Затопили соседи

Было несколько лет назад , смотрю влажное пятно на стене , микроскопическая дырочка в полотенцесушителе современном , хрошо краны были в рабочем состоянии

Поверьте на слово , часто попадается...

Понять и простить. В стране кризис, на покушать не хватает п тут за кусок обоев и дощечку ламината за переживали. И то и то кусок бумаги.

Была аналогичная ситуация, затопили соседи сверху.
Сразу обратился в управляющую компанию, хоть и с опозданием, но прижил и составили акт. Сосед вроде как и признает виду и готов компенсировать, только я понимал что все это может затянуться и не факт что будет как нужно именно мне.
Обратился в агенство по экспертизам залива https://expert-as.ru/stroitelnaja_expertiza/eksper... (не реклама, в целях помощи), приехали оперативно, все замерили и зафитографировали. Как факт сосед отказался оплачивать нужную сумму. Сейчас судимся. Ладно чуйка не подвела, не пожалел денег на экспертизу. Сейчас бы локти кусал.

Сам был с обеих сторон. И я топил, и меня топили.
Топил не по своей вине. Прогнила какая-прокладка на подводящей трубе.
Затопил, на мой взгляд, не сильно. Приготовился уже к выносу мозга соседями снизу.
А Они мне: Да ничего не надо, дело то житейское.
Я такой 8(.
Также топили меня. Просто отсекающий кран потек. Соседи ничего не заметили. Ну покапало у меня с потолка, просушил. Разошлись миром.

Так что всякое бывает.

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2018 10:20]

Я тоже одно время делал такую же фигню.
По началу не было проблем в том смысле что пока я им платил и ничего не происходило, то все было нормально - :-D.
Но как только возникла проблема - че-то выцарапать деньги удалось, только подключив все возможные и не возможные связи.
Я уж не говорю, что они выслали своих оценщиков и оспорили акт и экспертизу. Разница в принципе была не критична, но факт остается фактом, т.е. по сути это я еще и с ними должен судиться был, чтобы получить, то, что сам им добровольно отдавал.
И прикинул я, что если посчитать, чего я за предыдущие годы заплатил, и что получил, проще было этот страховой взнос на депозит класть - и получил когда тебе надо и без заморочек так еще и проценты на него капают.
Такая же хрень как и КАСКО.

:bs: Экспертиза дороже ущерба? ;-) :-D
Денег все равно нет?

Не наводит мысль что что-то подобное нам навязали с машиной?
Обычно прозрение приходит после того как тебе по этой страховке выплату насчитают.
Был прецендент, когда в подвальном помещении офис затопило, ЗАСТРАХОВАННЫЙ!! Самый цимус был в том что оценщик признавал сдохшую технику не тоталом, так как корпуса то целые и то что она изношенная и начислял на неё 30%. По ремонту вообще предложили предоставить чеки на двери, мебели и тд.
Короче ну её в пень.... у нас один хрен, денег заплатишь, хрен чего получишь.
Окончание от слова застрахуй...

техника дома вызывать,пусть фиксирует протечку

Ты про фаллопиевы трубы? :-D

В пятницу вечером, да и в субботу-воскресенье никто из УК не придёт! А к понедельнику все высохнет и поди докажи, что это все текло! :ultra:

Вы чё народ ? При появлении "повышенной влажности" на полу (датчики) всё просто отрубается от стояков (электроклапан). Вопросы, конечно, тоже есть (надёжность, отключение электричества, стоимость обслуживания), но это всё равно обезопасит в большинстве случаев от затопления соседей снизу.

Про них я напишу на другом форуме. :-D

Ну пойдет присудят аффтару какую то сумму, а как он ее будет получать, если соседи без работы?

Простите, а вы страхуете свою ответственность перед соседями, или сеседей перед вами? Другими словами у вас КАСКО или ОСАГО)))?

На собственника в суд и подавать, а он уже сам пусть разбирается со своими квартирантами...

Меня как-то тоже слегка промочило, но я никуда не пошел. А соседка снизу сказала, что у них подмочило и требуется ремонт за мой счет. Я сказал, чтоб составляла акт, оценивала и обращалась в суд. Она: "что это я из-за двух тысяч в суд пойду?", а я ей: " а Вы хотите чтобы я достал две тысячи и вам отдал? за что?"...

Законно получить компенсацию только через суд.

подачу воды отрубит, но в стиралке-то уже литров 20 закачано, и она ее (воду) сольет на пол.... разве что по новой воду не сможет набрать.

[Сообщение изменено пользователем 12.11.2018 11:45]

Вы вначале представителя управляшки (там вроде еще сантехник нужен, ну и виновники не помешают) пригласите, чтоб факт затопления соответствующим актом зафиксировать.
А вот уже потом разбираться, кто виноват. Есть нюансы, как ненадлежащая эксплуатация. При оной платить должны квартиранты, а не собственник.
Вот потому и надо устанавливать факты.

Например, если машинку устанавливали владельцы, и сорвало шланг - отвечают владельцы. Если ставили сами квартиранты, то и им отвечать.
Но опять же, составляйте акт и устанавливайте владельцев, не открывают - участковому звоните.

Так делается независимая экспертиза. И в суд. Причем есть шанс получить в 1,5 раза больше. Со страховой все же получить деньги шанс выше, чем с соседа в майке алкоголичке.

Это где-то в общежитиях чтоли?
у меня 2 стояка по 2 трубы.
Итого 4 трубы.
Дешманский "нептун" с приводами - будет стоить 15 тр - на 2 крана!
Итого на 4 трубы надо 30 тр. Это тупо материалы, без работы.
Все работы надо проводить через УК сантехником дедей васей. Или получать ТУ и платить по 2.5 рубля за стояк для перекрытия воды (если делать через стороннюю организацию). Еще не говорю про протяжку электрики на оба стояка.

Вот такая вот сказочка.

А теперь внимание вопрос - как долго прослужит такая система с нашей водой? Не сгниет ли и не протечет ли сам привод через пару лет от нашей ржавой водички? Учитывая что обычно используется фольга с картоном.

Ну тогда ведь уже надо фильтры ставить, очистки, на все 4 трубы. Чтобы клапана сие китайские с приводами не засрать.

А это я только гвс/хвс посчитал. На радиаторы еще 4 клапана ставить на каждый стояк.

Итого - закрыть все точки входа воды тем же нептуном или аквасторожем - выйдет минимум в 100к в 3-к квартире. Без учета протяжки электрики и отделки.


[Сообщение изменено пользователем 12.11.2018 11:53]

Соседка бабушка пенсионерка, и будешь ты по 1000 рублей в месяц получать свой ущерб лет так.... в нашей стране ни страховка от панацея, ни бабушка сверху ни панацея.

Еще правильно говорят - стиралка, набрала 2 ведра воды, в процессе стирки дала течь - клапана сработали, воду закрыли.
И че? 20 литров то уже на полу и благополучно текут соседям.
По факту протечки, стиральная машина новой воды набирать не будет.
В данном случае вся галимая автоматика за 100к - как собаке пятая нога.

отдельный дом наше всьо :-D

Да. Забыл, что есть где 2 по 2 стояка.
Там дороже в 2 раза.


Это лишнее.
Тогда страховка.

Это вы аквастоп упомянули?