Звериный оскал капитализма. За долги будут отнимать единственное жилье.

Да. Ведь "хрущёвки" под застройку не сжечь-их сносить надо.

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2021 17:15]

292 гк РФ тебе в помощь. Читай, возможно многократно придется, осознавай, как люди могут оказаться на улице и без этого закона
Все остальное имеет смысл обсуждать не с дилетантом и после утверждения закона, а не на основании газетной статьи в вольном изложении

[Сообщение изменено пользователем 10.01.2017 10:10]

продразверстка вас в вашей мандеевке достанет или местные олкаши... хотя практика показывает, что обычно это одно и тоже.



я про ипотечные квартиры писал. они в залоге у банка по условиям договора.



идите на сайты районных судов. там все дела выкладываются.

А куда оно делось?
В лице государства социальное жилье по найму выдает жилфонд.
Процедура выделения жилья по договору социального найма уже давно функционирует.
Процедура продажи конфиската через публичные аукционы (в т.ч. недвижимости) - тоже.
Достаточно только решить бюрократические ньюансы.

[Сообщение удалено пользователем 03.09.2021 17:15]

а)абзац второй после слов «для постоянного проживания помещением» дополнить словами: «, размер которого не превышает двукратную норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с законодательством Российской Федерации, на гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном жилом помещении, а стоимость составляет менее двукратной стоимости жилого помещения, по размеру соответствующего норме предоставления площади жилого помещения, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, на гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в указанном жилом помещении, рассчитанной с учетом среднего удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости для кадастрового квартала на территории субъекта Российской Федерации, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности,»;

решение вижу такое
к моменту отжима недвижки, семья или должник должен иметь семью по такой формуле:
норма жилой площади на одного человека в том месте где недвижимость, умноженная на 2 (два) и количество членов семьи, должна превышать отжимаемую общую площадь.
Возможно, даже не зазорным будет сделать фиктивный брак к моменту исполнительного производства, правильно закрепив все договоренности.
С единственным жильём это понятно.
Как там с многоженством? сколько недвижки столько семей :-D

Вот на основании договора залога через суд имущество и поменяет владельца.
Или Вы полагаете, что придет банковский сотрудник, помашет бумажкой и выведет всех на улицу?

Я не призываю не пользоваться кредитами.
Я призываю:
1. Понять, что все эти меры защиты неплательщиков ложатся фактически на плечи добросовестных заемщиков. Т.е. на ваши личные плечи. В виде увеличенных кредитных ставок.
2. До того, как брать кредит, убедиться в том что вы можете его обслуживать, причем учесть возможность внезапных изменений в доходах.

Лично про меня, если интересно. Кредит можно брать, если есть некие активы, которые продавать не хочется по тем или иным соображениям, но которые можно реализовать в форсмажорной ситуации.

Ну дак нет миллиона и не покупай машину за миллион.
Не?
;-)

дальше хуже будет..

про машины -- вполне согласен )

В проекте есть ещё чудо чудное о непревышении кадастровый стоимости. А она копеечная по сравнению с рыночной. Вот где разгуляются

А пресловутое "чо я как лох на тазике езжу" куда девать прикажете? :-)

На тазах не лохи ездят а мазохисты. :-)

Вы путаете кадастровую и инвентаризационную.

там много чего интересного есть. Документ весь читать нужно

ну что, распяли уже фотографа?

:-D

Нет 3-х миллионов-не покупай жильё. ))))

ага. мы все умрем.

Этот вопрос уже тоже давно закрывают - помнится говорили что уже с 2018 года кадастровую оценку передадут от независимых оценщиков государственным асессорам.
Проект уже на этапе экспертизы - http://regulation.gov.ru/projects#npa=25289
Так что не переживайте,
Идет, идет планомерное... (с)

Вот с жильем сложнее.
Это с машиной можно задавить в себе понты и ездить на том, что по карману.
А в коробке из-под холодильника жить не будешь.
В каком-то диапазоне можно поступиться чем-то, и купить условную двушку за три ляма, а не за четыре с половиной. Но эта вилка небезгранична.

Наконец то хороший закон рассмативают :super:

С жильём полный бардак, я бы сказал.

Ну так и было раньше. Родственники в начале 00-х однушку-малосемейку за 300 тыс руб купили в центре.

Ценник на недвижимость взлетел как раз на внедрении нового крепостного права в виде ипотеки, в которую народ с радостью полез и все еще радостно хлопает в ладоши.

Кстати даже при нынешних ценах есть вполне жизнеспособные варианты приобретения жилья, когда вместо ипотеки используется накопление (депозиты, мультивалюта, не говоря про пифы и проч. инструменты) при жизни в арендованной жилплощади.
Кстати как правило бывает выгоднее ипотеки.
Накопил миллион за 1.5 года - купил комнату.
Накопил еще миллион за год (ибо уже аренду не платишь) - обменял на однушку.

Но конечно проще взять 3 млн и отдать в итоге 10 млн :cool: