Опять про Испанию.

Но тем не менее Вы работаете здесь.
а в Испании кто управляет Вашим бизнесом?

Мои испанские партнеры. У нас большая консалтинговая юридическая фирма, чьи филиалы есть в Германии, Испании, Франции и в России. Я являюсь одним из партнеров. Поэтому доход платится мне исходя из результатов моей деятельности в России, а также из доли в компании. А другим моим бизнесом полностью управляет жена (это небольшая сервисная служба).

Рауль!

если не секрет, что за сервис???

Рауль, Вы где-то выше написали типа можно сдавать квартиру в аренду. а сколько денег будет приносить аренда за квартиру стоимостью 120 тыщ евро
и смогу ли я, не испанский гражданин, взять там кредит на приобретение недвижимости там же

Сервис - это служба по уборке пустующих помещений - особняков, в которых живут только летом, офисов, квартир. Приносит стабильный доход.

Что касается квартиры.
Алекс, за 120 тысяч евро можно купить 2-3 спальную квартиру в нормальном районе. Это по нашему 4-5 комнатную (3 спальни + салон +столовая). Речь идет о Барселоне - одном из самых дорогих городов в Европе (не только в Испании).
Сдавать такую квартиру можно за 150-200 евро в неделю (в сезон, или 120-150 евро зимой). В месяц - от 500 минимум.
А снимать студио (однокомнатную квартиру) в месяц обойдется около 200 евро. Разница - 300-400 евро в месяц и более - пойдет на покрытие ипотечного кредита по большой квартире. Так поступает большинство, в т.ч. моя жена. Они с дочерью сдают наш дом, а сами живут в двухспальной квартире.
Ипотечный кредит может получить любой желающий, в т.ч. гражданин России при наличии только загранпаспорта.
Отличие ипотечного кредита от простого банковского в том, что залогом становится покупаемая квартира. При просрочке платежей в течение длительного времени по ипотечному кредиту она переходит к банку, а вам возвращается стоимость уплаченного за минусом издержек банка и процентов по кредиту.
Однако пользуясь той схемой, которую я предложил, стоимость ипотечного кредита легко покрывается.
Можно провести простые математические расчеты:
стоимость квартиры - 120 тысяч евро.
Первоначальный взнос - 25-30 тысяч.
Остается 90 тысяч на 20 (минимум) лет.
;,2 % годовых.
Итого: 4,5 тысячи евро в год + 4.2 % = примерно 4700 евро.
Арендные платежи - 300-400 евро в месяц (остается) х 12 - 3600-4800 евро в год. Так что либо перекрывает, либо чуть не хватает для покрытия ипотечного кредита.
Но ведь вы можете и работать, и иметь бизнес, и соответственно, выплатить кредит раньше, чем через двадцать лет.
Квартира поступает в собственность - т.е. вы можете ей распоряжаться по своему усмотрению (но с учетом кредита). Поэтому при сделках с квартирой в Государственном реестре будут учитываться уже выплаченные суммы по кредиту.

Рауль!

Выше, для Спортсмена, Вы писали что спортзал стоимостью порядка 30 тыщ приносит около 3-4 тыщ дохода в месяц
откуда такие цифры, или занятие спортом в Испании дорогое удовольствие
возьмем 4 тыщи в месяц
у нас посещение хорошего зала стоит порядка 350 р, то есть 10 евро
получается должно быть порядка 400 клиентов / завсегдатаев
только для формирования дохода
+ я думаю еще 400 клиентов на зарплату персоналу и всякие налоги и пошлины + аренда помещения
хотя что это 4000 на анлоги, пошлины и аренду
надо все 10000
тогда получается 14000 всего
а это уже 1400 клиентов

а сколько у них там средняя зарплата

тогда каких размеров должен быть такой зал

Средняя зарплата в Испании - около 1500-2000 евро. Спортзал, как правило, дорогое удовольствие. Я платил около 300 евро в месяц (ходил два раза в неделю), но кроме самого спорта, оставлял еще кучу денег на всякие там сауны, травяные чаи, массажи, полезные соки и т.п.
Потом, я занимаюсь штангой, у меня своя методика - мне не надо сгонять вес, накачивать какие-то группы мышц. Я тренируюсь для себя. А есть люди, которым нужен индивидуальный тренер, своя диета - все это в комплексе сопровождает почти каждый спортзал.
По налогам. Законодательство такое, что есть куча уверток от их уплаты. В основном налоги платят раз в год. И если грамотно от них уходить, сумма может быть около 3-4 тысяч.
На зарплату будет уходить около 1500 евро минимум на одного работника. Но бизнес прибыльный за счет именно сопутствующих услуг - сюда можно отнести игровые автоматы, покупку прессы и еще кучу, всего не перечислишь.
Вообще, если речь пойдет о покупке, то можно подготовить бизнес-план с выкладками по всем показателям. А так я просто рассказываю о том, как это реально делается. Но у меня нет своего личного спортзала, и я никогда не углублялся в вопросы его финансовой состоятельности. В каждом индивидуальном случае индивидуальный финансовый расклад.
Хотя бывают случаи. Лет пять назад мой клиент из Казахстана купил пиццерию (но без столиков, со службой заказов) за 3 тысячи евро. Взял студентов на полставки - они у него принимали заказы и развозили их по домам. Даже так бывает. А потом развернулся. Сейчас у него неплохой ресторан, где средний обед обходится от 70 до 100 евро. По испанским меркам это дорого, так как еда там дешевая - на уровне российских цен кафе типа МакПика. Например, я обедаю обычно на десять евро (сюда входит три блюда (салат или закуска, основное мясное или рыбное, десерт) и маленькая бутылка вина - около 300 мл).

Рауль!

Спасибо.
Очень интересно.

Алекс!
Чтобы убедиться лично - возьмите тур в Барселону, отдохните и заодно осмотритесь - может, понравится.

Рауль!

Я видимо составил о себе мнение весьма преуспевающего человека. :-) Но к сожалению это не так. В настоящее время в семье работаю только я , жена сидит дома по уходу за ребенком. И денег хватает впритирку.
Просто я по жизни неунывающе-мечтательный тип, который стремится к лучшему.

Алекс!
Это самое главное - оптимизм. Деньги - наживное.

Рауль!

я также считаю, тот кто не мечтает и ни к чему не стремится тот ничего и не добъется
но к сожалению не все так считают

Я мечтал - и добился. Просто упорно шел к цели. Не спал сутками, ночевал на работе, подрабатывал, где только можно. Но думаю, добился, чего хотел. А сейчас уже осталось только спокойно жить и слушать музыку. Пользоваться, так сказать, дивидендами.

Рауль!

а к Вам много людей обращаются за помощью в эмиграции, и тд и тп

а чем вообще живет Испания
туризм???

Рауль!

еще такой вопрос, но не по Испании, а по России

у нас где-то можно проверить на так сказать идею на возможность реализации и потом ее реализовать
а то идей до кучи, но не одной не реализовано

да. обращаются многие. Но стоимость высока. Поэтому у меня бывает от 15 до 20 клиентов в месяц. Я работаю индивидуально с каждым.
А Испания живет туризмом, сборочным производством, перепродажей, и т.д. Множество немецких и английских сборочных производств расположено на территории Испании. Еще один вид доходов - сдача в аренду больших футбольных полей - в Испании тренируются большинство футбольных команд Европы.
Ну, и сельское хозяйство. Если бы не квоты на экспорт, Испания смогла бы прокормить всю Европу. Но справедливости ради дают работать в этой сфере примерно поровну всем европейским странам.

Алекс! По реализации бизнеса - насколько я знаю, есть правительственные программы на инновационные идеи, они проходят конкурсный отбор и по результатам этого отбора получают гранты на внедрение (или иные источники финансирования). В Свердловской области, по-моему, в 2001 году было принято либо постановление, либо программа по этому поводу, надо глянуть в Консультанте. Если интересует, сообщу, что за документ такой.

получается
что человек все же должен иметь какие то знания в области маркетинг/менеджмент/финансы
иначе что ему можно предложить на конкурс

На конкурс представляется бизнес-план и результаты либо испытаний, либо модель. В бизнес-плане должно быть сделано экономическое обоснование эффективности внедрения разработки, для надежности она должна быть запатентована. Есть много фирм, которые оказывают помощь в составлении бизнес-планов, например, в проектных институтах, а также на предприятиях. Но я сам этим вплотную не занимался, поэтому тонкостей процедуры не знаю.

Рауль! у меня к вам есть несколько вопросов.
1 Если например я решил уехать житиь в Испанию, сколько примерно потребуется денег, с учетом того, что в начальное время придётся учить язык.
2 Как в Испании относятся к эмигрантам?
3 Легко ли получить разрешение на проживание...
4 И еще вы не слышали возможно ли в Испании купить паспорт гражданина Испании?(возможно это глупый вопрос, но например в Греции паспорт стоит 1500-2000 евро)

Alex,Испания это Европа, как известно а сейчас в европу попасть и там остаться там жить нашему человеку почти невозможно. Насколько я знаю,живя в Фрг, в Испании довольно хорошо относятся к мигрантам. То что в Греции можно купить паспорт за 2000евро первый раз такое слышу) про Польшу слышал,но про Грецию..может под покупкой подразумевается фиктивно жениться там.Это самое реальное как там и вообщем везде можно уцепиться,если вы "простой человек". Сама идея покупки паспорта в европейской стране вызывает у меня улыбку.Намного легче тогда сделать себя греком или испанцом в России а потом подавать документы на рассмотр. Испания,Греция хороша для туристов но жить там) увольте.Там нет работы ,по европейским меркам платят мало.Или взять сегодняшняю Германию,её сегодня совершенно не сравнить с той что была хотя бы 5 и даже 2 года назад,она загибается экономически,безработица захлестнула эту страну(4,6 миллионов на 81 миллион жителей,цены постоянно растут..
И вообще советую вам всегда рассуждать так-там всегда лучше где нас нет.Поверьте это так

Рауль ты чё из мадрида чтоль?

парни ни у кого изленты нету???

купить паспорт в Греции вполне реально!!! А у нас купить паспорт РФ проще простого!! Я вот мечтаю купить дом на побережье на Кипре, и жить там, но это всего лишь мечта...Но всё может быть....

Alex_ты не умничай уважаемый а лучше поведуй как это делаеца))) дом он мечтает купить.ЛОЛ! Таких мечтателей в России дохера,вот тока когда в Европы приезжают полы тут моют за 5 евро.

У нас вообще все купить возможно - в первую Чеченскую гранаты ведрами продавали =)))