СтопХам Екб. Провинциальная милота.

Кстати, совсем уже озверели. Представляю, что бы стало с этими мальчиками в 90х за такие наклейки.

да ладно - я бывало и неудачнее выражался :-)
Сорри - обидеть не хотел.. сегодня просто эти недоделанные достали..

беда в том, что наши СНиПы как бы с одной стороны не соответствуют современным реалиям - а с другой стороны у нас же старый достточно город - тут многие районы еще по коммунистическим нормам построены (кстати - тут уже это звучало - виноваты в самом деле изначально красные с их понятием "советскому человеку автомобиль не нужен").. ну например - это оффтоп ибо относится не к центру и офисам - а к жилым районам - но в моем доме например 1 (ОДИН ШТУКА) карман на 1 (ОДНУ ШТУКУ) автомобиля на 60 квартир.. а вот у матери 0 (НОЛЬ) - на 100-квартирый дом.. то есть реально ни одного места вообще..

но - клммунизм неожиданно закончился и выяснилось .. что НАДО.. вот и начались проблемы...

Ну и повторюсь - жадность администрации - вот основная причина отсутсвия мест в центре..

скорее всего стали бы девочками :-)

почему за самозащиту сажают на два года а за самодеятельность вот такую наглую-даже не штрfуют? парни в зеленом трико действуют конкретно на статью.я вот смотрю на эту месть пролеториата и восхищаюсь -столько условок с собственноручными доказательствами. видимо под собор 1773 года не подпадает.

Чо им никто не втащил-то:-(

данным парням в трико еще надо начинать стричь мужиков с длинными волосами, в клешах и джинсах. или что там у нас против партийной линии

ну как... пнуть придурку - а его подельники на камеру снимают... статья ...
с другой стороны - порча чужого имущества - тоже статья.. а клей он может быть вредным...

а так-то по уму в пятак за это надо бы... но - статья...

а что за дядя в полосатой майке и тюремными прибаутками на 1:08 появился в кадре?

чтобы все видели...

ОФИЦИАЛЬНО ПРИНОШУ ИЗВИНЕНИЯ AlexZ66 - я неправильно понял его фразу... (хотя если точнее - она была неоднозначно написана)...

Потверждаю - у него НЕ альтернативная логика и никакой шизы :-)

обидеть не хотел :-)

тупо потому что застройщик ПО ЗАКОНУ это обязан делать.
"офисное здание - столько-то метров, парковка на столько-то мест". и только так. и никак иначе.
другой вопрос что имеющиеся сейчас отношения (офисного метража к кол-ву парковочных мест) уже давно не соответствуют действительности... изначально они расчитаны на основании "коефициента автомобилизации" текущего города текущего года... но вот коефициент этот растет...

а так--то было бы замечательно (для администрации и застрощиков) - застроить весь центр 70-этажными башнями без единого парковочного места... офисную площадь можно продать.. парковку В ЗДАНИИ можно продать... а то что потом весь центр прсто встанет в неподвижную пробку из-за тысяч клиентов которые находятся в этих зданиях - в этом уже будут виноваты "хамы-водители"... зашибись логика..



[Сообщение изменено пользователем 15.09.2012 03:45]

Лично мое мнение что если так пойдет дальше то все что должно быть в центре несомненно должно подешеветь до окрестных районов в виду нереальностью и беспонтовостью нахождения там... Уважающий себя человек в переполненый трамвай давиться не полезет а там сейчас так и есть... А нормальный застройщик лучше свой элитный район застраивать будет где нить на окраине постепенно превращая его в центр потому что нынешний с такими темпами скоро не то что засрут а вообще уничтожат.

а если наоборот в нее посадят? не думалось, вон ан 2 еще не нашли у нас сдесть тайга то рядом

не нравятся мне эти ребята
фигней маются :cool:

да нет просто в то время когда согласовывались эти проекты у нас это решалось сами знаете как... и некоторые потом бухали месяцами... и тд

так и будет. пока еще центр стоит дорого потому что это "круто" - но вот я подыскивая новый офис уже даже вообще не смотрю в центр... ибо как представлю себе снова эту мертвую пробку - так сразу ерекция на данный проект и кончается :-) на окраине давным давно лучше - да притом и дешевле... причем - в разы... условия которые в центре я получу за 1.5-2 рубля метр - на окраине мне будут стоить 0.5-0.7.. ну разве что улица будет не "ленина" а "тьмутаракань"... с другой стороны мне-то это по барабану...

Другого выхода кроме ДЕцентрализации бизнеса тупо нет.
Да и как покупатель - я лучше проеду по окраине... пусть даже мне от точки А доточки Б надо проехать будет 10-20 км - но ЕХАТЬ а не тупо стоять в центре а потом наворачивать круги в попытках найти уголок для своей баржи..




Ну так и делается... хотя и тут есть свое "но"...
дороги ВИЗа или Уктуса тупо не готовы к тому, что их ждет после того как запланированные там районы будут готовы... по крайней мере в текущем их виду - это будет трындец...

есть такая фигня.... скажу так.. не сильно изменилось.. по некоторым проектам которые тут согласуют я даже не берусь представить себе размер "дипломата" которым это согласование про водилось... :-(

Ну например как можно было согласовать ВТОРОЙ небоскреб в центре около ЦГ...

Кстати - вообще чета воникла замечательная идея - как можно победить парковочную проблему центра...

вполне в силах администрации назначить например обязательные отлчисления с арендной платы офисных площадей - причем в зависимости от удаления от центра города... в счет гор. бюджета
например 1 км от ратуши - 10К за метр
2 км - 8...
3 км - 5..
10+км - 0
то есть арендатор должен будет платить например в "европе" 2-3 рубля (не в курсе скока) за метр самой "европе" и 10 - гор. администрации. такой подход однозначно приведет к исходу из центра города всех контор КРОМЕ самой топовой ценовой категории. как результат - бизнес расползется по окраинам. Да, пробеги увеличатся - но деловая активность расползется по всему городу и закончатся глухие пробки и проблема отсутствия парковочных мест. и гор. бюджет получит бабки...

и успешно их освоит :-D

да как бы это не страшно... бабки городу нужный все равно... но вот если их получать не через разрешения на очередной трындец...

хотя конечно такая фича приведет к росту цен на окраинах.... но все равно дуиаю решаемо...

они пока доходы от штрафов-то поделить не могут...

да собственно речь не за доходы бюджета - а за стимул бизнесу расползаться по окраинам... дабы транспортные потоки увести из центра...

в центре вообще надо бы оставить администрацию, развлечения, исторические места. хотя и администрацию можно куда-нибудь на окраину вынести.

Причем кстати при сдаче бизнес-центов и ТЦ с ДОСТАТОЧНЫМ кол-вом парковочным мест, а также расположенных в таких местах, что их транспортные потоки не будут создавать пробки - такие БЦ и ТЦ могут получать льготу по оплате этих отчислений...

то есть нет парковочных мест - не вопрос - работай - но твои арендаторы будут должны платить одну сумму.. есть парковочные места - другую... из ТЦ без парковок арендаторы тупо уйдут ибо им это будет невыгодно...

и тогда застройщик будет вынужден балансировать между желанием продать как можно больше площади и необходимостью обеспечивать своих арендаторов парковкой в нужном объеме...

то есть имеем регурирование транспортных потоков не на уровне "автомобиля" - а на уровне "места куда может ехать автомобиль"...

Да, но пока там есть места для бизнеса и пока иметь в центре офис это круто - это нереально