зачем вам риэлтор при продаже?

А если у хози на руках право устанавливающие документы есть и с ними все в порядке, но они не оспорены в суде, человеком о существовании которого риэлтор знать не мог в принципе, т.е. объективно риэлтор свою работу сделал, и в его задачи не входит работа частного детектива по установлению отношений в семье собственника. Виноват риэлтор?

Это зомбирование не больше
Ни каких у него инструментов,которых бы не было у тебя нет
ответственности-0

я смотрю,тут лохов как мамонтов зарабатывающих от 25тр в день :-D

То есть человек, которому проще заплатить процент со сделки посреднику, вместо того, чтобы тратить свое время на поиск покупателя/продавца, сопровождение и оформление сделки - это лох, по-твоему, так выходит что ли?

Самое смишное сейчас то, что все сделки купли-продажи с июня месяца обязательно проходят через нотариуса. Зачем ещё 50-100К отдавать чужому дяде? :lol:

Купил машину у перекупа / в салоне а не на заводе - лох.
Купил хлеб в магазине а не в пекарне - лох.
Купил хлеб в пекарне - все равно лох, мог бы сам испечь.

Тяжко жить :-(

если это действительно имеет смысл - то конечно да.
у кого время дороже. но поверьте я таких продавцов видела, из развода да в ипотеку , а все туда же - риэлтор.
конечно, где им разобраться, где там мфц, проще 100к заплатить...

Самое смешное - если даже сам испечешь - лох, потому что не купил. :-(

Годный вброс! :-D

Я только одного не понял. Вот это вот "ТААКИИЕЕ деньги"!
Какие "такие"? Если ты идиот и платишь "такие" деньги, то при чем тут остальные? Написал кто-то выше за обмен заплатили 180 000 рублей. По факту услуга конечно столько не стоит, но это мое частное мнение, но кто заставлял платить столько, под дулом пистолета договор на услуги подписывали?

Проблема в том, что у нас нет культуры потребления. Люди не знают за что они платят, в чем состоит услуга, а разбираться они не хотят - по факту получают не качественную услугу за дорого.

Если риэлтер не может тебе объяснить за что ты платишь и в чем состоит его услуга, а ты все равно платишь - так кто из вас дурак?

В этой профессии очень много "лишних" некомпетентных людей, кто ж спорит - сам по работе пересекаюсь постоянно, но задумайтесь почему. Потому что кто-то "хавает" эту услугу и в таком виде.


А по поводу "сам - не сам" - так люди разные; можешь сделать - делай сам, только, как правило, шаг в сторону по сделке, так все кто "сам" просят помочь или проконсультировать, но только бесплатно!

Нотариус заверяет лишь факт заключения договора, он ни чего не проверяет и не за что не отвечает, его функция быть свидетелем при сделке. Все.

Кто к нотариусу ходит - тоже лох, наверное.
Можно же просто обеим сторонам мамой поклясться и все :ultra:

Самое смЕшное, что не все. Еще самое смЕшное, что нотариус требует расширенный список документов и редко кто из них заказывает документы сам. Еще смешнее, что потом вы все равно идете в МФЦ сдавать документы.

Ну а самая ржака - нотариус не несет ответственности по вашей сделке. Учите матчасть.

дважды продавали, трижды покупали - только одна продажа была с риэлтором, потому что в другом городе.
причем одна продажа и одна покупка прошли вообще без размещения/просмотра объявлений после общения с соседями.

А один раз была одновременная продажа с покупкой и какой-то сложной цепочкой, которую строили риэлторы. Вначале всё срослось нормально, а потом кредиторы продавца попытались признать сделку фиктивной, но суд их доводам не внял. Так что и тут риэлтор оказался нужен только для поддержания им же выстроенной цепочки.

продала старую квартиру - купила новую, дороже, для доплаты брала ипотеку. Риэлтор бегала везде всё показывала-договаривалась, потом оформляла, включая ипотеку. Я отпрашивалась с работы один раз - в день сделки. Не представляю как бы я провернула всё это сама. Там всякие договоры-расписки-экспликации-страховки и прочее. Считаю она свой хлеб не даром ест. Согласна, что если человек готов сам во всё это погрузиться - не вопрос, риэлтор не нужен. А мне вот так было лучше. Быстро продала - быстро купила и счастлива.

Да капец. Сам когда продавал квартиру, без риэлторов спокойно и быстро продал.
Зато когда потом покупал, так нагляделся на этих товарищей.
Половина ничерта не знают, в квартиры опаздывают, объяснить, как влияет наличие неузаконенной перепланировки при приобретении в ипотекку не в состоянии.
До одной неделю дозванивался, говорил, вот у меня уже все готово, хоть щас беру, предоплату вношу, она неделю чето мямлила, в итоге оказалось что "у нас там сложная ситуация с наследством" :-D

А сам типовой договор секретарь нотариуса составить не в состоянии, да? :lol:
Риэлтор так же ни за что не отвечает. Хотя может петь дифирамбы: "про чистая сделка, мамой клянусь"!

все свои сделки проводил через 1 риэлтора.
Агенты со стороны продажи почему то всегда были(тоже удивился).
Причем я покупал квартиры в период ажиотажного спроса и 1 раз вообще договорился придти раньше человека, который нес предоплату. Соответсвенно квартиру отдали мне.
Нужность риэлторов при продаже ликвидной квартиры непонятна

это точно

автор пока что считает свое время

ну не за 70 же тысяч?
Если в хате нету богатства, то можно с соседкой-пенсионеркой договориться в 20 раз дешевле

Что то мне одной только нормальные риэлторы попадались.

лучше дочь проститутка, чем сын риэлтор (с) :ultra:

дети есть? :-D

есть, но не стоит так буквально :-D

При чем тут типовой договор? Его составление стоит денег у нотариуса, и если за это вы хотите платить, то вы точно лох.
Услуга риэлтора, это продажа или покупка квартиры и сопутствующие действия. За что он должен и перед кем отвечать если он свою работу сделал? Если риэлтору платят собственники квартиры за ее продажу и сделка совершена, то каким образам и за что риэлтор должен отвечать перед покупателем, который его не нанимал и ни за что ему не платит?
А "петь" он может что угодно, оплата его работы всегда происходит по факту, сделал дело, получил бабки, не сделал значит не получил.

От профессионализма риэлтора все зависит.
Я вот например вкупе продавал квартиру ипатечнику и тут же покупал за наличку большей площади.
Впервые всё было для меня и без риэлтора я бы надел косяков нехила. :-)