вести из академа 2, эвакуация авто
S
ShT1rliTz
Сам считал ? )))))) Или там же начитался где про 300 тыр понаписано ? И вообще ты машину с парковки не выгоняешь ? Или ездишь только от дома до работы ? Проблема не столько в придомовом хранении а вообще по городу. И она усугубляется из года в год, параллельно с ростом количества авто в городе. Далеко не все районы имеют подземные паркинги, да вообще какие нибудь паркинги. Не видит этого только тот у кого машина для галки, для передвижения от дома до работы, на дистанцию 500 метров. Стукачеством с эвакуаторами эту проблему не решить.
[Сообщение изменено пользователем 09.03.2013 17:38]
М
М-р БИН
Если народ начнёт снимать паркинги то и народ будет скупать паковочные места для того что бы их сдавать.
Редкостный миф: при стоимости в 400 тыров за паркинг и цене аренды в 3 тыра срок окупаемости вложений-11 лет. Немного таких идиотов найдется!
n
!nike!
Видимо, инвалиды.
У нас в городе инвалидов можно наблюдать у любого тц у входа стоят. Радует одно-что они в основном на крузаках ездят, ограниченным людям хоть живется хорошо
B
BSN
Редкостный миф: при стоимости в 400 тыров за паркинг и цене аренды в 3 тыра срок окупаемости вложений-11 лет. Немного таких идиотов найдется!
Те что не умеют считать могут и дальше инвесторов считать идиотами.
Например возьмём 30 лет. за это время проблема парковок увеличиться в разы. Инвестиции минимум два раза окупятся, стоимость паркинга минимум в два раза возрастёт.
И кто после этого идиот тот кто купил ведро и не купил паркинг или тот кто сэкономил на ведре и купил паркинг?
M
Muxeu
Сам считал ? )))))) Или там же начитался где про 300 тыр понаписано ? И вообще ты машину с парковки не выгоняешь ? Или ездишь только от дома до работы ? Проблема не столько в придомовом хранении а вообще по городу. И она усугубляется из года в год,
параллельно с ростом количества авто в городе. Далеко не все районы имеют подземные паркинги, да вообще какие нибудь паркинги. Стукачеством с эвакуаторами эту проблему не решить.
а смысл коммерсантам строить паркинги если они все равно будут пустовать? Потому что не хотят люди ставить платно пока можно бесплатно и пофиг им на все. Академический просто пример что даже наличие паркинга не убеждает людей им пользоваться им надо бесплатно и у подъезда.
B
BSN
У нас в городе инвалидов можно наблюдать у любого тц у входа стоят. Радует одно-что они в основном на крузаках ездят, ограниченным людям хоть живется хорошо
+1
На мерса и крузерах
М
М-р БИН
Те что не умеют считать могут и дальше инвесторов считать идиотами.
На всякий случай, информация к размышлению: некрупные инвесторы (вложения до 10 лямов в инвест.объект) в г.Ебурге варианты, сроком окупаемости больше 7 лет-не рассматривают!!
В Москве-более 3(!!!) лет подобное не интересно...Как то так...Смейтесь дальше.
E
El.Master ПриватизировалКОСМОС
согласен
3х12=36 в год
за 11 лет 36х11=396 тысяч почти вернули вложенное, а если вычесть налог на недвижимость, то еще и не вернули.
а в банке за 11 лет при вкладе 400 тысяч под 10% с начислением процентов на проценты по окончании года.
за 1 год 440
за 2 год 484
3 - 532,4
4 - 585,64
5 - 644,2
6 - 708,62
7 -779,5
8 - 857,4 - вклад вырос более чем в 2 раза
9 - 943,2
10 - 1037,5
11 - 1141,3
т.е. за 11 лет получили 1141,3-400=741,3 прибыли...
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
Редкостный миф: при стоимости в 400 тыров за паркинг и цене аренды в 3 тыра срок окупаемости вложений-11 лет. Немного таких идиотов найдется!
3х12=36 в год
за 11 лет 36х11=396 тысяч почти вернули вложенное, а если вычесть налог на недвижимость, то еще и не вернули.
а в банке за 11 лет при вкладе 400 тысяч под 10% с начислением процентов на проценты по окончании года.
за 1 год 440
за 2 год 484
3 - 532,4
4 - 585,64
5 - 644,2
6 - 708,62
7 -779,5
8 - 857,4 - вклад вырос более чем в 2 раза
9 - 943,2
10 - 1037,5
11 - 1141,3
т.е. за 11 лет получили 1141,3-400=741,3 прибыли...
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
B
BSN
На всякий случай, информация к размышлению: некрупные инвесторы (вложения до 10 лямов в инвест.объект) в г.Ебурге варианты, сроком окупаемости больше 7 лет-не рассматривают!!
В Москве-более 3(!!!) лет подобное не интересно...Как то так...Смейтесь дальше.
В Москве-более 3(!!!) лет подобное не интересно...Как то так...Смейтесь дальше.
У данного паркинга срок окупаемости года 3.
А вы не путайте строительные проекты и инвестиции.
B
BSN
т.е. за 11 лет получили 1141,3-400=741,3 прибыли...
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
За 11 лет вы получите только убыток от вклада. Ибо инфляция всё скушает.
M
Muxeu
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
надо понять стоимость паркинга через 11 лет. и учесть инфляцию в плате за аренду. Сколько это будет я без понятия:-)
М
М-р БИН
И кто после этого идиот тот кто купил ведро и не купил паркинг или тот кто сэкономил на ведре и купил паркинг?
Мда, странные у Вас понятия об инвестировании....Первый раз слышу, что авто-предмет инвестиций (если не считать коллекционные модели).
P.S. Если Вас устраивает прибыль в 200 % за 30 лет-отдайте мне свои финансы на таких условиях
E
El.Master ПриватизировалКОСМОС
а вложить 400 и получить еще меньше это нормально? я не думаю что стоимость за 11 лет вырастет более чем в 2 раза.
E
EvgE
согласен
Цитата:
От пользователя:љМ-р БИН
Редкостный миф: при стоимости в 400 тыров за паркинг и цене аренды в 3 тыра срок окупаемости вложений-11 лет. Немного таких идиотов найдется!
3х12=36 в год
за 11 лет 36х11=396 тысяч почти вернули вложенное, а если вычесть налог на недвижимость, то еще и не вернули.
а в банке за 11 лет при вкладе 400 тысяч под 10% с начислением процентов на проценты по окончании года.
за 1 год 440
за 2 год 484
3 - 532,4
4 - 585,64
5 - 644,2
6 - 708,62
7 -779,5
8 - 857,4 - вклад вырос более чем в 2 раза
9 - 943,2
10 - 1037,5
11 - 1141,3
т.е. за 11 лет получили 1141,3-400=741,3 прибыли...
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
Цитата:
От пользователя:љМ-р БИН
Редкостный миф: при стоимости в 400 тыров за паркинг и цене аренды в 3 тыра срок окупаемости вложений-11 лет. Немного таких идиотов найдется!
3х12=36 в год
за 11 лет 36х11=396 тысяч почти вернули вложенное, а если вычесть налог на недвижимость, то еще и не вернули.
а в банке за 11 лет при вкладе 400 тысяч под 10% с начислением процентов на проценты по окончании года.
за 1 год 440
за 2 год 484
3 - 532,4
4 - 585,64
5 - 644,2
6 - 708,62
7 -779,5
8 - 857,4 - вклад вырос более чем в 2 раза
9 - 943,2
10 - 1037,5
11 - 1141,3
т.е. за 11 лет получили 1141,3-400=741,3 прибыли...
я конечно не финансист, но у меня так получается, если не прав то поправьте.
Не прав, потому что за 11 лет цена паркинга как минимум удвоится и он останется в собственности владельца. Про его стоимость тоже не забывайте.
B
BSN
Мда, странные у Вас понятия об инвестировании....Первый раз слышу, что авто-предмет инвестиций (если не считать коллекционные модели).
P.S. Если Вас устраивает прибыль в 200 % за 30 лет-отдайте мне свои финансы на таких условиях
P.S. Если Вас устраивает прибыль в 200 % за 30 лет-отдайте мне свои финансы на таких условиях
Авто это не инвестиции, а многие заместо покупки паркинга предпочитают прикупить престижный авто дорогой.
Паркинг через три года будет минимум в два раза дороже продаваться
M
Muxeu
Первый раз слышу, что авто-предмет инвестиций (если не считать коллекционные модели).
мы вроде про недвижимость в виде паркинга все же говорим;-)
B
BSN
а вложить 400 и получить еще меньше это нормально? я не думаю что стоимость за 11 лет вырастет более чем в 2 раза.
А вы думать видать не можете если рассматриваете вклад в банк под 10% при инфляции минимум в 12%
Не прав, потому что за 11 лет цена паркинга как минимум удвоится и он останется в собственности владельца. Про его стоимость тоже не забывайте.
+1
М
М-р БИН
У данного паркинга срок окупаемости года 3.
После данного заявления диалог с Вами прекращаю.. Идите в школу обратно.
E
El.Master ПриватизировалКОСМОС
Паркинг через три года будет минимум в два раза дороже продаваться
т.е. их сейчас за 400 не покупают, а через 3 года за 800 покупать будут?
продаваться может и будет, а вот будут ли его покупать?
В начале Краснолесья группу домов построили, так не могут паркинги продать.
E
El camellero
Не прав, потому что за 11 лет цена паркинга как минимум удвоится и он останется в собственности владельца
стоит учитывать, что и жить в этой квартире придется этот же срок... Ибо при переезде придется продать и паркинг...не всегда выгодно... да и покупка нового паркинга не всегда несет выгоду
П
Православные уральские байкеры
Екамага одобряю на все 100%
B
BSN
т.е. их сейчас за 400 не покупают, а через 3 года за 800 покупать будут?
Ну то что сейчас кажется жопой через 3 года будет казаться раем.
стоит учитывать, что и жить в этой квартире придется этот же срок... Ибо при переезде придется продать и паркинг...не всегда выгодно... да и покупка нового паркинга не всегда несет выгоду
Квартиру можно сдавать, паркинг так же сдавать
г
гoсть75
Екамага одобряю на все 100%
потому что у вас нет авто или есть гараж? ))
S
ShT1rliTz
стоит учитывать, что и жить в этой квартире придется этот же срок... Ибо при переезде придется продать и паркинг...не всегда выгодно... да и покупка нового паркинга не всегда несет выгоду
Зачем продовать ? если сдавать какая разница где ?
B
BSN
потому что у вас нет авто или есть гараж? ))
Разумное поведение вы уже отменили?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.