначе они стрясут деньгу ...
да и потери тепла всётаки есть
спасёт только установка своей котельни на подъезд/дом/группу домов

Враги народа.




Ага, кошелек у них прохудился :-D

Я смотрю, Ви всё по диагонали читаете ?
Тут разговор про другое

ну с тех у кого есть счётчики стрясут меньше по любому...

те кто по нормативам платит по любому переплатит гораздо больше...

У нас своя котельная на доме. Вот за неё и трясут

у вас котельная кому принадлежит?
если общедомовая собственность, то вы должны платить за обслуживание и газ.
за газ согласно потреблению.
если ук не ворует ( :-D ), то вы вообще должны копейки платить.
какие 10-15 тыщ доплаты???
а если это чья-то собственность, то каким боком к вам ремонты относятся?

а вообще, всё верно написали - тсж вам надо.
вас грабят.

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2019 16:28]

Очень спорно. Кто платит по нормативу у того нет никаких ремонтов перерасчёта потерь и проверок

поверка счетчиков - это развод от УК, а получение документов о поверке, без прохождении оной - это норм :-D

У нас тоже своя котельная и газ.
Не слышал про такие строчки и доплаты. ТСЖ.
Голодная у вас УК. Нету ощущения хуже, чем ощущение что тебя безнаказанно имеют. Если донесете это ощущение до всех соседей и найдете активиста в председатели ТСЖ - может и решите проблему. :cool:


Третье сообщение в теме - лучший ответ.

Контролировать УК можно и без организации ТСЖ, то же знаете "активисты" такие есть при кормушке быть.
С чего начать:
1. Ну как минимум прочитать законодательную базу.
2.показания общедомого теплосчетчика в начале отопительного сезона и за каждый месяц.
3. Запрос об общей площади жилой и общедомой, затем сколько потреблено отопления. И считать считать считать.
Короче поле для общественной деятельности охрененное. Вопрос в другом вы хотите этим заниматься?Т к. Лучше коллективно обращаться в УК, чем индивидуально.

А зачем вообще нужны нормативы, если все потери в итоге расписываются по квартирам? Т.е., в любом, случае управляшка поимеет собственников.

Года три назад по телику бабушка просчитывала эти нормативы и удачно все претензии отбивала...

Председателю ТСЖ на заметку -
Помимо текущего ремонта и обслуживания котельной, Можно в квитанции добавить амортизацию и кап ремонт ее.

Вот отсюда все началось. сейчас через свою ук пытаются покрыть издержки. теплосчетчик стоит 200 тыр. по тем ценам.
По закону если котельная обслуживает только один дом, её нельзя выводить из состава общедомового имущества. т.е. котельная принадлежит жильцам по- правильному. раньше так было.
если котельная постоянно ломается, то это гарантийный случай. Застройщик за свой счет пускай кап. ремонт делает.
если регулярное обслуживание - то должно оплачиваться из содержания и ремонта. почему 2 раза в год? чо за регламент? где это написано? ук так решила?



Лучше скинуться на юриста, если нет опытного человека с огромным количеством свободного времени.

мы итак кап. ремонт платим. он целиком на дом распространяется.

да по счетчикам и вообще коммуналке это к пенс111, он тебе на станке такую ко... погодите ка...

тогда сумма должна быть выше, у тех кого котельная.

Если своя котельная на дом. на кой нужны еще теплосчетчики ?

скока потребили - на всех раскидали.

В любом случае кроме вас платить некому за это потребление. А теплосчетчики - дополнительный источник расходов. И для вас и для УКашки (что опять же за ваш счет).