Академический, проблема парковки

дома там красивые или что там красивое?, ни зелени ни парков, каменные разноцветные коробки и лес кругом :-)

а ничего смешного между прочим
в данном ценовом сегменте найдете лучше район и квартиры в черте города?

вот лично мне вообще наплевать на все эти проблемы. Когда жил в Ботане,вложился в кап. гараж в 200 метрах от дома. Сейчас коттедж с гаражом на несколько машин. Всё, я для себя тему закрыл. А что касается куриных яиц, кайенов,меринов и прочей дорогостоящей автолабуды,то врага ещё поймать надо. Ну и сиди возле окна с оптикой ночь на пролет. А ночью все кошки серые. А совет этот я дал исключительно для тех , кто уже исчерпал все легальные методы борьбы с самостийными парковками.Хотя подобными рекомендациями интернет кишит, и я не первый , не последний Пока вы между собой не научитесь договариваться, так и будет- одни парковаться, как левая нога захотела, другие им в тихушку гадить.
p.s/ Кстати на счет кайена... расскажи ещё что у его хози нет денег на паркинг, хоть поржем тут.
А таких умников у вас там не один и не два

осушенное болото с насыпанным скальным грунтом

)))))))))))))
Давай )))))) даваааай!!! ))))))))) На камеру только сними ))) Мы заценим )))))))))))

Так это себестоимость проекта. она заложена уже в стоимость квартир! )))) Чё вы мне чешете такое? )) Застройщик не может построить этот дом не заложим стоимость паркинга )))
если бы он построил без паркинга и сказал мне "вот если бы ты хотел паркинг то стоимость бы была на 10 тыр выше за квадратный метр" - другой вопрос. но паркинг уже есть. Я уже за него заплатил можно сказать. ))))
Дело не в этом. ))

Просто застройщик хочет ещё больше навариться и продать их, а покупать их никто не хочет. Для этого создаются проблемы с парковкой - планируется двор по-идиотски, не предусматривают места для платных парковок. Тем самым потихоньку толкая людей на покупку, мол давай дурачок, покупай скорее, завтра столбики на тротуарах будут, места ещё меньше станет.)))) И кто то покупает ))) А я думаю что лучше переждать маненечко и всё. Они начнут сдавать. )))

Юго-запад тоже болото было..

я выше писала, что у моего дома завались парковок. дома новые, на момент строительства и покупки квартиры их в помине не было еще, земля эта придомовой территорией не является. позже появились те, кто арендовали землю рядом с домами и построили парковки. что сделали не так?

Зелени нет? )))) да ладно тебе? ))) ты чё )))) У меня из окна газоны метров по 30 наверное ))))) Деревца высадили - вырастут через пару лет ))) Дома красивые, весь район в одном стиле, новенький, молодой, кругом люди с колясочками. )) Благодать! )))

Дык для меня тоже вопрос решён )))) Нет лишних денег - нет паркинга. )))
Нет паркинга - паркуюсь во дворе или на стоянке если во дворе занято ))) всё же просто ))) Просто тут всем не нравится что что мы паркуемся во дворах. Якобы не эстетично когда двор машинами заставлен. )))) Но выбора то нет ))))
Вложиться в гараж - одно. Вкладываться в паркинг который лет через 5 начнут сдавать в аренду и так - глупо. ))) Его потом не продашь. )))

понятия не имею )) Я не знаком с ним. ))) Да таких полно )))

На той неделе был в Сбере который в Академе, краем уха слышал как девочка обзванивала тех кто хотел взять паркинг в кредит, у человека 4 точно был отказ.

Заложена в стоимость ОБЪЕКТА ( то биш дома), а при передаче на баланс законченного строительством объекта, стоимость паринга выделена как стоимость отдельного объекта.
Ежели бы стоимость паркинга сидела в стоимости отдельно взятого жилого квадрата, поверьте ( вы далеко не первый с этой идеей носитесь) у вас в академе давным давно бы восстание было. С таким же успехом можете предъявить свои права на встренные на первом этаже магазины. Так что аренда - это акт доброй воли администрации а не снисхождение автолюбителя
Не ну как вариант запишитесь на прием к росселю, он вам всё расскажет

))))))))))))
Ну ну )))))))

Фу...прочитал 12 страниц. Вот, что я скажу. Товарищи, в академе с парковками с каждым годом будет все хуже и хуже. Уже сейчас на дублерах даже не всегда после 21 часа есть место. Паркинги сдавать в аренду никто не будет. Ренова жабежная контора. Паркинги у них во всех дворах продаются нормально, не валом, но продажи идут. Пока есть места берите. Там и строить гаражи уже разрешили давно. Если сейчас все воют, то представляете, что будет когда в семьях по второй машине появится ? С парковкой там беда совсем и будет только хуже. Сколько раз уже гайцы ходили штрафовали ! Нервы не портите себе. Места все купят уже через год другой.

Говорю как бывший заказчик в строительстве , что эта методА отработана давым давно.

может просто застраивать с учетом мест под парковки? на N-нное количество квартир, n-нное количество земли в аренду под парковку в шаговой доступности от дома.
пусть желающие арендуют (опять же не по цене золотых приисков) и обустраивают пустые зоны под парковки - стоимость за такое место на земле ниже, чем в доме. а так же сдавать места в подземных паркингах за адекватную плату по 2 тыс.руб/в мес. к примеру (как на Базовом, и там ведь тоже водоотведение,инженерные сети и прочее, что якобы делает место золотым).

к сожалению, что выгодно для населения, не выгодно для крупных предпринимателей :-(

хоть кто то понимает

так многие понимают, просто нужно время примириться с этой фигней,а надежда на лучшее мешает )))))))

А, что тут понимать. Купят точно, кому нервы свои дороже. Это удобно и спишь спокойно. Я людей, которые ругают застройщиков, что отсутствуют парковки понимаю, сам понять не могу зачем так застраивать. Но ситуацию при покупке квартиры можно было просчитать уже. Я за комфорт для всех в районе. И машины должны стоять на дороге или на парковке, а не на газонах и пешеходных дорожках.

ничего вы не поняли.. ниже вам уже разжевали конечно, но обьясню еще раз. стоимость подземного паркинге в стоимость вашей квартиры не входит, так как продается отдельно. а стоимость парковки на придомовой территории отдельно не продается и входит в стоимость каждой квартиры. если не понимаете - изучите сметное дело для начала и то, как стоимость дома и квартиры определяется

ключевое слово - "придомовой территорией не является" - значит не входит в стоимость дома. оплачивается создание такой парковки за счет средств вырученных с автомобилистов. - создание такой парковки от застройщика не зависит. это прироготива бизнесменов с района. но на сколько я понял жителям академического такую парковку не надо, им бесплатное место во дворе дома подавай, которое чтоб построить - надо денежку потратить и соответственно потом эту денежку с когото получить. а этот ктото - покупатель квартиры

Ходил я в пятницу 30.11.12 в подземный паркинг узнать по поводу продажи. Так мне сказали "А где же вы глубокоуважаемый раньше были, все места проданы".

т.е. с позиции бюджетника и ипотечника нормально хзалезть в кредиты позаботиться о приобретении ведерка, но при этом даже не задуматься, где оно должно стоять и решить, что место для него во дворе?

коллапс во дворах создали жильцы своими ведрами!

Значит в Вашем доме живет всего два человека с достатком выше среднего, остальные нищеброды


Не быть Вам Дерипаской :-D

это точно такой же бред, как если бы сказали, что стоимость квартиры соседа уже заложена в стоимость вашей квартиры - что за фантазии?

Продай машину, проблем не будет ;-)

во 2-м квартале?
в ОП надо идти а не в паркинг... хотя возможно... знаю новостройку, где один предприниматель скупил несколько десятков мест. а когда все места продали - вот тут-то ему и поперло... :-)