Че ваще происходит?
И
Иван Михалычъ©
ну и мутанты бывают в форуме в час ночи...
надо быть осторожнее
надо быть осторожнее
Еще не такое бывает Яков Михалыч.... мдяяя...
Г
Гогочка
Че ваще происходит?
Это мы с майбахом скупили все хаты в ипотеку и теперь наживаемся на росте квадратного метра (аццкий хохот).
M
MediaSound™
я недавно дал такой совет однофорумчанину на такой же вопрос - снимай.
УГУ
M
MediaSound™
Это мы с майбахом скупили все хаты в ипотеку и теперь наживаемся на росте квадратного метра (аццкий хохот).
:D:D:-d
Покупка квартиры представляется мне нереальной в данный момент и на ближайшие года 3. Видимо буду снимать...
k
kwic
зайти к нам в отдел намного сложнее, чем спросить на форуме?
Сань, у вас дома могут быть недостроенные только :-) Мне долевку брать щас не светит...
Павел, у тебя есть такое замечательный гораж с ынтернетом! Зочем тебе квартира?
M
MediaSound™
Павел, у тебя есть такое замечательный гораж с ынтернетом! Зочем тебе квартира?
В гараже всё ещё отопление не дали :-(Ну и девушки не поймут :-d
M
Maninka
недавно дал такой совет однофорумчанину - снимай.
в теории однушка стоит 2 лимона, ты можешь ее снимать за 10-ку и жить 200 месяцев.
в теории однушка стоит 2 лимона, ты можешь ее снимать за 10-ку и жить 200 месяцев.
Только вы не учли в этой теории рост арендной платы за эти 15 лет (т.е. срок резко сокращается) и дискомфорт от того, что деньги уходят налево, не создавая твой собственный капитал, а это трудно измерить деньгами...
Растить нужно СВОЕ..
10-15 т.р. в месяц - как раз ежемесячный платеж по ипотеке или по кредиту на недвижимость!!! (что в разы ЛУЧШЕ, чем ипотека)...
у нас с ипотекой постоянный гемморой... банку очень не нравится досрочное погашение... требуют каких то страховых взносов, еще куча сумм появляется из воздуха...
в
вечный ипотечник
10-15 т.р. в месяц
А кто скажет реальные суммы?
Из тех кто уже в ипотеке?:-)
реальные... мы платим вообще по 6 с лишним тыров... просто был первоначальный взнос большой... + мы досрочно пытаемся отделаться..
о
очень удачливый
Сань, у вас дома могут быть недостроенные только
типа строят , строят, а потом раз и в никуда деваются? :-)
на недвижимости есть как минимум 2 человека которые работающие в агенствах, попытай их, может дельное подскажут.
M
Maninka
Интересно в чем мое заблуждение?....
Можно в аську :-)
B
Basil
я жил в съемной 7 лет (с мая 99 года)...
начинал платить по 1.5 штуки, последний год был по 4.5 тыс..
Теперь живу в своей... 4.5 штуки лишних денег на пиво :-)
начинал платить по 1.5 штуки, последний год был по 4.5 тыс..
Теперь живу в своей... 4.5 штуки лишних денег на пиво :-)
m
maybach?
Это мы с майбахом скупили все хаты в ипотеку и теперь наживаемся на росте квадратного метра (аццкий хохот).
Только вы не учли в этой теории рост арендной платы
за эти 15 лет (т.е. срок резко сокращается) и дискомфорт от того, что деньги уходят налево, не создавая твой собственный капитал, а это трудно измерить деньгами...
Растить нужно СВОЕ..
10-15 т.р. в месяц - как раз ежемесячный платеж по ипотеке или по кредиту на недвижимость!!!
Растить нужно СВОЕ..
10-15 т.р. в месяц - как раз ежемесячный платеж по ипотеке или по кредиту на недвижимость!!!
видите ли, я исхожу из того, что за 10-15 я могу получить в ипотеку лишь однокомнатную.
15 лет рассчитываться за нее, при этом проживая там с 2 детьями и супругой - это не очень хорошо.
Лучше я за 15 буду снимать 3-шку, и надеяться, что либо резко разбогатею в течение этих 15 лет, либо что цены рухнут, либо.. :-)
Опять таки, как только я смог позволить себе купить неплохую квартиру в ипотеку - я сразу влез в эту канитель, ибо действительно, деньги сопоставимы с арендой, а право собственности потихоньку появляется :-)
Так что все неоднозначно. Я знаю людей, которые могут получить кредит, чтобы купить квартиру за 2 - и не могут ее найти. В этом случае, конечно лучше снимать то жилье, в котором тебе комфортно жить.
s
superJohn
Стандартные заблуждения
Пргументы воспоследуют?:.
s
saks
нас, инженеров-физиков, в Заречный звали, помниться... так то симпотный городок... думаю все еще...
думаешь что сразу квартиру дадут? В Заречном напряг с жильем, поселят скорей всего в общежитие.
Пргументы воспоследуют?:.
просто это реально очень не выгодно если не оплачивать ипотеку досрочно... влетаешь так что мало не покажется... + куча недомолвок от банков..
m
maybach?
просто это реально очень не выгодно если не оплачивать ипотеку досрочно... влетаешь так что мало не покажется...
ну вот смотри, Женя, мой пример.
взял на 15 лет 2 ляма.
Если не погашать досрочно, а платить равномерно - всего выплачу 4,7 ляма.
вроде бы ужас.
но ведь деньги-то дешевеют с каждым годом.
и 20000 рублей в 2000 году - это совсем не то, что 20000 рублей в 2006 году.
и потом я все равно буду перефинансироваться.
так что вот сижу и чешу репу - начинать гасить досрочно, или тянуть эту волынку вялотекуще :-)
k
kwic
Гаспада! А вы в курсе что за 2-шку нормальную сейчас просят 15-18 тр за съем? Я снимал за 8 микрооднушку. Щас меня попросили оттуда... Таких цен больше нет.
так что вот сижу и чешу репу - начинать гасить досрочно, или тянуть эту волынку вялотекуще
в нашем то королевстве кривых зеркал.. раздумывать не стоит... мы на досрочку идем... да сестренка собирается еще машинку одну прикупить... :-d
m
-=mozg=-
зайти к нам в отдел намного сложнее, чем спросить на форуме?
Сань, у вас дома могут быть недостроенные только Мне долевку брать щас не светит...
Сань, а ты вагончик тоже кому-то спулил? ;-)
Р
Раздражитель
Думаю, что i-потеку необходимо на данном этапе откладывать года на три. Тогда есть шанс, что квартиры очень сильно сильно подешевеют (вкупе с введением нового налогового бремени). Сейчас цены на квартиры чисто спекулятивные и абсолютно не привязаны к реальной ситуации (стали их скупать не для
личного пользования, а в целях заработать сверхприбыли).
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.