Вопрос бухгалтерам и компетентным специалистам

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2013 08:07]

На форум Экономика иди.

форум экономика может помочь
тут затролят .. как врач те говорю

Счет 001 "Арендованные основные средства"

Счет 001 "Арендованные основные средства" предназначен для обобщения информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией.

Арендованные основные средства учитываются на счете 001"Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договорах на аренду.

Аналитический учет по счету 001 "Арендованные основные средства" ведется по арендодателям, по каждому объекту арендованных основных средств (по инвентарным номерам арендодателя). Арендованные основные средства, находящиеся за пределами Российской Федерации, учитываются на счете 001 "Арендованные основные средства" обособленно.

Счет 001 "Арендованные основные средства" ведется у арендатора.

В том случае, когда основные средства взяты в аренду и права владения и пользования перешли к арендатору, бухгалтер арендатора должен будет сделать запись:

Дебет 001 "Арендованные основные средства"
- на стоимость основных средств, указанную в договоре аренды.
Запись производится на основании договора аренды, акта приемки-передачи основных средств и копии инвентарной карточки, полученной от арендодателя.

При возврате основных средств или в случае списания по причине кражи (гибели от стихийных бедствий и т.п.), бухгалтер сделает проводку:

Кредит 001 "Арендованные основные средства"
Исключением из этого правила является порядок учета лизингового имущества, установленный приказом Минфина России от 17.02.1997 ? 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга".

Если по условиям договора лизинговое имущество (основные средства) учитывается на балансе лизингополучателя, то оно отражается в учете так:

Дебет 08 "Капитальные вложения" субсчет "Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга" Кредит 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" субсчет "Арендные обязательства"
Дебет 01 "Основные средства" субсчет "Арендованное имущество" Кредит 08 "Капитальные вложения" субсчет "Приобретение отдельных объектов основных средств по договору лизинга"
- списываются затраты, связанные с получением лизингового имущества, и стоимость поступившего лизингового имущества.
При инвентаризации основных средств на арендованные основные средства должна составляться отдельная опись.

Совершенно очевидно, что арендованные основные средства могли бы учитываться на счете 01 "Основные средства", т.к. в условиях эксплуатации, когда работают две совершенно одинаковые машины, но одна собственная, а другая арендованная, трудно говорить об их различии, тем более что персонал предприятия, как правило, не знает об этом различии. Однако правильно, что амортизацию на эти объекты должен начислять только собственник.

Аналитический учет ведется арендатором по каждому арендодателю и внутри по каждому объекту основных средств.

гран мерси, вот только я ничего не понял, ибо не бухгалтер. огу или нет передать на баланс Арендатору по договору аренды с правом выкупа (фактически договор лизинга. т.е. имущество переходит в собственность Арендатора после уплаты последнего арендного платежа. но именно договор аренды).

Советую почитать...

Здесь писать долго. Там и про отражение на балансе и про налоги, и пример есть. ;-)

http://www.rnk.ru/journal/archives/2002/6/nalogovy...

Прочитал. но ответа на вопрос так и не нашел в чистом виде.
Вы можете сказать - могу я передатьимущество на баланс Арендатора или нет?

Статья хорошая.
Передать не можете. Собственником на срок аренды до выкупа остаетесь Вы, имущестов учитывается на счете 03, после выкупа собственником становится арендатор, учитывает на 08, потом на 01.
Имущестов на баланс принимающей стороны передается только по догорам лизинга и арнеды предприятия как имущественного комплекса - читайте ГК шестьсот какие-то статьи.
В чем проблема - сдать декларашку по налогу на имущесто? налог считается очень просто. А сумма налога должна у Вас быть заложена в сумму арендной платы.

з\ы\ договор аренды с правом выкупа не равен договору лизинга.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 08:46]

Нет. Налог на имущество платит владелец, т.е. арендодатель.

Если балансодержателем является арендодатель, то после фактической передачи основного средства арендатору он же и продолжает платить налог на имущество так же, как платил его до передачи.

Ведь предмет аренды продолжает числиться у него на счетах учета основных средств. Фактическая передача предмета аренды отражается только проводками по субсчетам, открытым к счету 01 "Основные средства" или 03 "Доходные вложения в материальные ценности". :cool:

Минуточку! по договору аренды Владельцем является Арендатор, но собственником - Арендодатель.

Прямых запретов на передачу на баланс Арендатору я не нашел.

Чой-то вдруг-то (про владельца и собственника)
Вам на юридический форум надо)))


[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 08:51]

ну там в договоре д.б. оговорка во временное пользование или до выплаты стоимости оборудования, а владелец все равно арендодатель.

Можете сделать вот так.

Вы передаёте оборудование и у себя делаете проводку:

Дебет 01 с/сч ?Имущество переданное в аренду? Кредит 01 ? Имущество передано арендатору.

Арендатор делает у себя запись:

Дебет 001 ? Получены основные средства от арендодателя.

При этом:

Денежные средства, которые периодически вносит арендатор, нельзя рассматривать как авансы, переданные в счет оплаты приобретаемого имущества.

Таким образом, до момента, когда арендные платежи будут учтены в составе выкупной цены имущества (и соответственно до перехода права собственности на арендованное имущество) их следует рассматривать только как арендную плату.

При заключении договора аренды с правом выкупа сторонам необходимо учитывать, что право собственности на объект аренды перейдет к арендатору только при выполнении всех условий, закрепленных в договоре (истечение срока аренды, внесение выкупной стоимости).



[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 08:58]

Собственник и Владелец - разные понятия. Между ними нет знака равенства.

Можете, но не по договору аренды.
Передача имущества на баланс = передача прав собственности или передача прав на управление.
Договор аренды не даёт права на передачу прав собственности или управления.

Договор аренды не является документом, согласно которому меняется владелец имущества.
Однако, в договоре аренды можно прописать условия, согласно которым арендатор обязуется оплачивать дополнительные расходы по содержанию имущества.
Название этих дополнительных расходов можно "сочинить" произвольно, и размер их может быть равен налогу на имущество.
Лишь бы арендатор был согласен на эти условия...

Примерно, как-то так...

Договор аренды с правом выкупа.

ну дак и передавайте, раз не нашли )).

Право собственности - вот основа для учета. У кого право собственности, у того имущество и отражается на балансе.

Если надо как то по другому - нужно с лизингом связываться.

А рыбку съесть и декларацию сэкономить не выйдет.

нет. вы же его в аренду сдаете а не продали.
у кого на балансе оборудование - тот и хозяин. хозяин платит налоги, возвращает их в счет платы за аренду.. вроде просто все

речь не об экономии. Передать на баланс - просьба именно Арендатора. мне то какие проблемы? размазал налог на имущество в арендные платежи и все супергуд.

оптимально зарегать контору на кипре, и от туда сдавать в аренду ! :-)

И что?
Такой договор даёт Вам право выкупа, которым Вы можете воспользоваться, а можете и не воспользоваться, но пока это право не наступило - владелец ( балансодержатель) не меняется.

ну в общем с арендой так не выйдет.

Прошу прощения за "чой-то" - там все правильно, сама мельком наоборот прочитала.
Какая разница договор аренды или договор ареды с правом выкупа. Имущество учитывается у Арендодателя-сосбтвенника до момента выкупа. Глава 34 ГК РФ в помощь - суть аренды передача во временное пользование.
Вы все хотите подвести к лизингу, но при лизинге имущество изначально приобретается под арендатора у указанного им поставщика и постепенно им же выкупается уже у арендодателя.
з\ы А если арендатор сильно хочет иметь его у себя на балансе, продавайте им имущество на условиях рассрочки. А то наизобретаете новые виды договоров и сделок, а у бухгалтеров потом волосы на голове шевелятся.

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 09:11]

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2013 09:12]