Мудаки не платят за ЖКХ

А откуда информация что завышены цены? Обще мировая практика- стоимость комунальных услуг составляет около 20-30% дохода семьи (до 40-50% если зарабатывает один). При официальной средней ЗП 20 тыров, имеем средний чек на квартиру по коммунальным платежам в 8-12 тыров. Сейчас же эта цифра составляет у нас порядка 3-4 тысяч.
Это всегда забовляет, почему-то считаеся: Вы все почините, а потом мы может быть будем платить и столько сколько сочтем нужным.
Хотя

Вот это не совсем правомерный ответ, ремонт попадает под статью капитального ремонта, а деньги с капремонта не могут никуда тратиться(по закону, даже на текущие ремонты не попадающие под данную статью).
Вывод один создавайте ТСЖ и сами управляйте средствами и на ремонт и на оплату услуг коммунальщикам.

Нефига, не каждый ремонт == кап. ремонт :ultra:

Т.е разница в несколько дней принесет несказанную прибыль УК или ТСЖ ? Чет непонятно- какая разница : за несколько дней ДО или ПОСЛЕ ?

У нас из-за этих мудаков уже вторую неделю горячей воды нет. Давить этих гадов надо. И публиковать имена, адреса и все личные данные в Интернете. А лучше еще на лоб такие наклейки ставить несмываемой краской.

Поддерживаю на 100%.

У самого сосед такой. Спрута ему в унитаз бы запустить! Говорят, после этого сразу деньги находятся.

на сэкономленные деньги должники замутили бы лучше ветряки и прочие энергосберегающие технолоии, и окончательно нагнули ЖКХ :-D

Правильно, а как это будет выгодно если деньгимимо них пойдут???
Как-то получается что у нас в ТСЖ КУ стоят стоят меньше чем у родителей находящихся под крылом УК в 1,5-2 раза, и тем не менее и территория чистая, и ремонты в подъезде делаются (в оличии от родительского подъезда, где несколько лет нет отопления в подъезде "а у вас за 20 лет бездействия УК(и в то время ЖЭКа) большая часть дверей на лестничную клетку сломана, поэтому разморозившиеся батарии чинить смысла нет, сами ставть двери на все 16 этажей, тогда может быть и починим"), и как-то на капремонт деньги копятся.... Но наличие неплатильщиков дает о себе знать, примерный долг перед поставщиками равен долгу неплатильщиков.
При создании ТСЖ остается вопрос только по ЗП пнредседателю и другим обязательным должностям (сантехник, электрик, теплотехник, уборщица) но многое можно отдать на субподряд, а о и профильные люди среди жильцов найдутся.




об этом и говорил, что не все попадает под статью...

с кем вы сравниваете? с теми кто закупает у нас ресурсы?
с какого фига у нас должен такой же ценник по жкх как у них?

а вообще в данной теме речь уже идет не о должниках, а о работе самих ук, вот когда видно будет как они отрабатывают наши деньги, тогда и возмущение у людей пройдет.
столько домов требует капиталки: замены стояков, электросетей, батарей, крыша, подвалы, балконы и т.д. а большинство УК прикрывается должниками. и за услуги, кот. должны предоставлять бесплатно дополнительно деньги берут.

вот меня тоже этот вопрос ооочень интересует. каким образом рядом стоящий дом за аналогичную квартиру платит ровно в 2 РАЗА! меньше. ? :cool:

такая же хрень со сдаваемыми квартирами.
все жадные владельцы квадратных метров не считают нужным платить коммуналку.
жлобьё.

Наша УК тоже отмазывается от капремонта под флагом "должников много".
Но добивать УК можно по ремонту, только времени нужно немало.

Заявки-то постоянно подаю - их даже выполняют :-)
Пол забетонировать, лампы вкрутить, снег почистить во дворе - главное действительно просто подать заявку и проконтролировать.

[Сообщение изменено пользователем 09.06.2012 14:50]

А почему бы и нет? Так как бизнес частный, почму он должен продовать внутри страны гораздо дешевле чем снаружи? Налоги и за то и за другое должны оставаться в стране, вот на них у нас и едет компенсация стоимости(точнее на то, что с них остается не выведенным в офшоры). С другой стороны тежи ТГК, водоканалы и пр. должны на собраные деньги производить ремонты, но они дожидаются аварий, и отмазка благодоря неплатильщикам и ушлым УК одна, не доплатили - не начто ремонт делать. И в принципе правы, как сотрудник коммерческой организации могу сказать так же, зачем я буду клиенту, который не платит, оказывать каие-либо услуги и тем более производить замены старого оборудования на новое, даже если в котракте будет прописана такая потребность. Не хотите платить - услуг не получаете...


А таким: например оплата тепла- по факту потребленного в гигакалориях, с реальным перерасчетом, а не установленным ТЭКом нормативом: у нас коэфициент пересчета гигаклорий на квадрат помещения получаетс в 1,5 раза меньше чем по норме, тариф за обслуживание жилья ниже, так как расписан исходя из реальных затрат а не мифичиского тарифа выставленного ТЭКом, ну и плата за воду по счетчикам, двухьарифники везде, в т.ч. и на входе в дом (да и тариф для частников у ТСЖ, а не для юр.лиц как бывает в случае с УК) и еще множество подобных мелочей, которые вытекают в копеечку (для сравнения норматив потребления воды на одного человека стали выгребать только с появлением ребенка ибо ему ванну каждый день набираем - а по факту это потребление в 3 раза меньше, то же самое и по водоотводу). Факт в том, что проще кричать на фруме, что все мудаки, тарифы высокие - поэтому платиь не будем. А как правильно замечалось, тарифы и будут высокими пока платить не начнуть, подъем цен - это страховка от неплатильщиков, так же как и в банке высокий процент на кредит, как покрытие высокого риска невозврата.

Не сложно, но требует участия жильцов и узнаваемости, а еще лучше мнения о вас как о надоедливом человеке со стороны УК, чего я лично добивался полгода.
Пишете письмо об обязательном раскрытии информации (статья Жилищного Кодекса, не помню точно, письмо не под рукой), требуете предоставления показаний общедомового теплосчетчика. В конце письма приписка об обращении в прокуратуру при неисполнении сроков выполнения предписаний. Отсылаете, регистрируете, ждете ответа.
В течение 30 дней вам должны ответить. Собираете комиссию из жильцов, встречаете представителей ЖЭКа, составляете акт. Делите данные на общую жилплощадь, умножаете на площадь квартиры - вот ваше реальное потребление. Как правило оно на 20-30% меньше норматива, по которому вы платили. За зиму на отопление вы тратите 12-15 тыс. рублей, вот и считайте выгоду от перерасчета - от 2500 до 5000 рублей.

Нам УК Стандарт пыталась сделать перерасчеты только жильцам 5 квартир, представители которых вошли в комиссию - не вышло, хотя наверное стоило, т. к. большинство соседей отмораживается под разными предлогами: заняты, без толку, ЕДРО говно и т. д.

Сейчас думаю о создании ТСЖ, изучаю документы и как добиться от Стандарта отъема денег, уплаченных нами за долгие годы отсутствия капремонта. Надеюсь, все получится.

есть у меня деньги, но мне удобно платить раз в несколько месяцев. пусть там даже набегает пеня, насрать на нее. воду отключают с завидной регулярностью и без моих просрочек. а двор перекопан и не делается уже год. пусть идут в жопу короче. подождут, ничего с этой жадной сволотой из жкх и ук не сделается.

а можно подробнее? основание для такого заявления какое?

Жаль на лоб нельзя наклеить :-D есть у меня на примете пару квартир :-D

везунчег :ultra: я об этом только мечтаю :beach:

А вот и они, родненькие :-D когда заплатите по щитам, а? воды хочу горячей, чтоб из крана бежала всегда :ultra:

Братцы, я вот понять не могу. Что мешает УК подавать в суд на взыскание задолженности? Сделать стандартный бланк иска, в который только вписывать данные должника, сумму долга и вперед! Суды такие иски удовлетворяют в три секунды! Взять юного выпускника юридического на работу в качестве представителя и пусть он по этим судам бегает, практику нарабатывает. Будут платить, никуда не денутся. Нет, ходят, стонут.

фигня вопрос - давай меняться - я тебе частный дом с удобствами на улице а иы мне благоустроенную квартиру - можно без горячей оды на все лето :-D

Ну и что толку-то? Обяжут его уплатить долги и штраф - а он снова платить не будет. И на суды, понятно, являться не станет. А пока суды тянутся - еще год-другой пройдет (а если учесть количество должников, то и еще больше времени). Думаю, наклейки действеннее :-D

Во-во.... Хамло с баблом. Вы все кричите тут про огромные суммы в квитанциях. А для них, вероятно, это такая мелочь , о которых и задумываться лень. "Ой, ну подумаешь, не заплатили 10 раз по 4 тыщи! Пустяки какие!"

у нас есть графа в квитанции...капремонт.....и мы платим по 400 рэ в месяц, в зависимости от кв метров....УК чота проблеяла про долги некоторых квартирантов, мы запросили текущий баланс по этой графе, оказалось что там лежит миллион!!!!!...проблема была мигом решена

Вы сколько % от совокупного дохода платите? Я эти тарифы воспринимаю как бонус от кровавого путинского режима, за то что мы это всё терпим.