Шо мешает

... сделать рынок аренды жилья цивилизованным? Сразу скажу, ничего не имею против института посредничества, но только если это реальная и прозрачная услуга а не ерунда, как сейчас.

Что есть этот рынок сейчас. Вот хочешь ты сдать квартиру, поставил объявление на бесплатный сайт. Специалист по аренде (далее Перекуп) копипастит это объявление в количестве миллиарда штук и со своим телефоном тиражирует где только можно, беря потом комиссию. Либо перекупы просто продают доступ к "Базе" которая на деле - не актуальная информационная помойка. Таким образом информация для арендатора недоступна даже за деньги. Кстати, многие крупные агентства недвижимости уже давно арендой жилья не занимаются.

Как можно решить проблему. Создается информационный портал, где правом публиковать объявления об аренде наделяются только собственники. Перекупам дорога туда закрывается двумя методами. 1)Обявления забиваются только вручную, после получения сканов нотариально заверенных Св-ва о регистрации на квартиру и паспорта (заверить копию 50р, плюс согласие на обработку перс. Данных в этом случае). То есть перекуп отпадает. И второе - реальная цена этой услуги, скажем, 1000 рублей в неделю. То есть перекуп отпадает опять, ибо опубликовать 50-100 клонов в день ему не по карману.
Сделать так, что бы обязательным было соблюдение только одного пункта. Хош бесплатно, покажи документы. Не хош показывать документы - плати деньги, докажи что не перекуп.

Почему такое не делает УПН - понятно, у них устаревшая философия ограничения клиентов в доступе к информации. Но почему такое не сделает какое нибудь прогрессивное агентство недвижимости? Почему до сих пор еще ни один человек, которого кинули перекупы при поиске жилья не сделал такого?

ЗЫ: Нет, у меня не возникли проблемы с арендой. Тема навеяна новостью, про каких-то там побитых журналистов.

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 20:17]

Есть сайты где программно блокируются объявления с одинаковыми номерами.

Да кто пойдет что либо нотариально заверять ради объявления ?

Всегда будет халявная, работающая альтернатива.

Еще 50 рублей заплати, а е1 даром. Это как у наркомана боян отобрать в обмен на гантели :-)

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 20:17]

?!

на кой этот гемор арендодателю

обложить 75% налогом хозяев 3х и более квартир!

Этот гемор нужен арендатору!!

Дак это его проблемы, головой думать нужно кому деньги отдает.

Без лоха и ... :-D

Предлагаю тему отложить. Ждем автора с новыми забавными способами защиты от агентов... :-D

А я где-то сказал что это не его проблема? Есть проблема-есть решение.

Чё?

Дак проблему должен решать тот, у кого она возникла, а не тот, кому на нее пофиг. :-)

в итоге пострадает только квартиросъёмщики

надо чтоб обоим был выгоден и удобен.

ошибочное суждение.
рынок аренды черный.
и никто налоги платить не хочет.
так что и легализоватся не захотят многие))

Я и удивляюсь почему никто ее еще не решил. Из тех, у кого она возникала. Путем создания такой системы.

Какая связь между публикацией объявления и уплатой налогов?

нужно ликвидировать избыточный спрос, например постройкой общежитий и малосем. кв. государству.
тогда проблема разрешится сама собой.

Мавроди с Петриком заплакали от досады... :appl:

А у кого по вашему мнению она - проблема возникла?

Может быть у Билайна?;-) или УПН ? :-D

Мой пост с этого начинается. Проблема у арендаторов. Нет доступа к актуальной информации.

Вроде нет дефицита арендного жилья.

А..... Понятно.... Может у них еще и возможность есть решить эту проблему?

Как вы собрались конкурировать с е1 или УПН или 66.ру будучи рядовым арендатором создавшим рядовой портал о недвижимости, с подобной защитой от агентов как вы предложили????

Кому ты нужен Френсис? (с) :-D

еще скажи выкладывает адрес квартиры и телефон хозяина. :-D

Конкуренция с е1 и прочими начнется тогда, когда е1 и прочие тоже сделает базу актуальных объявлений от собственника и сможет на 70-80% прогарантировать эту актуальность . Сейчас у них нет такого продукта.

Что касается остального. Я говорю только про принцип. Можно вложить много денег (проект как бэ с коммерческим потенциалом) и получить не рядовой портал. Можно сделать на коленке за 10 тыщ и получить рядовой. Это уже другой вопрос. Иное дело, что спрос на такую информацию есть и большой.

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2013 21:15]