График повышения тарифов жкх в 2019 году

8 или 5 это от балды. конкретику говорю.
Экономика нормальная начинается с 10000м2 начисляемой, а не общей.

Страховка в районе 5-7 тыс за лифт в год. Обслуживание около 5-7 т.р в месяц за лифт.
обслуживание приборов учета - сантехник + иногда подрядная организация
выставление счетов, банку за обслуживание - бух работа.

В Екб порядка 20% многоквартирных домов это ТСЖ (ЖСК, ЖК.) По разным схемам.

Где есть собственник там нормальное управление, где колхоз там разруха.
Работа председателем всегда непростая.

[Сообщение изменено пользователем 14.11.2018 17:37]

неа, там допуски нужны, и на лифты тоже


Серьезно? За 30 тыр? Конверты, учет, расчет штрафняков, ввод показаний, банковское обслуживание.... там на зарплату тысяч 15 останется.
Ну и не забываем налоги на зарплату, это около 36% от ФОТ плюсом


Я не от балды говорю, не восемь, пять.


снова от балды? ;-)

Я вот не понял тут. Если, всем в ТСЖ свалить, то стоимость ЖКХ расти перестанет? Или чо?

стоимость жкх складывается из
жилищные услуги - содержание общего имущества, охрана и прочая
коммунальные услуги :
-отопление
-газоснабжение
-водоснабжение
-водоотведение
-электроснабжение

накопления на капитальный ремонт

ставку тарифа на содержание общего имущества утверждают собственники на общем собрании собственников, или где решение не принято, пользуются ставкой, утвержденной постановлением главы екб

на коммунальные услуги тарифы утверждает рэк, по запросу от ресурсоснабжающих организаций(чем больше занесут, тем больше утвердят)

за счет сборов на содержание собственники оплачивают ВСЕ расходы на содержание дома и обслуживание -
-уборка МОП
-уборка прилегающей территории
-вывоз мусора
-управление
-текущий ремонт общего имущества МКД
-обслуживание лифтов, установки газоснабжения (с 2019 года - ежегодная проверка), проверка газовых вентканалов 3 раза в год ОБЯЗАТЕЛЬНО со сдачей актов проверки в ТРИ надзорных органа
- и прочих ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ПО ЗАКОНУ :cen: тучи работ, в т.ч. озеленение прилегающей территории

этот же ублюдок вещал, что повышение НДС никак не затронет коммуналку

А с НГ и бензин затронет. :-(

подрядная как у большинства тсж.


всё от дома зависит, не понимаю о чём говорим.
конкретика от 10ты м2 начисляемой...
в гис ещё вносить надо данные это забыл упомянуть :-D


Состав платы за жкх состоит из разных статей, одна из них в зависимости от сезона составляет 30-40% от общей суммы это "содержание жилья"
Строка содержание жилья - это те деньги которые ты напрямую платишь, а иными словами управляшка кладёт себе в карман для обслуживания дома.
Например, 100м квартира, городской тариф 27,72рм2
100м2 х 27,72 = 2772р ты управляшке платишь. за уборку, обслуживание домовых сетей, лифт и т. д.
Как и любой бизнес затратная часть и прибыль состоит из разных составляющих и переменных.
По каждому случаю надо смотреть и считать, да есть варианты но не всегда, где-то можно экономить и одновременно качественнее обслуживать своё жилье.
В домах меньше 5тыс начисляемой площади нет смысла тсж делать не рентабельно, проще на шее висеть они что-то якобы будут делать за счёт средств других домов.
С другой стороны, надзорный орган сейчас штрафы рисует в 250 тыс на ура.
В любом случае, вся эта работ неблагодарная.

9 этажка 1 подъезд в 100 тыс можно уложиться без замены окон.
за два-три года в доме из 4-6 подъездов если делать тсж ремонт и замену окон можно сделать без фонда кап ремонта.

Это фигня, подрядная вентканалы делает и всё готовят, считается с площади дома и количества квартир, благо их не мало, выбирай плати приедут сделают у управляшек тоже подрядные как и по лифтам, за редким исключением.
Лифты по программе федеральной меняют это вообще больная тема, в екб кстати всё очень не плохо, я бы сказал хорошо.

Мой прогноз 2-3 года начнут люди тсж делать, карман уже и так рвётся от такой нагрузки у людей, в этом году, полетят счета за отопление...народ вздрогнет.
Вексельбергу кстати платим пао Т плюс его контора

этих фигней просто много разных
когда складывается, то сумма приличная получается

У управляшек экономика проходит, учитывая что тянут ещё хламушки всякие.
Управляшка сама не генерирует деньги, ну разве что с платных заявок, но там сантехники свою кухню имеют.

Просто в теме жкх нет перерывов, выходных и праздников и в любом случае ты виноват :-D

В отставку не долго отправить.
Кто будет у руля?
А так, пенсию добавят 7%, квартплату на 4 с небольшим. Пенсионеры в плюсе, думаю и зарплаты немного должны подрасти.
Главное кому то панику поднять.

а я думаю - где же путиноид - крмлеботы?
"наконец-то ты пришел"(с)

На вопросы ответа не знаете вот и вешаете "ярлык".
Возразить просто нечего.

детали не важны
в целом платеж растет и только
только доходы не растут

Все мы люди и хотим платить меньше, но цифры говорят что и доходы растут.
В коммуналке то же люди работают и у них зарплаты даже ниже чем средняя зарплата по стране около двух раз.

Год Оплата в рублях
2011 20880
2012 23370
2013 26820
2014 29795
2015 32587
2016 33876
2017 36203
2018 37100
Источник: https://visasam.ru/russia/rabotavrf/sredniaya-zarp...

не надо гнать нам про коммуналку

С чем конкретно не согласны?
С тем что работники ЖКХ получают немного?

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2021 18:03]

доказательства в виде отчета по начислениям в пенсионный фонд
цифры

Портянкам в темах про "геополитику" как-то вольготнее, чем про ЖКХ :-D

Приведите цифры которые вы считаете нужными, я вам уже приводил.

кого предлагаете на его место? :lol:

Судя по фотоальбому вы даже не в России живёте, а так переживаете о нас.
Я бы постеснялся такие фото в альбоме держать, они характеризуют вас не с лучшей стороны.

эти цифры как говорят о зарплате работников управляющей компании?

вот Ваша ссылка
Средняя зарплата в России по годам
Источник: https://visasam.ru/russia/rabotavrf/sredniaya-zarp...





т.е., они сейчас получают 18550 руб ? :-D

толстовато как-то