Специалисты по ипотеке есть?
a
----Aлекс 
20:17, 05.09.2006
есть вопросы.
l
Lesovik... 
20:25, 05.09.2006
белая зп от 40,000 выплаты от 13,000 в месяц Северная казна ....узнавали у знакомых...точно сказать не могу...если надо то завтра.
d
DoctorADS
20:43, 05.09.2006
Северная казна ....
отстой
Меткомбанк рулит
l
Lesovik...
21:05, 05.09.2006
да кстати ...чел приехал про него же говорил...
i
InGа
21:38, 05.09.2006
если по залогу, то ипотеку дают если сумма имущества ее перекрывает, если не ошибаюсь, ибо у банка риск минимальный
h
HDD 
21:42, 05.09.2006
а какой вопрос то?
может я помогу...
может я помогу...
a
AlexCrush
21:43, 05.09.2006
если по залогу, то ипотеку дают если сумма имущества ее перекрывает, если не ошибаюсь, ибо у банка риск минимальный
Дык есс-но под залог покупаемой квартиры. Так что у банка риска вообще нет. Другое дело ипотека на строящееся - там и проценты до сдачи жилья выше, и требования наверное другие.
i
InGа
21:46, 05.09.2006
Другое дело ипотека на строящееся - там и проценты до сдачи жилья выше, и требования наверное другие.
насколько я понимаю под землю ипотеку желают)
под долевку не все банки дают, это раз, два проценты колеблются только на период постройки. потом выравниваются примерно. в зависимости от застройщика идет набор банков, ибо если застройщик малоизвестный, то кредитуют уже при наличии крышы на доме, то есть когда уже отделка идет
h
HDD
21:49, 05.09.2006
А вообще рулит вот что http://nd.blizko.ru/ipoteka/
Там можно подобрать ипотечный кредит "под себя" :-)
Там можно подобрать ипотечный кредит "под себя" :-)
a
----Aлекс
21:51, 05.09.2006
а какой вопрос то?
может я помогу...
может я помогу...
Хочу взять участок земли стоимостью около 1,5млнр.
Для этого хочу взять денег в ипотечный кредит.
Белая зарплата 9т.р.
Жена работающая, но пока нах-ся в декретном отпуске.
Есть имущество, которое может служить залогом.
Могу ли я взять кредит?
В каких банках?
На каких условиях? (максимальный срок, минимальный процент, максимальная надёжность)
Где ещё можно получить ответы на эти вопросы?
Сам не много почитал на сайтах банков по условиям, но поскольку почти ничего в этой сфере не понимаю, вынужден искать консультантов которые могут обьяснить всё просто и доходчиво.
Если это баян, прошу прощения и с удовольствием пойду по ссылкам по которым меня наверняка пошлют.
Спасибо!
h
HDD
22:08, 05.09.2006
Офиц. з\п маловата.
Как вариант - подтвердить часть дохода в "неофициальной" форме. Ну или искать банк, который не требует подтверждения дохода по фоме 2-НДФЛ.
Скорее всего % будет немного повыше.
С этим проще,
Может срок лучше выбрать самому?)
Думаю надо выбрать предварительно несколько банков, сходить к ним на консультацию. Потом уже делать выводы, исходя из того, что банки смогут предложить.
Самая верная инфа - в офисах банков, в отделах ипот. кредитования. Возможно по телефонам этих отделов.
Основные вопросы должны отпасть тут :-)
Теоретически - легко.
Список банков и условия - по ссылке выше.
Не совсем понял, что имеется в виду...
Незачто :-)
Как вариант - подтвердить часть дохода в "неофициальной" форме. Ну или искать банк, который не требует подтверждения дохода по фоме 2-НДФЛ.
Скорее всего % будет немного повыше.
Есть имущество,
которое может служить залогом.
С этим проще,
На каких условиях? (максимальный срок, минимальный процент, максимальная надёжность)
Может срок лучше выбрать самому?)
Думаю надо выбрать предварительно несколько банков, сходить к ним на консультацию. Потом уже делать выводы, исходя из того, что банки смогут предложить.
Где ещё можно получить ответы на эти вопросы?
Самая верная инфа - в офисах банков, в отделах ипот. кредитования. Возможно по телефонам этих отделов.
и с удовольствием пойду по ссылкам
Основные вопросы должны отпасть тут :-)
Могу ли я взять кредит?
В каких банках?
В каких банках?
Теоретически - легко.
Список банков и условия - по ссылке выше.
максимальная надёжность)
Не совсем понял, что имеется в виду...
Незачто :-)
c
Cлaвa™
22:13, 05.09.2006
Хочу взять участок земли стоимостью около 1,5млнр.
Лёха , Ты чё реально ряхнулся ?
да и под земельку ипотека не канает , а банк в лучшем случае её на 1/3
a
----Aлекс
22:18, 05.09.2006
Не совсем понял, что имеется в виду...
малая вероятность кидалова...есть мнение, что банки (абсолютно все) не зря пишут "кабальные" договоры, которые позволяют им создать любой прецендент для того чтобы расторгнуть договор. Причём, как правило договор расторгается на основании решения тритейского суда на базе головного офиса банка и обжалованию не подлежит...
Другими словами, если Ваша недвижимости всего за треть кредитного срока выросла в цене в три раза, то банку не интересно дальше терять с Вами время а проще продать Вашу недвижимость и заработать больше проще и быстрее....
Просто какие то банки более дорожат своей репутацией и не станут заниматься такой фигнёй, а другие могут запроста пойти на любые махинации ради большей наживы, ибо зарабатывают не репутацией а нахрапом...
Вот такие жуткие истории.
с
Сыр.........
22:18, 05.09.2006
Алексей позвони 922 22 73 777 анжелла владимировна
скажешь от владимира хороший спец!
скажешь от владимира хороший спец!
h
HDD
22:19, 05.09.2006
Вот такие жуткие истории.
Первый раз слышу, если честно.
Не верится как то...
г
Гогочка
22:20, 05.09.2006
банку не интересно дальше терять с Вами время а проще продать Вашу недвижимость и заработать больше проще и быстрее....
Это что за бред? Ответственность заемщика - в размере кредита и процентов по нему на момент погашения.
a
----Aлекс
22:21, 05.09.2006
Ты чё реально ряхнулся ?
да и под земельку ипотека не канает , а банк в лучшем случае её на 1/3
если бы я рехнулся, то не стал бы справки наводить и пытаться разобраться. да и под земельку ипотека не канает , а банк в лучшем случае её на 1/3
Лучше бы обьяснил ламеру, в чём ошибка?
P.S. Слав, я тебе звоню-пишу по моему вопросу. У нас время поджимает. Дай ответ, ждать или нет.
Алексей позвони 922 22 73 777 анжелла владимировна
скажешь от владимира хороший спец!
спасибо
скажешь от владимира хороший спец!
h
HDD
22:23, 05.09.2006
Не, так не бывает, имхо
в договоре же все написано
да и в суде правда будет на стороне заемщика (если он добросовестно выполняет условия договора(который надо внимательно читать, кста)) :-)
в договоре же все написано
да и в суде правда будет на стороне заемщика (если он добросовестно выполняет условия договора(который надо внимательно читать, кста)) :-)
a
----Aлекс
23:03, 05.09.2006
slenk Дата: 04 Сен 2006 14:48
Взял кредит в одном крупном банке и испытал некоторый шок.
При чтении кредитного договора резко непонравился пункт о том, что претензии
банка ко мне рассматриваются в третейском суде самого банка в Москве. А мои претензии к банку
рассматриваются в районном суде, не имеющем никакого отношения к территориальному
расположению банка. Видно судьи этого суда успешно кредитуются в горячо любимом банке.
Подписываю.
И тут же предлагается на подпись третейское соглашение, согласно которому ВСЕ споры по
данному договору решаются в третейском суде самого банка в Москве и его решение признаётся окончательным.
В связи с этим у меня вопрос к ипотечникам. Неужели и вы подписываете ТАКИЕ кредитные
договоры ? А ведь в любое время,
если "исполнение договора станет убыточным для банка" или "возникнут сомнения в платежеспособности заёмщика"
банк может потребовать "возмещения всей суммы долга". А когда вы не сможете погасить долг, "реализовать предмет залога" с учётом "объявленных ниже ставок аммортизации". После чего заёмщику останутся от письки ушки.
Ну а ваши претензии к банку милостливо будут рассмотрены самим банком в качестве истины последней инстанции.
На фоне балансирующей на краю рецессии Америки и расбалансированности нашей собственной экономики,
надо иметь полную попу оптимизма, чтобы влазить в подобную авантюру.
Не удивительно, что наше правительство стояло насмерть за банковский сектор на переговорах в ВТО.
Это же пол-страны можно поставить на бабки в подходящий момент.
Взял кредит в одном крупном банке и испытал некоторый шок.
При чтении кредитного договора резко непонравился пункт о том, что претензии
банка ко мне рассматриваются в третейском суде самого банка в Москве. А мои претензии к банку
рассматриваются в районном суде, не имеющем никакого отношения к территориальному
расположению банка. Видно судьи этого суда успешно кредитуются в горячо любимом банке.
Подписываю.
И тут же предлагается на подпись третейское соглашение, согласно которому ВСЕ споры по
данному договору решаются в третейском суде самого банка в Москве и его решение признаётся окончательным.
В связи с этим у меня вопрос к ипотечникам. Неужели и вы подписываете ТАКИЕ кредитные
договоры ? А ведь в любое время,
если "исполнение договора станет убыточным для банка" или "возникнут сомнения в платежеспособности заёмщика"
банк может потребовать "возмещения всей суммы долга". А когда вы не сможете погасить долг, "реализовать предмет залога" с учётом "объявленных ниже ставок аммортизации". После чего заёмщику останутся от письки ушки.
Ну а ваши претензии к банку милостливо будут рассмотрены самим банком в качестве истины последней инстанции.
На фоне балансирующей на краю рецессии Америки и расбалансированности нашей собственной экономики,
надо иметь полную попу оптимизма, чтобы влазить в подобную авантюру.
Не удивительно, что наше правительство стояло насмерть за банковский сектор на переговорах в ВТО.
Это же пол-страны можно поставить на бабки в подходящий момент.
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.