Опять про счетчики ГВС/ХВС и общедомовое

Вы можете сделать так, что вас не выселят. Платите по 100 рублей в месяц и к вам невозможно будет придраться. Это мне юрист УК сказала ;-)
И, кстати, квартиру, у которой есть долг по оплате, продать невозможно

Будет постепенное повышение нормативов, начиная уже с 01.07.2013г

ИМХО увязали кв.метры с расходом воды по причине, что ничё делать не надо, всё давно известно. А с количеством людей всё сложнее, их же надо посчитать, а следовательно отрывать от стула свой драгоценный зад...

плачу по нормативам
в ноябре прописал ребенка
в базу его включили только в июне
пересчитали за 5 месяцев, получилось около 4 000 руб

не уверен, что эти 4 т. руб. пойдут в июле соседям в качестве компенсации за ранее уплаченное общедомовое )))

а у нас общедомового нет,но кап ремонт есть :-D

Не моё, но так для инфы:
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам Потребитель (собственник квартиры) обязан информировать Исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения с учетом количества проживающих граждан :ultra: , в том числе временных жильцов :ultra: .
При увеличении числа фактически проживающих граждан (т.е. изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами) собственник квартиры не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений обязан уведомлять ТСЖ о количестве проживающих лиц для правильного расчета платы за коммунальные услуги, определяемые по нормативам потребления.
Фактическое потребление коммунальных услуг неучтенными жильцами влечет сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов в целом по дому, чем причиняются убытки ТСЖ, рассчитывающемуся с поставщиками по общедомовым приборам учета и оплачивающему, в том числе, потребление неучтенных фактических жильцов.
Отсутствие регистрации фактически проживающих граждан по месту пребывания или месту жительства не может влечь освобождение от уплаты необходимых коммунальных услуг, рассчитанных исходя из числа фактически проживающих граждан, т.к. в противном случае будут допущены нарушения прав других граждан :ultra: , проживающих в доме, поскольку именно на них перераспределится :ultra: потребленное неучтенными жильцами количество холодной и горячей воды. Кроме того, обязанность регистрации временных жильцов по месту пребывания возникает лишь по истечении 90 дней с начала проживания ? п.9 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
При этом согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 05.10.2000 ?199-О, ?понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, закрепленных в ст.20 ГК РФ, Законе РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах. Место жительства гражданина может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с регистрацией его компетентными органами.? :ultra:
О правомерности начисления платы с фактических пользователей без оформления в установленном порядке регистрации по месту жительства/пребывания, без оформления документов на квартиру свидетельствует Определение Конституционного суда РФ от 18.07.2006г. ?373-О, в котором указывается: ?как на фактического пользователя коммунальных услуг? возложена обязанность по их оплате. При этом момент возникновения данной обязанности определен судом не моментом государственной регистрации права собственности заявителя на квартиру, а датой приемки объекта строительства в эксплуатацию, с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях?.
Таким образом, ТСЖ вправе начислять плату за коммунальные услуги, оплачиваемые по нормативу на человека, исходя из фактически проживающих граждан.
Фактическое проживание может подтверждаться актами о фактическом проживании, заявлениями соседей, свидетельскими показаниями и прочими доказательствами. ;-)

даже если все поставят счетчики, то общедомовое всё равно будет. У нас дом на Татищева 49, стоят счетчики даже на тепло.
Смысл в том, что общедомовой счетчик высокоточный, а вертушки на квартиру имеют худшую точность, и порог чувствительности. Т.е. когда открываешь тонкую струю, он не крутит, и бегущие сливные бачки и фильтра обратного осмоса делают свое темное дело. + забитые счетчики грязью , + воровство на счетчиках.

+1 в нашем доме счетчики у всех, общедомовое есть

не подскажете на основании чего такое заявление?

НЕ В РОССИИ.

Тема автоматически закрыта.