Про Академ, подземные паркинги и банковскую систему.

а в японии и машину не продадут пока не докажешь,что есть гарантированное место

Вы, может быть, думаете что подземные паркинги строят для того, что бы жители там ставили свои авто? - это не так..
Долго расписывать можно но в целом схема такая.
При строительстве новостройки всегда стараются рядом построить паркинг, и как только он сдан - его закладывают в банке. Банк дает денег в залог паркинга с определенным дисконтом, но в целом, чем дороже паркинг стоит, тем больше денег дадут. Залог считается ликвидный, поскольку на рынке это предложение есть, и иногда кто то даже покупает, ну и это недвижка.. ни куда не денется. В интересах владельца/строителя - заложить эту хрень в банке как можно дороже - для этого нужно задрать цену как можно выше. Ну вот ее и задирают.
Собственно в этом и весь смысл.. квартиры продаются, по одной, по чуть чуть, что то еще на этапе строительства, что то когда дом сдан.. что то еще потом долгие годы.. а тут только сдал - и сразу деньги! причем много, так что затраты на строительство паркинга отбиваются и на оплату %% по кредиту остается и еще на тортик и не один.. денежки вкладываются в следующий проект, а паркинг по чуть чуть распродается.. а что бы продавался лучше, при совершенно безумной цене (360 000 за паркинг - это 15 лет оплаты хорошей парковки) - надо не оставить мест во дворах.
Вот именно по этому при строительстве нового района в поле, где сделать нормальные дворы, раздвинуть дома чуть дальше друг от друга - ничего не стоило - построили очередную хрень-не-для-людей..
И паркинги - это просто форма создания залогового портфеля для строительства, а мизерные дворы без места для парковки - это намеренный способ ухудшить жизнь жителей новостройки, создать невыносимые условия и принудить к покупке на хрен не нужного паркинга по безумной цене.
Вот так.

у автора, как бы сказать помягче, гуманитарный склад ума

Строители хотят сделать людей более цивилизованными

Только в Токио. В остальных местах места предостаточно по всяким деревням, там свои дома - и место для парковки есть

(360 000 за паркинг - это 15 лет оплаты хорошей парковки

это намеренный способ ухудшить жизнь жителей новостройки, создать невыносимые условия и принудить к покупке на хрен не нужного паркинга по безумной цене

при совершенно безумной цене 360 000 за паркинг

не купить паркинг за 360 т. это нищебродство

360 000

Академы, платные паркинги, дворы без зелени

Теплее и капитальней это вы про дома 70х годов или каких?

Теплее и капитальней это вы про дома 70х годов или каких?

У меня 80-х. Да дело даже не столько в домах. Я выхожу на улицу, вокруг меня есть пространство! Этажность низкая, плотность народа меньше. Вечером приехал, хоть в 11, хоть в полночь - поставил машину без проблем. Максимум - в двух минутах ходьбы. Платных парковок - тоже навалом, практически в каждом дворе. Нет ощущения "бетонного муравейника".

А у меня клаустрофобия от планировок 80х годов :-D