Коммуналка. Злободневно.

Я не про начисленную сумму, а про то, на что кв.м. умножать будут.
Я не спорила, а разделила коммунальные услуги и сод. жилья.
Тариф на коммуналку - это регулируммые гос-вом тарифы. А содержание жилья - договорной тариф, кто как договорится с УК, ТСЖ или ЖСК, кто имеет такую возможность влиять на процесс утверждения этого тарифа.

Тоже не был. И не тянет. Бестолковое времяпрепровождение.
Лучше, как ты говоришь, книгу сыну купить и жить без долгов. :-)

Свою создовать - это конечно интересно, но вопрос возникает простой у вас под управлением несколько домов? Или жже просто ТСЖ и сами занимаетесь только своим домом?

Я собственно в ранних постах про это и пасал. У нас по расчетам получается коэфициент перефода гигакалорий на квадарты почти в полтора раза ниже чем установленый ТЭК. И к сожалению сделано отопление так, что индивидуальные счетчики не поставить, а так стимул к перекрытию бытарей был бы у жильцов выше, пока многие считают, что елегче открыть окно, чем снизить температуру в батарее, или полностью отклбючить ее. Вроде экономлю я, а остальные оставляют все включенным и на общем фоне моя экономия потеряется а платить ридется за остальных...

Содержание жилья - тоже регулируемый государством тариф, находится в компетенции муниципалитетов, можете на fstrf.ru проверить.

Два соседних.
УК создать было проще, чем ТСЖ.


Если есть общедомовой счетчик, Вы экономите в любом случае. Перерасчеты могут быть либо ежемесячными, либо разовыми по окончанию отопительного периода.

[Сообщение удалено пользователем 19.02.2013 03:14]

:lol:
даже не собираюсь глупости проверять.
Муниципалитет - это исполнительная, а не законодат. власть.
И может рекомендовать не повышать тариф, более чем на сколь-то %, да и то для муниципальных домов и домов, где не выбран способ управления

Ну да, они устанвливают максимальный тариф, хотя если сесть и посчитать тариф существенно изменится, что и показывает опыт адекватных ТСЖ и УК.


Вобщем-то из-за его присутсвия коэфициент и получается по факту нижу установленного. Ну это опять же из-за теплоизоляции дома, потребляеься тех самых гигакалорий меньше чем расчетное значение - следствие ниже коэфициент переасчета калорий в площади :-)


Пока не получим счет на электричество. Хотя конечно при полугосударственных УК типа Верх-Исетской можно платить по нормативу при отсутствии счетчика и получить экономию :-) В нормальном ТСЖ вам не позволят этого сделать, либо начнуть списывать на вас всю разницу между суммой индвидуальных счетчиков и общедомового и будут правы.

Министерство ЖКХ свои бабки получит с добросовестных плательщиков путём очередного повышения тарифов. ;-)


Государство продумало всё до мелочей.
Если дом передан в ТСЖ, то с такими долгами могут взять и отключить ВЕСЬ дом.
А на все жалобы в муниципалитет и прократуру жители будут получать ответ: - "У вас там ТСЖ, вот и решайте сами свои проблемы, хоть переубивайте там на общем собрании друг друга". :beach:

Конец света перенесли по причине обнаружения нового календаря, так что платите уж

Жаль, нет смайлика facepalm :-(
Муниципалитет устанавливает БАЗОВЫЙ тариф.
Я где-то сказал, что его нельзя пересмотреть?

Увы, но законодательство запрещает такие вещи.
При неисправных приборах учета начисления производятся по нормативам.

Ну атак-то грамотный юрист в помощь. Большинство членов ТСЖ получив письмо о том, что дело будет пердано в суд предпочитают оплатить долги, часть не испугавшееся претензии пугается повестки, и приходит в суд с документами подтверждающими оплату задолженности... Ну а с остальными можно побороться отключением электроэнергии например, или тем самым пресловутым "спрутом", с заглушеной канальей долго не протягивает современный городской житель

Муниципалитет устанавливает норматив (норма потребления).

Тариф устанавливает РЭК.

все кого я знаю платят
задолженностей нет

а разве их всех 12 не переловили?

Интересно, какой может быть норматив по статье "содержание жилья"?
Что Вы несете?

Кто-то испугается повестки, а кто-то испугает членов ТСЖ. ;-)

Предчувствие гражданской войны в отдельно взятых многоквартирных домах.

[Сообщение удалено пользователем 22.06.2012 11:30]

Она давно идет.

[Сообщение удалено пользователем 22.06.2012 11:30]

Не передергивайте. Читайте внимательно.

ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 декабря 2005 г. N 1276

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

В ГОРОДЕ ЕКАТЕРИНБУРГЕ

(в ред. Постановлений Главы Екатеринбурга

от 22.02.2006 N 111, от 27.06.2006 N 579,

от 07.09.2006 N 894, от 20.10.2006 N 1509,

от 13.11.2006 N 1951, от 28.12.2006 N 2714)

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, постановляю:

1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг гражданами, проживающими в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, независимо от вида жилищного фонда (приложение).

2. Определять размер платы за коммунальные услуги как произведение тарифов предприятий коммунального комплекса, установленных в соответствии с действующим законодательством, на объем потребления ресурсов по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

3. Утратил силу. - Постановление Главы Екатеринбурга от 28.12.2006 N 2714.

4. Руководителям управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, ЕМУП "Единый расчетный центр", осуществляющим начисление платежей и льгот гражданам по оплате жилья и коммунальных услуг, производить указанные начисления в соответствии с настоящим Постановлением и заключенными договорами поставки коммунальных услуг.

5. Управлению жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (О.И. Санжанов) совместно с Комитетом по экономике (А.Г. Высокинский) и Финансово-бюджетным управлением в муниципальном образовании "город Екатеринбург" (А.А. Корюков) до 01.02.2006 разработать Порядок предоставления управляющим жилищным фондом организациям компенсаций на превышение стоимости коммунальных услуг над установленным предельным уровнем их оплаты населением в городе Екатеринбурге.

6. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2006.

7. Комитету по аналитической работе и связям со средствами массовой информации Администрации города Екатеринбурга (А.П. Кожемяко) опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" в установленный срок.

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города К.Я. Крынина.



Глава города

А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ



Приложение

к Постановлению Главы города

от 23 декабря 2005 г. N 127

[Сообщение удалено пользователем 22.06.2012 11:29]

Вы путаете понятия "тариф" и "нормативное потребление" (норматив).

Ну, может, скрытно, просто с перекошенным злобой лицом.

А когда начнут друг друга с балконов выбрасывать, вот тогда и начнётся в колхозе утро.