Оплата в квитанциях за горячую воду, вопрос.

Когда я у себя делал ремонт, сразу заложил возможность установки водонагревателя, вся внутренняя сантехразводка была переделана. 100-литровый водонагреватель висит в туалете, вода из него раздается и в ванную, и на кухню.
Надо уметь смотреть чуть вперед.

На самом деле ГВС имеет две строки, где вы производите оплату за подачу воды в кубометрах и за ее нагрев в Гкал. Тут большой простор для махинаций, простейший из которых - это перерасчеты по счетчикам и за общедомовое потребление. При сравнении списываемых сумм и реально потребленной по счетчикам воды производят перерасчет, в результате объем воды корректируется в меньшую стоимость, а вот строка нагрева - нет. Получается вы платите за нагрев воды, которую не потребляли.
Это самое распространенное нае :cen: во.
Но самая большая прибыль УК получает не с общедомовых нужд и не с ошибок в квитанциях, а сразницы показаний счетчиков тепла и реального нагрева теплоносителей. Нагрев теплоносителя- самый весомый кусок в сумме счета за услуги ЖКХ. Думаю, все заметили, что батареи в такую погоду еле теплые, обычно задвижки на тепло закрывают с целью уменьшения тока тееплоносителя еще в марте. Соответственно, счетчики на входе реально показывают гораздо меньшие суммы, нежели зимой, а изменений в квитанциях нет. Вот и получается (даже при условии, что зимой топили нормально), что за два с половиной месяца (март, апрель и частично май) УК с каждой квартиры получает минимум половину стоимости со строки "Отопление", а это от 1000 до 1500 рублей в месяц с квартиры.
Т. е. за весну мы УК отдаем от 2500 до 4000 тысяч рублей безвозмездно. Поэтому не стесняйтесь по окончанию отопительного сезона проводить собрание жильцов и требовать снимать показания счетчиков, сверяя их с реальными начислениями в квитанциях. Мне в прошлом году это принесло 5500 руб.

этого я не учел, признаю...
но по общедомовому нагреву воды картина такая, как я изложил выше

Бойлер, хорошая тема не в газофицированных домах, там электрика дешевле.
В газофицир. не очень выгодно. У мня тоже установлен 30литров - год пользовались за электро платили, за горячку нет, ребёнок подрос, не хватать стало, пришлось опять горячку общую открывать... :-(

а как может такое быть:
подача ГВС общедомовое-минус (экономия то есть);
нагрев ГВС общедомовое-плюс и еще какой (практически равен нагреву в квартире).
если ничего не подали, что тогда грели?
в квартире счетчики.

на нагрев одного куба воды требуется 0,051 ггкал. это по расчетам РЭКа.

ИМХО это в лютую зиму при температуре на улице -25 -30 цельсия.
А так 0,04 ггкал обычно вроде берут.

Гкал это необходимая энергия для нагрева


Чё тут не ясного?

Канализация. Сколько вам подали воды только вы и слили её.

Это разные услуги. Например вы можете подать в суд что вода не горячая к вам приходит.
Придёт комиссия, проверит и вычтет стоимость нагрева для вас воды.

очевидно, 1м3 гор воды, указанныи потребителем в квитанции - кратен какому то количеству Гкал ))

сумма раходов всех водосчетчиков ))

Ставьте газовый бойлер и будет халява

Сочувствую зареченцам. Они переплачивают за тепло.

А вот те многоквартирные дома, в которых установлены общедомовые теплосчётчики, имеют неплохую экономию по коммунальным платежам. Например, в нашем - 9-этажном, 7-подъездном МКД - за 2012 г. накапало полтора ляма, что в переводе на 1 м² выливается в 125 р. (т. е. при перерасчёте жильцам можно будет вообще не платить за квартиру почти два месяца).

без отдельного дымохода для него - хрен))

Ой ли? Электроэнергия дороже, чем газ. И если Вы её не воруете (т. е. имеете электросчётчик и честно снимаете показания), то котёл влетит в копеечку.

Это почему 1000 рублей в месяц - дорого, при условии, что в квартире теплынь, окна открывать приходится?


У нас 1р.80к. за киловатт/час. Получается не более, чем процентов на 15-20 дороже, чем пользоваться сетевой горячей водой. Но я водонагреватель "на постоянку" и не использую. Он нужен летом, когда у нас недели на три отключают горячую воду. При наличии маленького ребенка это единственный приемлемый вариант. А зимой он служит просто баком-резервуаром прохладной воды на случай перебоев с холодной - обратный клапан на вводе в нагреватель удален, перед нагревателем на вводе и на выводе установлены вентили, на вводе в квартиру - тоже. Все переключения делаю сам. так что подача горячей воды в общедомовую сеть холодного водоснабжения исключена ;-) .

Но имейте в виду: всё, что Вы недоплатили по ИПУ, придётся оплачивать по ОПУ.

Для газовой плиты вы же поставили вытяжку. Туда же и выход из бойлера


Электро бойлер куда дороже выйдет горячей воды.
НО тут важный момент это качество воды. Горячая вода у нас хреновая, а ещё и УК подают техническую воду в квартиры, а не нагревают горячую как полагается по стандартам.

Я про те варианты, когда жильцы полностью отказываются от ГВС, вырезая трубы.

Тоже с одной стороны правильно. Ибо волосы от горячей воды технической с нефте продуктами портятся основательно, да и коже и вообще для здоровья вредно.

Так что экономия 300р/м это мелочи

и отравите соседеи СО2 ))
+ на газовыи боилер нужны ТУ от газовиков, а они вас отправят к пожарникам за отдельным дымоходом ))

УК или ТСЖ платит и за отопление, и за нагрев(разные услуги). Кстати за отопление за март у меня получилось 70р. за 58м2.

Расчет отопления идет за Гкалл т.к. тепловой счетчик учитывает как расход воды в м3, так и изменетие температуры на подаче и на обратке. Есть разница если зайдет и выйдет например 100м3 воды температурой 70р и выйдет 68 или зайдет 70 и выйдет 40.

Вот с этим я согласен, в жилищном кодексе написан бред.
Я считаю. что за все превышения потребления воды сверх норматива должны платить ТОЛЬКО те. у кого нет счетчиков.
То есть, сняли общедомовые показания, вычли суммарные показания внутриквартирных счетчиков. Из оставшегося вычли "тарифное" потребление "бессчетчиковых" квартир. А вот оставшаяся разность должна быть разделена пропорционально количеству проживающих между "бессчетчиковыми" квартирами.

[Сообщение изменено пользователем 03.04.2013 11:23]

У меня вообще соседей давно нет уж.

У многих даже газовые плиты стоят без вытяжек.


Если на последнем этаже, то отдельный дымоход встанет максимум в 5 тр.

берется 0,051. среднее занченик утвержденое РЭК

всё он нормально написал, именно горчую воду разбивают на "подача воды" в кубометрах и нагрев этой сраной горячей воды в Гкал!