ОАКЗВ. как снять квартиру

Эти работают и я их труд уважаю, а это просто посредники без которых раньше прекрасно жили. вот за что они хотят 10ку со сдачи квартиры?

там и не сдается почти ничего.

на е1 тема сдачи от собственников реально работает, только автор думаю хочет в этом районе за 15 с к/у снять-мечтатель вобщем. :cool:

даже не мечтатель, а фантазер :-)

Мы много без кого раньше жили. Само слово риелтор оно ж западное, не мы его придумали, вполне себе нормальное занятие. Нафига мне тратить время на поиск жилья, мотаться по городу, висеть на телефоне, разглядывать и разговаривать с будущими соседями, разбираться в документах, клеить какие-то объявления, читать газеты и вообще копаться во всём этом дерьме в поисках нужной мне квартиры?
То, что кидал полно, так конечно они будут, их всякие лузеры и создают.
Всё равно что иметь желание купить мерседес, но не иметь на него денег и искать возможность его купить за то что есть , ясен хрен он на 100% будет либо битый, либо с доками косяк, либо под арестом.

потому это и происходит что это агенты все.
а то считай они друг дружки неделями звонят звонят а потом "да мы работу делаем", без нас нельзя
если бы было без них вы бы находили нужный вариант при первом или втором звонке при этом не лишаясь 300 баксов, как то так

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2013 15:06]

бесплатно не получится эт точно)
платишь человеку 2 т.р. и он дает пароль от сайта собственников кто сдает кв и гоу))

Вы понимаете что это тоже работа? Полазить по сайтам, выбрать что надо, обзвонить, узнать цены, условия, съездить посмотреть состояние, увидеть соседку - алкашку с сыном наркоманом, развернуться и уехать, а главное всё это время поисков я буду жить на вокзале или мне придётся кидаться на первое попавшееся. Всю эту работу пусть делает чел, которому это нравится. Вот есть люди, которые тачку на улице ловят и стоят торгуются из-за 50 рублей, мёрзнут, устают, но им жалко этот палтос, а есть которые садятся в первую же тачку и едут домой.

Как уже неоднократно тут сказано, если снимать по рынку или даже с премией, то снять можно быстро (Е1 и УПН хватит). Если снимать дешево, то заселяться можно очень долго или никогда. Во втором случае лучше как-то через знакомых или знакомых знакомых... Или тупо сидеть на трубе и обзванивать отсортированные и отобранные из инета и газет телефоны (два дня на отбор и сортировку + 2 дня на обзвон).

Хорошие и дешевые варианты, если возникают, сметаются МГНОВЕННО. Сам столкнулся в конце августа...

Ну, и лучше заплатить проверенному агенту 4-7 тыр и поселиться, чем зажать и не поселиться. Или заплатить потом уже вдвое-втрое :-)

сложно, но возможно.


для начала, не лениться, расклеивать объявления на домах в интересующем вас районе, мне так трое собственников перезвонили, номера их в телефоне, всегда в резерве,

дело не быстрое, расклеивал раза три с интервалом расклеивания 7-10 дней, объявлений порядка 30 шт. за раз, результат через месяц.


От лени все беды

Всю тему не читала, но советы дать могу.

1. Группа "драже" вконтакте.
2. Сайты объявлений типа авито. Мониторя свежие объявления с 18 часов до 9 часов (пока риелторы спят и не успели прочухать про новый объект), есть шанс снять квартиру.
3. Форум "недвижимость", прибитая тема "сдам". "Драже" и риелторы не прочухали про этот ресурс, там свободные квартиры могут висеть какое-то время. Авторы объяв оттуда их убирают обычно, если квартира уже сдана.

Не совсем мудрое решение при том, что будет нужная квартира, в нужном месте, за предполагаемую сумму. 50% объявлений останутся эксклюзивными и собственника вы не найдете, так как он обратился для сдачи квартиры к риэлтору или агентство, которые этим и занимается. Отказываться и опять ждать собственника с подходящим вариантом?



Какие вы наивные, если учесть, что и ресурс создан людьми имеющими непосредственное отношение к недвижимости ))



+100

Не помогало я клеил в свое время. Наверно кто сталкивался с этой проблемой, прошли все круги. Заключал договор на информ услуги там только один телефон реальным оказался. Смотрю код этого телефона Березовский вначале вообще не хотел туда звонить. Позвонил. оказалось у человека пустая хрущовка ну и что бы покрыть коммуналку решил сдать. Прожили там три года. Первый цена съема очень хорошая была, потом раз в полгода повышалась помаленьку. Ремонта в квартире не было обычная ,окна краска отслаивается,делал косметический ремонт в ванной красил потолок.Когда купил комнату друзьям нужна была квартира, перехали в один день мы оттуда, они в съемную квартиру. На энтузиазме они сделали ремонт. Через полгода хозя их попросил освободить помещение. Совет никогда не делайте ремонт в съемной квартире даже если это идет в зачет съема. ;-)

Из опыта? :-(

ага, но я тока в кинотеатре и на вокзале ночевал и в парке еще 1 раз, тогда не было еще по 250 руб за сутки номеров, ну или я не знал про них, потом уже когда в "номера" возил барышень, видел рекламу :-D

там реальные собственники сдают. агенты вычисляются и их убирают.

автор потому туда и не идет-там цена в рынке или выше. а ему надоть занедорого)))

почему когда наклеил я, все получилось?)))

Если не хотите платить агентам, то рекомендую:
1. Мониторить прибитую тему "Сдам.." на недвижимости.
2. Клеить объявления в нужном районе.
3. Разместить информацию о поиске в социальных сетях с просьбой перепостить. Теория шести рукопожатий работает - часто объект приходит от "знакомых знакомых".

Ну либо обратиться на е1.ру или на 66.ру найти нужную квартиру, заплатить 50% агенту и вселиться.

Сам только что прошел через все это - искал всеми способами: агентства, сайты, форумы, объявы, знакомые риэлторы и т.д.
Что могу сказать:
1) Сервис е1 - 99% агенты. Один раз только смог попасть на собственника - не договорились.
2) Агенты (агентства) бывают двух типов: первые - те, которые продают за фиксированную цену (примерно 4000-5000), типа, свои услуги по подбору квартиры. Как бывало? Нашел на е1 кв., звоню, агент, грит - приезжайте к нам, платите и мы Вам будем искать.
Я - Дак вот же вариант, я сам нашел, за что Вам такие деньги?
Агент - За услугу.
Я - За телефонный номер?
Агент - ............. нуууу, если вам не подойдет этот вариант, мы все равно будем Вам искать!!!!
Кароче, бред полный. Этот тип кантор самый гавеный! Сразу посылайте их куда захотите.
Вторые - те которые работают по факту с выездом. Эти еще более-менее что могут сделать, и деньги вроде платишь за результат. Но, как я понял, все равно сами они ни чего не ищут - все теже объявы с е1 с их телефонами. По сути, денег им то же не за что платить. (я именно так нашел, заплатил 7 000).
Но можно и их "кинуть", если напрямую с собственником договориться после просмотра хаты.
3) Знакомые агенты - мне не помогли.
4) Агентства недвижимости, типа Новосела и т.п. - пустая трата времени. Обращался, оставлял свои пожелания - толку ноль! Ни кто не звонил.
5) Форум на е1 - в принципе, нормуль. Нашел там вторую квартиру. Единственный минус - если Вы ищите конкретный район/кол.комнат и т.п., то вариантов мало - можно довольно долго искать/ждать.
6) Объявы на листочках - не пробовали, но думаю, действенный ход, только трудозатратный.

А вообще, имхо, надо сразу все варианты одновременно пробовать - больше шансов и быстрее.

делитесь.. почему получилось?
где клеили?
с каким текстом?



считаю вполне уместным.


пытаюсь найти еще варианты.
большинство предложенных использую параллельно.


к сожалению, кажется, это правда.
близкие люди так поменяли 8 квартир. беда в том, что руки растут откуда надо у них и хочется создавать условия. а хозяин квартиры только и ждет.

бороться и искать, найти и перепрятать
в принципе и агентств бояться не стоит, очень многие знакомые, кто сдает постоянно уже на постоянной же основе работают с одним агентом и все ок

А знали бы вы как сложно найти вменяемых жильцов... Это капец.

будьте добры, поделитесь опытом... у меня как раз противоположная тредстартеру ситуация - заканчиваем ремонт, будем искать арендаторов через пару недель. по местоположению от квадрата указанного автором темы на третьей странице, на пару-тройку перекрестков левее и ниже.
все знакомые жильем обеспечены
обратиться в агентство?
искать самим, подавая объявления? так те же агентства будут названивать.
как найти адекватных жильцов?

клеил на интересующих домах,

во первых оформил объяву аккуратно, текст отформатировал, без криков и прочего. адекватное объявление, кто будет проживать и как чо каво)

клеил на всех подъездах интересующего дома, клеил на скотч бумажный, чтобы оторвать можно было легко, ну и так раза три четыре. И самое интересное, через месяц где то раздался звоночек. потом еще :-)

искользуйте

:-)
это да, непросто.

Ну тут еще конечно теория шести рукопожатий и друзья друзей друзя, короче сарафанное радио)