Администрация города забрала у нашего дома единственную дорогу

а кто эти дома строит, в смысле подрядчик?

и может вам в Правобережный съездить без предупреждения, и с их начальником юрид. отдела поговорить.... может полюбовно все сделаете :-)

20 машин то? но но....

100
Но по 20 у каждого подъезда. Т.е первые три используют только 60 в среднем.


Хотите, сделаю. Там хорошая стоянка асфальтированная.
Парковаться жильцы эти будут ВЕЗДЕ, как и происходит во всех новых районах.
В том числе и на этих же местах.

так вы для себя решили для чего она вам- выезжать по ней или машины парковать?

я то как раз понимаю, а вот вы - сомневаюсь.

не правда, мы не могли взять в собственность землю даже под своим домом.

ну мы так и поняли по этой теме. :-D

[Гм..оказывается у них 16 парковочных мест вообще.

"Предусмотрен 2-х уровневый подземный гараж на 115 гаражных боксов и 16 парковочных мест. "
115 боксов это по боксу 4 квртаиры? Шикарноо.....
И мне тут еще пишут, что они будут парковаться у себя. :lol:

ну примерно как вы сейчас.

ой, не обманывайте, у вас 9 этажка как минимум по 40 машин в подъезде.

она итак ваша, что брать? У вас документ о выделении земли вашему застройщику во времена СССР? вот он и есть док-во. У нас есть от СМУ-3 ;-)


Напишем претензию с жалобой и отвезем всем под роспись и запись.
Фонтон вроде подрядчик.

Когда читаешь про беспредел властей, вспоминается только одна фраза - "Убей их всех" (с)

А вот о чистоте работы УСЦ Правобережного :lol:

Свердловский подрядчик пожаловался в УФАС на АСЦ «Правобережный», который «превратил» торги в деловую встречу
26.04.2012 / 09:55 // Екатеринбургская компания подала жалобу в Свердловское УФАС на застройщика ЗАО АСЦ «Правобережный». В своем заявлении ЗАО «Мир Офис Строй» сообщает о нарушениях, допущенных строительной компанией во время проведения торгов на право заключения договора подряда, сообщает пресс-служба УФАС по Свердловской области.

По мнению заявителя, нарушения были допущены при проведении открытого конкурса на право заключения договора подряда на выполнение строительных работ по чистовой отделке 1,2,3, этажей и лестничных клеток Выставочного центра военной техники в г. Верхняя Пышма.

«2 февраля 2012 года в помещении «Правобережный» были проведены торги. По итогам проведения открытого конкурса победителем было признано ЗАО «Мир Офис Строй». Однако 11 апреля 2012 года организатором торгов в адрес «Мир Офис Строй» было направлено письмо, в соответствии с которым условиями конкурса было предусмотрено обязательное заключение договора подряда на выполнение работ в недельный срок после проведения конкурса. При этом в письме указано, что поскольку договор не был заключен в недельный срок, результат конкурса был признан недействительным», – поясняет заявитель в жалобе.

При этом после проведения торгов «Мир Офис Строй» неоднократно обращалось к представителям ЗАО «Правобережный» с целью получения необходимой документации, также направляло в адрес организатора сметную документацию.

«Результатом ведения всех переговоров стало письмо, в котором ЗАО «Правобережный» сообщило нам о том, что конкурс, который был проведен в феврале, таковым не являлся, поскольку все участники были приглашены в офис организатора для проведения деловой встречи. Цель встречи – обсуждение вопросов стоимости выполнения работ», – поясняют в обращении специалисты «Мир Офис Строй».

При этом уточняется, что в апрельском письме организатор уведомил ЗАО «Мир Офис Строй» о нарушении условий именно конкурса, признавая тем самым факт его проведения.

В жалобе подрядная организация просит провести антимонопольное ведомство проверку и привлечь ЗАО АСЦ «Правобережный» к ответственности.

Нет, не так все просто, у нас под всей нашей территорией огромное бомбоубежище, :-D , хотя в силу закона - земля наша.

О как. Ну у нас такого нет.

Для суда это не аргумент (у нас похожий случай), так как кадастровая палата выдает выписку (паспорт) на земельный участок, где указано, что "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" (т.е. не было подано заявления на регистрацию), суд счел данную запись основным аргументом. Тогда как многоквартирный дом был сдан в 1998 году, где сразу же появились собственники квартир, и зем. участок под ним зарегистрирован в кадастре в 2002 году. Что не помешало Администрации втихаря отхватить всю землю вокруг дома в 2010 году и отдать под точечную застройку новой 16-тиэтажки.

Кадастраовая палата не существовала во времена нашей застройки
в 1972 году и обьект считается РАНЕЕ учтенным. Есть суды не завяисящие от нашей Админстрации-вышестоящие.
Вы опишите лучше, что и как у вас отбирала АДМИНИСТРАЦИЯ.
Все беззаконие лучше собрать в одной теме и бороться вместе.

В каком году был у вас суд?
Вот что нашла:
"Важно также, что согласно ст. 305 ГК РФ собственники имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также прав на защиту своего владения, в том числе и против собственников земельного участка. Это в Постановлении от 28.05.2010 N 12-П подтвердил и Конституционный Суд Российской Федерации, а также разъяснили в своих Постановлениях Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22. Таким образом, собственники помещений многоквартирного дома могут отстаивать свои законные права на спорную территорию, потому что они вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. Кроме того, они имеют право оспорить в судебном порядке действия или бездействие органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории, а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка или права на заключение договора его аренды. При этом обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти, что тоже немаловажно, так как всю необходимую документацию простым гражданам получить сложно, например, при уплотнительной застройке. В случае если в результате таких действий у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации дома, собственники могут обратиться в суд. Вот это исключительно важная позиция. До выхода этих документов граждане в суды обращались и проигрывали. Люди считали, что им уже при сдаче дома в эксплуатацию отвели нужное количество земли, занесли в кадастр земельный участок и что он их. А арбитражные суды вопреки этому принимали решения, что нет, это для строительства, а для эксплуатации - другое. Возразить было нечего. Теперь, если люди пойдут в суд, то смогут быть уверены, что в крайнем случае, дойдя до высшей судебной инстанции, они выиграют дело."

Наш ЖЭК начал готовить документы на межевание еще в 2003 году. Тогда Администрация города их послала лесом, мотивировав тем, что не могут найти документы 1961-1963 годов, когда строились наши дома по Посадской 47, 49, 51, 53, 55, 57. В 2005 году Администрация выделила (отмежевала) с торцов домов 47, 51, 55 участки под застройку. Кто был в том районе, тот видел эти участочки. Про войну жителей 51 дома с застройщиками помнят, наверное, все. Так вот, под 47 домом землю отмежевали только после выделения участка под застройку ТЦ на Посадской, 45 (опять, таки, откусив кусок придомовой территории 47 дома). Документы на землю ЖЭК получил только в 2012 году.

Да, у нас также делали. Специально не ставили на учет участок пока не завершат эту стройку.
Может нам собрать подписи за отставку всей Администрации уже? Думаю таких домов наберется очень много.

Кстати Якоб в январе граждан не принимает совсем.
http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/officially/cit...

Пока смотрим на чиновников Администрации
1.
Вяткин Михаил Борисович
Начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений г. Екатеринбурга
При его непосредственном участии разработан и утвержден Генеральный план Муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2025 года
При участии М.Б.Вяткина осуществлена разработка «Правил землепользования и застройки Муниципального образования «город Екатеринбург»,

Я так полагаю СПАСИБо надо говорить ему за точечную застройку и "межевание" по фундаменту?
Напишем ему обращение, посмотрим, что ответит.

[Сообщение удалено пользователем 21.01.2014 15:47]

Читайте других участников выше.
Ну и на город взгляните.
А мы, я так понимаю, скажем спасибо за подписание плана благоустройства учатка прилегающего к дому.

ноябрь-декабрь 2013 года

нас просто не считают собственниками, так как по их мнению (и суды с ними в этом солидарны) мы должны были подать заявления на регистрацию права на земельный участок ДО ТОГО, как они провели межевание и им плевать на фразу "правообладатели В СИЛУ ЗАКОНА"

наших представителей ТСЖ, когда они, начиная с 2005 года стали обращаться за регистрацией земли, тоже послали, сказав: всем будем межевать, тогда приходите, а сделали всё втихушку: напечатали в "Вечернем Екатеринбурге" (кто сейчас ежедневно читает эту газету?)о проведении публичных слушаний по межеванию, о чем жители узнали только через 2 года.

именно он пишет все отписки по запросам и отказывает в предоставлении каких-либо документов из архивов Администрации

По регламенту должны были в "ОГ". Проверьте, наверняка было.
А ваще дикая она, эта ваша Не-За-Будкой. Ройзману лучше покориться ей.

Пора всю эту шушеру разгонять тогда, когда у нас там полномочия Якоба заканчиваются? Досрочно как их прекратить? А нового Главу выбирать так, чтоб он всю старую Администрацию на пенсию отправил.



Выложите решение суда пожал-та в тему.
Вы его обжаловали?


Это, кстати, не имеет значения. Т.к срок исковой давностис читается с момента когда вы узнали о нарушении своих прав, а это можно узнать только после вынесения точек на местности.



Можете прикрепить скан таких отказов?
Надо как можно больше док-ов,чтоб вся деятельность Вяткина была НА ЛИЦО, как говорится.
А ведь еще за ЗП трудится государственную. А государство, как известно- это ЖИТЕЛИ. А не одна десятая часть страны- верхушка.

Да ты буха, красна девица? 8(