УК Верх-Исетская очередной развод
P
POTTOP®
Ну и живите дальше без горячей воды.
угу, ну ходите дальше без подарка (с)...
что тоже
не правильно
любое решение
общего собрания
проведенного с нарушением требований
предъявляемых жк рф
можно оспорить в суде
основанием для оспаривания
может оказаться в т.ч.
факт хождения председателя
по квартирам за подписями
не правильно
любое решение
общего собрания
проведенного с нарушением требований
предъявляемых жк рф
можно оспорить в суде
основанием для оспаривания
может оказаться в т.ч.
факт хождения председателя
по квартирам за подписями
В чем нарушение? Каждому объяснено, каждый принял решение и поставил подпись.
S
Successful
Вы видимо не только в вопросах теплоснабжения не разбираетесь
Я много в чем не разбираюсь А вы наверное во всем отраслях знаток?
Через форум? 8(
Вы даже смысла сообщения не поняли, которое процитировали. Лишь бы написать.
Я понимаю если бы вы истребовали копии документов от инициаторов - как минимум смету, которая обязательно должна быть в предпроектной
документации.
Вы вообще в курсе как закупки осуществляются? Сначала принимается решение о закупке, потом составляется смета. Если смета устраивает производится закупка. Какая могла быть смета, если решение не принято? Цель собрания была - принятие решения о необходимости установки. Вы опять поторопились
А так ваши обвинения совершенно ничем не обоснованы - сплошной популизм и профанация.
Я вам доказательства никакие не должен предъявлять. Кто-то со мной согласится, кто-то нет. У меня нет цели убеждать. У всех свое мнение.
[Сообщение изменено пользователем 21.06.2018 10:37]
А вы наверное во всем отраслях знаток?
Нет не во всех, поэтому я не делаю выводы если сам не знаю вопроса. Если для меня вопрос важный, то я сначала в нем разберусь, и уже потом могу сделать какие-то выводы.
Какая могла быть смета, если решение не принято?
А от куда тогда цифра 2,5 млн., а может у УК есть реализованные системы на подобных домах?
п
плакcа
Я понимаю если бы вы истребовали копии документов от инициаторов - как минимум смету, которая обязательно должна быть в предпроектной документации.
еще не поздно
собрание не состоялось
в виду отсутствия кворума
а тетеньки ук пришли "голые"
информировали присутствующих устно
я так поняла
а почему на форум?
так где еще столько
умных в одном месте заполучить?
п
плакcа
В чем нарушение? Каждому объяснено, каждый принял решение и поставил подпись.
общее собрание многоквартирного дома
очное и заочное
проводится на основании
статей ЖК РФ
ст.44-48
любое отступление
основание для оспаривания
каждый должен сделать независимый выбор
не каждый умеет сказать нет председателю
(таких много)
это давление
для этого и предусмотрена рассылка бюллетеней
и оговорено место и дата их сдачи
подсчет избранной комиссией
это примитивно и не полно
для того чтобы понимать направление
Б
Бург™
Я конечно не профессионал в теплоэнергетике. Но логические цепочки выстраивать умею. Чистая вода 24/7, имхо, возможна только в домах со своими котельными
Странно, что в этой цепочке нет варианта, что старая схема подачи ГВС тупо не работает из за новых подключений на районе, износа труб и так далее. Элементарно не хватает давления. Поэтому вам и предлагают изменить схему подачи ГВС, что позволит обеспечить всех горячей водой и теплом наиболее рациональным способом.
c
codavr
нахрена во всяких мажорных ЖК ставят свои газовые котельные? Поставили бы эту хрень за 2.5 млн и радовались жизни
я поставил бойлер за 5тр и радуюсь жизни. на 2.5млн таких бойлеров можно поставить 500шт. при объединении бойлеров в один большой, он явно будет дешевле. допустим, вдвое. т.е. за ~2.5млн можно 1000квартирный дом отключить от грязной городской ГВС и посадить на чистую электрическую.
но
1. электричеством греть дорого.
2. газовая котельная дороже (опять же, допустим вдвое)
сл-но если кому-то на 500квартирный дом не выгодно поставить газовую котельную за 2.5млн, то жильцам будет выгоднее наставить частных бойлеров и отослать УК лесом.
т.е. за ~2.5млн можно 1000квартирный дом отключить от грязной городской ГВС и посадить на чистую электрическую.
А кто будет менять эл. сети до дома?
1. электричеством
греть дорого.
дешевле чем покупать ГВС с котельной
2. газовая котельная дороже (опять же, допустим вдвое)
раз в пять + нужны газовые сети + объект повышенной опасности регистрируемый в Ростехнадзоре
математики блин, ничего не смыслят, туда же.
ри объединении бойлеров в один большой, он явно будет дешевле. допустим, вдвое. т.е. за ~2.5млн можно 1000квартирный дом
промышленные бойлеры не всегда дешевле, там требования к сроку службы значительно жестче + объемы под размещение оборудования куда вы порядка сунете бойлеры вместимостью порядка 50 кубов. Плюс автоматика, для энергоэффективной работы.
У нас кстати есть дом в городе с центральным нагревом ГВС бойлерами, там одной автоматики больше чем на млн.
K
Kostyi
Чтобы была хорошая ГВС нужно ставить узел подготовки воды (фильтры + возможно умягчение), электробойлеры и циркуляционные насосы, обеспечить закольцовку стоягов системы ГВС + на зиму теплообменник, чтобы греть не электричеством, а обраткой отопления. В новых домах сразу так строят
не каждый умеет сказать нет председателю
(таких много)
(таких много)
С чегой то? Наоборот хорошо,что всё объяснят,расскажут. А то сумашедшие старухи с воплями" Все воры" только воду мутят
Конечно развод. Я просто изнутри знаю, какие деньги там "зарабатывают" на нас. Ни копейки этим жуликам!
не электричеством, а обраткой отопления. В новых домах сразу так строят
от куда вы такие беретесь, ну если не знаете, че пургу гоните, на какой еще обкатке, обратка годиться максимум для первой ступени нагрева ГВС, да и то не всегда, и редко делают двухступенчатый нагрев ГВС, из последнего где видел - Флагман на ВИЗе ЛСРовский.
Из практики блочный тепловой пункт данфос стоит порядка 80 т.евро (отопление + ГВС) и квартир там меньше 450 порядка 300 если память не изменяет.
c
codavr
день добрый, Илья :-)
в таком случае:
промышленные бойлеры не всегда дешевле,
в таком случае:
жильцам будет выгоднее наставить частных бойлеров и отослать УК
лесом.
в таком случае:
это да, но вот в доме оставшемся без сетевого ГВС и не имеющем котельную, запретили застройщику поставить бойлеры в квартиры, пришлось городить систему нагрева ГВС на эл., но тоже не без проблем.
п
плакcа
С чегой то? Наоборот хорошо,что всё объяснят,расскажут.
хотите оспорить правовые нормы
жилищного кодекса рф?
потому что вам больше нравится
получать информацию
со слов председателя?
флаг в руки
Вообще поставленый вопрос очень сложный. Я и сам не верю в УК Верх-Исетскую. Но по факту система нагрева ГВС вполне может стоит 2,5 млн. вопрос лишь в том, что в конкретном случае предлагает УК объем работ и оборудования, но после услышанной цифры тредстартер ничего слушал и не слышал и уж тем более
не понял, о чём вообще речь.
п
плакcа
уж тем более не понял, о чём вообще речь.
так устная информация
вообще на слух плохо усваивается
тем более когда человек не в теме
учимся же по учебникам?
хотите результата
распечатайте информацию
а независимый
незаинтересованный
грамотный оак все разъяснит
450 жильцов
2.5 пачки бумаги
и принтер
в масштабах ук
затраты обхохотаться
F
ForestWorker
Слышал, что и летом от системы отопления холодную воду нагревают
Только параметры берут пониженные
Правда, не знаю, возможно ли это сделать в одном отдельно взятом доме внутри квартала
Только параметры берут пониженные
Правда, не знаю, возможно ли это сделать в одном отдельно взятом доме внутри квартала
K
Kostyi
Тепловой режим типовой системы отопления 90/70. Что мешает ы зимнее время греть "дешевой" тепловой энергией с обратки дома греть хвс до температуры 55? А на лето - электробойлеры (на подогрев циркулирующей воды и аварийно - на нагрев ГВС дома)
Н
Несогласный я
Когда несколько лет назад сменилось руководство в Т+, всем УК и другим управляющим жилфондами было разослано уведомление , что к 2020году все дома обязаны перейти с открытой схемы ГВС на закрытую, установив теплообменники.В домах, где приборы учета тепла выработали свой срок службы( в Т+ за этим
следят), новый проект с заменой приборов учета согласовывают только на закрытую схему, вынуждая ставить теплообменники. У каждой схемы есть свои плюсы и минусы. Не поставишь теплообменник- не будут принимать показания приборов учета, а будут начислять отопление и нагрев ГВС по нормативам, а не
по фактическому потреблению.
Тут без понимая, что именно предлагается за 2,5, сложно сказать, обоснована сумма или нет.
да солнечные коллектора скорей
с одной стороны 6 тыщ на квартиру - не дорого, вот не понятно сколько на обслуживание в год надо отстёгивать, плюс где-то "хранить бабки" на аммортизацию и капремонт.
зы: я бы не подписался на эту авантюру, "надёжнее" свой водогрей в квартире поставить
Только параметры берут пониженные
параметры простите чего? На ГВС параметры зачастую нужны выше чем на отопление
Вы видели утвержденный график отопления города Екатеринбурга?
Там скажем при минус 10 градусах на улице, температура подачи в систему отопления порядка 45-50 гр. а ГВС круглый год нужно минимум до 55 гр.
Кстати да вот она уловка УК .
С внедрением системы регулирования ГВС, температура подачи ГВС снизиться, а значит расходы по счетчику в квартире вырастут, вот и профит для УК.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.