Тема строительная

Иду сегодня мимо стройки. Вообще часто там хожу, но именно сегодня прочитал плакат на вьезде на стройплощадку:

"Строящийся жилой дом ....бла-бла-бла...и тд, прораб..."

далее :
Инвестор : ООО "ААА"
Заказчик : ООО "БББ"
Генподрядчик : ООО "ВВВ"
Субподрядчик : ООО "ГГГ"
Застройщик : ООО "ДДД"

инвесторы-подрядчики -застройщики слова вроде все знакомые и понятные. а вот как они полномочия фактически делят? и на кой такая куча контор?
зашел ведь на сайт указанный на плакате этом, и там пишут что ООО "БББ" осуществляет функции и заказчика и застройщика и подрядчика.....

интересно просто....

и мысля возникла, почему пустует ниша "субинвестор", "предзаказчик", "перестройщик"? 8(

всё пренадлежит оной морде...много контор это чтобы налоги гасить...

По закону Заказчик и Подрядчик должны быть разные....но это все лишь разные КАРМАНЫ одного (как правило ДЕПУТАТСКОГО ПИДЖАКА )..... :-) ......

если выкинуть из цепочки ООО"ВВВ" и "ГГГ" цена объекта упадет?

Упадет цена - только если выкинуть из своих кресел депутатов-бизнесменов (застройщиков) и обязать муниципалитеты отдавать площадки под застройку уже с подготовленными сетями.....

Чойто тут упадет? Какая разница плюсовать прокладку сетей к стоимости участка или к стоимости строительства?

За чей счёт подготовленными-то? :-D
За счёт того, кому этот объект не нужен?

ну-ну.....ты сначала техусловия побегай годами пополучай. и сети проложи за свой счет.....

за счет муниципалитета, основной задачей которого является планирование и решение социальных проблем.
А убрав из этого бизнеса депутатов и их родственников получите еще вдобавок недорогие строительные материалы и участки под застройку.....)).....
Пример Лужкова и жены не канает пока?.....).....

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2013 17:24]

:-D а вы хотите за чей?

точечная застройка у них рулит...

а, спс, теперь понятно
тобишь за счёт налогоплательщика

За общий, написано же :ultra:

Там еще должна быть графа "стрелочник". :cool:

Пройденный этап.
Но и этими сетями пользуюсь я, а не мифический муниципалитет.
Надо оговориться, что в моём случае речь идёт об объекте ИЖС. Примерные расходы-2000р на квадрат площади дома.

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2013 17:29]

Просто в бюджетах деньги заложены. но на них лоббисты строят дороги и сети в Карасьеозерски......а остальные пусть пыхтят.....

А, кто-нибудь может, хотя бы дату назвать, когда были общественные слушания по бюджету 2013?
Про участие уж и не спрашиваю...

Тоесть из-за того что приходится бегать годами - дорожает жилье? Как страшно жить :-D

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2013 17:58]

Если интересно - почитайте Градостроительный кодекс.

Если просто показать свою осведомлённость - так ведь тут и похвастать-то нечем...


P. S. А "Субподрядчик" на самом деле был? Или просто для антуража сюда приплели? И точно ли инвестор, заказчик и застройщик - все были по отдельности написаны? Теоретически-то это возможно, но на практике такое встречал только при реконструкции Центрального стадиона...
Но в таком случае Заказчик становится Техническим заказчиком

[Сообщение изменено пользователем 03.01.2013 23:58]

Тема автоматически закрыта.