Товарищество Собственников Жилья - ЗА и ПРОТИВ!!!

Во многих домах в екатеринбурге появились такие товарищества
Какие плюсы и минусы видите вы в подобных ТСЖ
Куда им развиваться

Вижу только плюсы. Товарищество - это какая никакая толпа, которой можно манипулировать. Это практически готовое войско, которое можно направить на Москву, ради нашего блага и общей цели - власти, а в конечном итоге - и мирового господства.
У- Х -А-А-А!!! У- ХАА- ХААА!!! Разве я не гений

плюс - вы сами решаете куда направить собранные с жильцов деньги.
минус- этих денег не на что не хватает, особенно если вашему домику 30 и более лет.
плюс - вы сами решаете какие покупать материалы (подешевле или покачественней)
минус- на каждую работу нужно искать халтурщиков (подрядчиков)
и самый главный минус - где найти людей которые за спасибо будут заниматься этими вопросами. А если не за спасибо то соседи сожрут из зависти( хотя никто из них сам шевелиться не хочет)

Плюс - вы имеете право отгородить дворовую территорию на совершенно законных основаниях и не пускать туда чужие машины.
Минус - в типовом уставе ТСЖ написано, что собственники отвечают за долги ТСЖ своим имуществом. Я на этом основании отказалась подписывать устав нашего ТСЖ, долго ругались, почти дошли до суда, в результате чего у двоих человек в доме ( в том числе у меня) подписан устав без этого пункта.
А вот проблем с ЖКХ стало однозначнно меньше. Например мы собрали деньги и модернизировали насосную станцию, в результате чего напор воды даже на 12 этаже стал нормальный.

Во-первых спасибо за тему..
Во-вторых..Я сужу по своей семье - жить стало легче, в том плане, что что горячую воду отключают не на месяцок, а согласно опрессовкам. Далее.. У нас в подъезде сделали-таки ремонт.. Вскорости собираются менять лифты - а это немаловажно для жильцов верхних этажей..
И что еще мне наравится в нашем ТСЖ - так это ТО, что председатель ратует за энерго/водосберегающие технологии..

Скоко ему за это платят?

Платят за что?
1. Не интересуюсь чужими доходами..

2. Если человек ратует за установку счетчиков...Пофигистом он быть не может однозначно..

За нервную и неблагодарную работу



вознаграждение председателю должно быть озвучено и прописано



но и альтруистом быть не обязан.

А куда делся афтор темы?
Интересно,а ТСЖ можно замутить тока *на Дом*или скажем на подъезд....этаж......квартиру с разными собственниками?

у нас в коопер. тоже всё сами решаем (с 1979 г ) ,но вот трубы неначто менять ....всё разворовано за многие годы "самоуправления". Первый послеперестроечный председатель просто снял деньги со счёта и слинял (120 тыс руб на 1991г - это на 10 квартир). Появлялись желающие (ремонтники) заменить стояки,нужно было собрать по 10 тыс с квартиры - никто не стал сдавать. Никому - ничего не надо и неинтересно. Только спустя десятилетия выяснилось ,что платили за воду по счётчику а к нему было подключено ещё 150 квартир не нашего кооператива. Наконец то выбрали в председатели мужика и его благосостояние резко выросло .... :-D
Тёща вот живёт насквозь "государственном" доме и стояки меняют бесплатно сначала на оцинкованные трубы, щас на пластик ....


нет, у нас отключают во время опресовок с 12 часов ночи и до 7 утра


вопрос о зарплате тут неуместен, как в том анекдоте про еврея пришедшего работать на склад автозапчастей и искренне удивившимся ,что у него будет ещё и зарплата ....

а чего ждать от общества, которое живо интересуется темой : "СРОЧНО НУЖНА ТРУБКА ОТ ПЫЛЕСОСА" :lol:

с вашим кооперативом все понятно... за наш дом скажу- ни один из жильцов не возьмется за просто так зависливые взгляды терпеть да нервы портить

отчего же за просто так ? за миллионы - найдутся, у кого "пороху" много

1. У нас тоже кооперативный дом..И ранее были проблемы со всем, пока не был принят на работу хозяин.. То, что некоторым ТСЖ не по-нутру - возможно, приняли не хозяина , а хозяйчика, которому все "абсолютно фиолетово", ОКРОМЯ СОБСТВЕННОГО КАРМАНА..
2. у НАС ТОЖЕ ЕСТЬ ТАКИЕ ЛЮДИ..нО.. кАК ГОВОРЯТ: "сОБАКИ ЛАЮТ - КАРАВАН ИДЁТ"..

А вот в сибири.... ТСЖ уже давно :-) и всё просто супер :-) ну тока начали выбиватели долгов ходить, что типа якобы когда ЖЭК распадался и сформировывалось ТСЖ долг был :-D умные люди..и сумму то говорят не 1000 не 2000 а все 15 :cool:
А можно мне поинтересоваться??? А ТСЖ в екб Сами квитанции за квартиры печатают или ерц?? скажите плиз.мне для работы надо :-) :cool:

сами.

тоже согласен
еще - огораживание двора недавно прошло - старые трубы сварили в оградки - покрасили - сейчас машины на газоны не заезжают

еще б доступ на крышу б сделали - чтоб пикники можно было по предварительной заявке устраивать - нью-йок какото бы получился ;-)

но скамеек пока так и нет

!!!!!! скорей бы проталкивалась идея прямых частных выходов с квартир первых этажей - мне кажеца интересно бы получилось....

опять же - подвалы пока плохо используюца, чердак не используеца совместно, крыша....... антенну бы воткнуть ТСЖ-шную, чтоб у людей выбор был - подсоединяца и использовать ли тока тв-кабельщиков..... да и тв-провайдер бы тогда подумывал не о постоянном повышении абонентной платы за тв-вещание, а и - возможно - снижении....

рекламные площади дома пока не используца - тоже вопрос актуальный

важный вопрос - председателей ТСЖ - в гордуму реально продвинуть, а-то сейчас ЖКХ-ассигнования как-то говорят бесконтрольно витают, не доходя и до ТСЖ !!!!!

сайтик или стенд нововстей ТСЖ нету

спортплощадки нет

.......
вроде как пока в голову ниче не приходит из мыслей по части ТСЖ

вот брошюрку нашел - может для чего сгодица:
http://www.nyc.gov/html/nycha/downloads/pdf/reside...

вроде как можно
тока административные расходы будут бОльшими

Дааа...это было бы прикольно.... загорать можно летом :beach:

Использует кто нить когда нить :-)

На сколько,в % будут бОльшими?
И на что в основном они тратятся,на бухгалтерию?

Я могу раз в месяц бумагу поставлять для квитанций ;-) :cool:

это я слегка пробежал глазами в брошюрке департамента жилогго фонда Нью-Йорка - кстати на русском языке
тока от нас в ТСЖ-ах зависит - нкаскоко быстро это у нас будет....

надо подробнее бы почитать - что у них и как по этой части - ссылка:

ОТ
Автор: garyh™ (ЛС)
Дата: 05 Авг 2009 04:07


да так
в избиркампанию тыщенку выплатят, что повесишь на балконе
но ведь можно системно к этому вопросу подойти
и суммы другие, когда растяжка на большое пространство
естесно - касса ТСЖ должна быть прозрачна



дак сами посудите - просто на примере штатного ТСЖ:
зп председатель ТСЖ - 20-25 т.р. в месяц
слесари - даже если один -минимум 15 т.р.
бухгалтер - аналогично
комсодержание служебного помещения, где они находяца......

как не крутите - вроде как дешевле - ТСЖ на нескоко домов, не на один.
А бумагу поставлять - дело житейско-бизнесменское - по мизерной мзде к оптовой цене - конечно наверно возьмут в любой организации, не тока в ТСЖ-ах.

чуть не забыл мыслю - я то пролетаю.....

НО - 1-у и последние этиажи - запросто могут прирастить жилплощадь - на последних этажах - от чердака над своей квартирой (если не мешает другим ходам)

так и на первом - от подвала (аналогично)

т.е. достаточно подписи всех жильцов на грамотно составленном договоре - и жилплощаль увеличиваеца.......... (и брюки превращаюца....... "Брилиантовая рука")..... в два раза....

есть о чем подумать.....

надо раскрепощать творчество мозков ;-)
мы и так глубоко поражены в правах реализации своих способностей по сравнению с гражданами других, более цивилизованных стран ;-)

но есть ведь подвижки ;-)

грех их не использоват