Вчерашний день, Академический.

Поражаюсь терпению этих людей:

:-) вот вы капец занудища... ОТ 500 там написано! :-D

Вы в городе ездите?

:-) вообще я готова арендовать за 3500 если стоимость включает коммуналку...

скорее всего с учетом. т.е. коммуналку платит хозяин.


паркинг оформлен как часть жилого дома, поэтому все собственники помещений платят общедомовое пропорционально своей площади

кто платит 350 за видеонаблюдение двора, тем за паркинг услуга дешевле - вроде 175 р.

:-) это хорошо. ктстати, я для двух соседей нашла паркинг. прям под их домом :super: там два места сдаются за 7 тфсяч. :super:

Я то как раз езжу. У меня велосипед.

8( 8( 8(

как в анекдоте про фапотьку :lol:
простите


где паркуете?

везде, где есть за что зацепиться.

:-) ну а что? 2 места под большим домом на рябинина. :super: клева же. я б сама одно взяла... только я не представляю как это... а может подскажете? там в принципе получается близко идти? т.е. есть смысл арендовать под соседним домом? :-o только не смейтесь...

прикольно. но грязно ведь ездить?


смысл может и есть.
насчет расстояний не подскажу, я в Академе ни разу не был :-D

И чо?
Я людям нужнее грязный и вовремя, чем чистый и с опозданием.

На велосипеде ездить возможно не больше нескольких месяцев в году


1 к кв стоит примерно 2500 тр
паркинг примерно 300тр

Получать с квартиры можно примерно 13-15 тр
С паркинга 3 - 3,5 тр

Очевидно что в качестве вложений паркинг в разы выгодней квартиры

Если у вас двое детей вы как их на велосипеде повезёте?

:-) очевидно, но у меня нет такого выбора. я паркинг нашла для тех кто хочет арендовать... в принципе они и сами могут на форуме найти объявление.

да ничо. езди как считешь нужным :lol:

на Рябинина еще не все паркинги, наверное, сдали. Считаю надо арендовать: всегда есть место для парковки, в морозы машина всегда заведется, не надо по утрам зимой снег отряхивать...

нет не так.
у паркинга отдельный "милицейский" адрес, поэтому это отдельное подземное строение. На каждый паркинг есть свидетельство на право собственности (место №ХХХ в подземном нежилом помещении по адресу...).
оплата: за охрану 150руб (при учете того, что мы платим еще 350руб за видеонаблюдение и домофон)... т.е. за контроль доступа и видеонаблюдение в паркинге, домофон в квартире и видеонаблюдение 500руб/мес., если только за паркинг, то 350руб/мес получится...
за комуналку они начисляли по 50руб/мес, сейчас опомнились, пересчитали... около 400руб/мес получается за место 20 с лишним квадратов...

:-) написала... а 25 квадратов на 2 места - это не маловато?

А кто сказал, что у меня машины нет?


Уже. И не только езжу. Я и живу, как считаю нужным.
Если у вас нет велосипеда, значит, вы не можете себе позволить на нем ездить. А я могу! :-p

Еще один теоретик.
Велосипед - это наркотик. С ним получаешь кайф от ощущения свободы.
Стоит только попробовать, и потом зимой вы будете испытывать ломку от желания прокатиться на велике. Я эту ломку терпел года три. Потому плюнул и попробовал ездить зимой. Да труднее, да иногда холодно, да скорость ниже чем летом, да приходится пережидать морозные дни и снегопады. Но всё равно быстрее чем на велике ни на чем не доедешь.

смотря как ставить... у нас на 21,6 (вроде столько квадратов) входит 2-е машины... :-) ...ну, чуть торчит... но никому не мешает...
одно не очень удобно: иногда приходится их переставлять, т.к. стоят друг за дружкой...

есть места, где имеется возможность на 18-19 квадратах 2-е машины ставить - особенность расположения... :-)

:-) ну такой вариант мне точно не подойдет... это если семьей - тогда ладно... а как с чужим человеком так парковаться))

есть паркинги, где можно параллельно парковаться...

ну мы договорились о фото. было бы чудесно... :super: пока у самой не получится купить - придется что-то придумывать)

Вы эти цифры только сами придумали 100%!

Скажем квартира стоит в итоге 3 миллиона рублей. Стоимость строительства 2 миллиона рублей. Застройщик взял кредит на 2 миллиона, срок строительства 2-3 года. За это время застройщик выплатит процентов по кредиту 300 000 в год.

Вот и считайте рентабельность